一、2023新農(nóng)村拆遷補償標準表

法律分析：一、房屋拆遷補償標準

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

二、房屋拆遷安置費賠償標準

房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

三、農(nóng)村房屋拆遷賠償標準

1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結(jié)合成新價+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村民，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、新農(nóng)村拆遷補償標準是什么

法律分析：新農(nóng)村拆遷補償主要包括以下內(nèi)容：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細2023

2023農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細如下：

1、草房。每平方1900元；

2、磚瓦房。每平方2400元；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元；

4、樓房（兩層以上）。每平方3300元。

農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成：

1、房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。

2、院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。

3、院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。

4、裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。

5、地上（下）附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。

6、異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費等。

國家對于農(nóng)村征地的政策：

1、變化一：“一補”變“兩補”

由于農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸國家和村集體所有，按照今年征地補償條款，大家只能拿到房屋補償，宅基地的補償款則歸村集體管理；但是從開始，農(nóng)村征地過程中所占用的宅基地和房屋的補償款都將歸村民所有，也就是說大家可以拿到2份房屋相關(guān)的補償。

2、變化二：多樣化補償方式供農(nóng)民自由主動選擇，而非“被動”接受

之前有農(nóng)民說“為什么村里征地，領(lǐng)居家是獲得房屋補償，我們家是貨幣補償”這種情況就屬于“村集體私自進行的補償方式選擇”，農(nóng)民只能被動接受。但是從開始，農(nóng)民可以由“被動”轉(zhuǎn)為“主動”自由選擇。

3、補償款計算方法不一樣

由于以上的補償項目發(fā)生變化，因此補償款的計算方法金額也會有所改變；

具體的計算公式為：補償金額=每平方米補償金額*宅基地占地面積固定房屋市場估值地上財產(chǎn)附著物補償安置費。

4、農(nóng)民的權(quán)益得到進一步的強化

（1）不允許進行強征暴征；

（2）農(nóng)村征地前必須將政府下達的相關(guān)拆遷文件發(fā)到老百姓手中，而且文件中必須明確闡述此次征地所涵蓋的范圍、具體的征地補償、農(nóng)民的遷移安置方案等，讓大家自主選擇；

（3）農(nóng)村所有征地行為必須以“先補后拆”為原則，不能侵犯農(nóng)民的權(quán)益；

（4）種無證房屋也可獲得全額拆遷補償。

補償方式分為兩種：

1、一種是貨幣補償。根據(jù)被征地農(nóng)民所受的具體損失折算成人民幣發(fā)放給大家；

2、一種是等價置換補償。農(nóng)民按照多退少補的原則選擇在建的等價商品房。這兩種方式可以根據(jù)實際情況結(jié)合使用。

農(nóng)房拆遷補償項目：

1、宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。對于被征地拆遷的農(nóng)民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

2、被拆遷的補償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

綜上所述，國家對農(nóng)村的土地征用隨著時間改變得越來越好，最大化保障農(nóng)民的權(quán)益。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第二條

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是中國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2023新農(nóng)村拆遷補償標準表格

●2023新農(nóng)村拆遷補償標準表圖片

●2021年新農(nóng)村拆遷

●2023新農(nóng)村拆遷補償標準表格圖片

●2021年新農(nóng)村拆遷補償

●二0二一年農(nóng)村拆遷補償標準

●二零二一年農(nóng)村拆遷政策

●2023新農(nóng)村拆遷補償標準表圖片

●2021農(nóng)村拆遷

●最新農(nóng)村拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2023新農(nóng)村拆遷補償標準表,農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土坯房拆遷補償辦法，新農(nóng)村建設(shè)土坯房拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2023年最新農(nóng)村宅基地征收補償政策,農(nóng)村宅基地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●菏澤樓房拆遷補償標準，菏澤新農(nóng)村建設(shè)補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●農(nóng)村三層樓房拆遷補償標準，最新農(nóng)村三層樓的拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●三層樓房拆遷補償多少，最新農(nóng)村三層樓的拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●新農(nóng)村舊房拆遷補償標準，江蘇省農(nóng)村拆遷賠償標準:今日拆遷補償標準更新

●新農(nóng)村拆遷樓房補償賠錢嗎，新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補償新標準出臺，農(nóng)民虧了嗎:今日樓房拆遷補償更新

●南陽新農(nóng)村拆遷補償標準，河南南陽市征地補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●最新農(nóng)村宅基地繼承新政策,農(nóng)村宅基地繼承新規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宿城區(qū)農(nóng)村拆遷補償辦法，宿州新農(nóng)村建設(shè)拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●三層樓房拆遷補償價，最新農(nóng)村三層樓的拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●100平三層樓房拆遷補償多少錢，最新農(nóng)村三層樓的拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●宿州市國有土地拆遷補償辦法，宿州新農(nóng)村建設(shè)拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●三層樓房拆遷補償方案，最新農(nóng)村三層樓的拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●新農(nóng)村改造拆遷補償標準,新農(nóng)村拆遷補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●獨棟樓房拆遷補償標準，新農(nóng)村建設(shè)拆遷補償多少錢一平米:今日樓房拆遷補償更新

●最新農(nóng)村搬遷補償標準,農(nóng)村搬遷房屋賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補償新標準出臺，農(nóng)民虧了嗎？,新農(nóng)村建設(shè)拆遷的房屋補償?shù)臉藴适鞘裁矗?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新農(nóng)村建設(shè)拆遷補償標準,新農(nóng)村拆遷補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-2023新農(nóng)村拆遷補償標準表，