房縣拆遷房繼承權最新規(guī)定,房縣拆遷房繼承權最新規(guī)定是什么,農(nóng)村宅基地的特殊性質(zhì)決定了農(nóng)村房屋拆遷款不能簡單的全部繼承。 農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。 關于地上房屋的補償,應當歸屬房屋權利人,權。
農(nóng)村宅基地的特殊性質(zhì)決定了農(nóng)村房屋拆遷款不能簡單的全部繼承。 農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。 關于地上房屋的補償,應當歸屬房屋權利人,權。。
就房屋補償而言,其應直接歸屬于房屋產(chǎn)權人;若產(chǎn)權人離世,相關拆遷補償款項則可依據(jù)《民法典》之規(guī)定,由合法繼承人進行繼承。 再論宅基地使用權補償,宅基地特指供本集體。
在開展非公證繼承登記后,申請人只需提供被繼承人死亡證明材料、親屬關系證明、不動產(chǎn)權證書、所有繼承人身份證明材料及其他必要材料,由不動產(chǎn)登記事務中心對繼承材料經(jīng)。
涉案房屋系拆遷安置所得,原告認為房屋具有房改房特征且購房款由原告一家支付,自己作為被安置人應享有所有權。被告孫杰同意原告訴訟請求,被告孫慈則不同意,認為房屋是蘇慧與孫貴的夫妻共同財。
法院審理認為:拆遷安置指標是國家給予被拆遷戶的建房許可,具有財產(chǎn)價值,應視為被繼承人遺產(chǎn)。 被繼承人生前未立遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,四原告雖為戶口遷出的“外嫁女”,不再是原集體經(jīng)濟組織成。
在未留下遺囑的情況下,根據(jù)新規(guī),房產(chǎn)將按照法定繼承順序,由小王和小張作為第一順序繼承人共同繼承。雖然新規(guī)未明確規(guī)定繼承份額,但通常會綜合考慮子女的經(jīng)濟狀況、贍養(yǎng)義務等因素進行分。
實行作價補償?shù)膽谘a償、安置協(xié)議簽定后,實行產(chǎn)權調(diào)換(含作價補償與產(chǎn)權調(diào)換相結合的形式)的在回遷安置房后的三個月內(nèi),拆遷人應按本辦法第十九條規(guī)定到產(chǎn)權監(jiān)理部門辦理注銷產(chǎn)權或調(diào)換產(chǎn)權手續(xù)。。
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本文參考:律師360:房縣拆遷房繼承權最新規(guī)定,房縣拆遷房繼承權最新規(guī)定是什么
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