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農村兒子分戶后可以建房嗎,一個兒子分戶可以申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-27 20:33:07
作者：
圣運律師
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農村兒子分戶后可以建房嗎，這個如果滿足規(guī)定是可以的，申請宅基地的條件是滿18周歲的男青年，不滿足一個兒子一塊宅基地的情形，與分戶不分戶基本無關，宅基地一般村里都制定了規(guī)劃，不能任意分割，否則村里可能無法安排家庭住址。一、農村分戶口需要什么條

農村兒子分戶后可以建房嗎,一個兒子分戶可以申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村兒子分戶后可以建房嗎

這個如果滿足規(guī)定是可以的，申請宅基地的條件是滿18周歲的男青年，不滿足一個兒子一塊宅基地的情形，與分戶不分戶基本無關，宅基地一般村里都制定了規(guī)劃，不能任意分割，否則村里可能無法安排家庭住址。

一、農村分戶口需要什么條件和手續(xù)

公民因結婚、離婚、收養(yǎng)、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。需要材料：申請人的戶口簿和身份證原件。有獨立的房產證或者土地證（這點是必要的，房產證或土地證可以是自己的，也可以是配偶的，其他人的則無效）。若非本人申請，則需要申請人與移居人的關系證明（一般由村委會出具）。若涉及拆建，則需要拆建安置證明。片警調查意見（有些地方是所長簽字）。

二、分戶后能申請宅基地嗎

有下列情形之一的，可申請宅基地：（一）因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的；（二）實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調整拆遷的；（三）現(xiàn)有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的；（四）已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的；（五）經縣人民政府批準，農村集體經濟組織引進或招聘的專業(yè)技術人員，確需在農村安家落戶的；（六）離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的；（七）法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。《農村宅基地管理辦法》第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準：（一）宅基地面積已達到本規(guī)定的標準再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造的除外；（二）出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建筑物（缺房戶合理調劑的除外），或者將住宅改作他用，再申請宅基地的；（三）以所有家庭成員作為一戶申請宅基地并被批準后，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的；（四）子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨申請宅基地的；（五）擬實施舊村改造的區(qū)塊或實施規(guī)劃撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的；（六）對不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集體的；（七）違法建房未依法處理結案的；（八）其他不符合申請建房條件的。

二、農村分戶一定要有房嗎

農村沒有房子可以分戶。分戶，一般指子女成年或者成家后，從父母戶口里面獨立出去，自立一戶。戶籍管理制度中的分戶，是指公民雖同居一處，但經濟獨立，分開生活或有工作證明的，可以申請分戶，另立戶籍檔案。分戶的標準是公民因房屋析產、婚姻關系變更等原因，且生活獨立，有居住條件的。分戶需要以下辦理程序：

1、去村委會填寫分戶申請書；

2、房產證或者村委會開具的房產證證明；

3、需要分戶家庭的經濟獨立證明和生活獨立證明；

4、已經離婚或者結婚的需要提供結婚證或者離婚證；

5、提供戶主身份證明，身份證，戶口本以及家庭成員名單或者其他證明材料。

分戶申請條件如下：

1、公民分戶的標準是一家雖同居一處，但經濟獨立，分別生活，可以分別立戶；

2、分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建筑不予分戶。

當子女長大成人或者是成家立業(yè)的時候，根據(jù)相關規(guī)定是可以辦理分戶，這跟有沒有房子是沒有必要的聯(lián)系。

已分戶但沒宅基地怎么辦？

已分戶但沒宅基地的，應向農村集體經濟組織申請宅基地。但需注意，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，如果將宅基地上的住宅進行出賣、出租、贈與處理后，再申請宅基地的，不予批準。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。