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動遷后戶口遷出房子還有份嗎,房子動遷里面有戶口的都有份？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-28 09:41:45
作者：
圣運(yùn)律師
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動遷后戶口遷出房子還有份嗎，動遷后戶口遷出，對于原居住地的房子，您仍然有份。雖然戶口已經(jīng)遷出，但這并不影響您在原有戶籍所在地的房屋拆遷賠償權(quán)益。您仍然可以依照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定享有相應(yīng)的權(quán)益。一、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相

動遷后戶口遷出房子還有份嗎,房子動遷里面有戶口的都有份？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、動遷后戶口遷出房子還有份嗎

動遷后戶口遷出，對于原居住地的房子，您仍然有份。雖然戶口已經(jīng)遷出，但這并不影響您在原有戶籍所在地的房屋拆遷賠償權(quán)益。您仍然可以依照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定享有相應(yīng)的權(quán)益。

一、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，被征收人可以獲得包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、搬遷與臨時安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取＿@些補(bǔ)償是基于房屋本身以及因征收房屋所造成的損失，與戶口狀態(tài)無直接關(guān)系。

二、在拆遷過程中，您需要提供有效的證明文件來證明您對該房屋的合法權(quán)益，例如房產(chǎn)證、購房合同等。這些文件將作為您享有拆遷賠償權(quán)益的重要依據(jù)。

三、即使戶口遷出，您在農(nóng)村的宅基地和房屋上的權(quán)利仍然存在。根據(jù)國家提出的宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，雖然您可能失去了農(nóng)村宅基地的資格權(quán)，但地上的房屋仍是您的私有財產(chǎn)。在拆遷時，您應(yīng)享有房屋財產(chǎn)權(quán)的全額補(bǔ)償以及宅基地使用權(quán)的部分補(bǔ)償。

綜上所述，動遷后戶口遷出并不意味著您失去了對原居住地房子的份額。在拆遷過程中，您仍享有相應(yīng)的拆遷賠償權(quán)益，包括但不限于房屋價值的補(bǔ)償、搬遷與臨時安置的補(bǔ)償?shù)取５堊⒁猓唧w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能因地區(qū)和政策差異而有所不同，建議您及時與當(dāng)?shù)卣块T或?qū)I(yè)律師進(jìn)行溝通以了解詳細(xì)情況。

二、房子拆遷后是否遷戶口

一、房子拆遷后是否遷戶口

1、房子拆遷后是否遷戶口要視具體情況定：

（1）對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶；

（2）對于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現(xiàn)居地；

（3）拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現(xiàn)居地；

（4）拆遷戶在外租房、借房進(jìn)行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

二、房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該注意什么

1、空白協(xié)議不能簽；

2、違約責(zé)任一定要明確；

3、拆遷補(bǔ)償協(xié)議一定要留底；

4、口頭承諾不能信；

5、應(yīng)該與誰簽訂協(xié)議。

三、房子動遷里面有戶口的都有份？

律師分析:

房子拆遷時的補(bǔ)償和戶口本上的人數(shù)無關(guān)，補(bǔ)償只涉及房屋的被征收人，但是會根據(jù)戶口本上的人數(shù)賠償相應(yīng)的人頭費(fèi)，人頭費(fèi)跟戶口聯(lián)系在一起的,如戶口沒有遷移的話,人頭費(fèi)不享有。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國戶口登記條例》

第三條戶口登記工作，由各級公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

第四條戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。