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宅基地子女是怎么繼承的,宅基地怎么繼承?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-29 10:55:52
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地子女是怎么繼承的,法律分析:宅基地子女是不能繼承的,子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的,不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的,農村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。農村宅基地上房產繼

宅基地子女是怎么繼承的,宅基地怎么繼承?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地子女是怎么繼承的

法律分析:宅基地子女是不能繼承的,子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的,不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的,農村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。

農村宅基地上房產繼承過戶的流程如下:

1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

2、到區或市公證處辦理繼承權公證;

3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人;

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。

法律依據:《中華人民共和國憲法》

第十條 城市的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。

國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。

任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。

一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

二、女兒可以繼承父母的宅基地嗎?

法律分析:可以繼承。但是,你和你的姐弟共同享有繼承權,也就是說正常情況下姐弟三人各享有遺產的三分之一,如果單獨繼承需要有姐和弟的放棄繼承的書面說明。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十三條

宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

三、宅基地怎么繼承?

一、宅基地怎么繼承

1、宅基地子女是不能繼承的,子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的,不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的,農村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。

2、法律依據:《中華人民共和國憲法》第十條

城市的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。

國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。

任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。

一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

《中華人民共和國民法典》第三百六十三條

宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

二、農村宅基地上房產繼承如何過戶

農村宅基地上房產繼承過戶的流程如下:

1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

2、到區或市公證處辦理繼承權公證;

3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人;

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。

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內容審核:趙明媛律師

來源:頭條-宅基地子女是怎么繼承的,

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