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房屋拆遷賠償資金與戶(hù)口人數(shù)有關(guān)嗎,拆遷賠償跟戶(hù)口人數(shù)有關(guān):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-27 08:51:50
作者：
圣運(yùn)律師
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房屋拆遷賠償資金與戶(hù)口人數(shù)有關(guān)嗎，房屋拆遷賠償資金與戶(hù)口人數(shù)沒(méi)有直接關(guān)系。拆遷補(bǔ)償主要是對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償和安置，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)被征收房屋的價(jià)值、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等。具體來(lái)說(shuō)

房屋拆遷賠償資金與戶(hù)口人數(shù)有關(guān)嗎,拆遷賠償跟戶(hù)口人數(shù)有關(guān):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、房屋拆遷賠償資金與戶(hù)口人數(shù)有關(guān)嗎

房屋拆遷賠償資金與戶(hù)口人數(shù)沒(méi)有直接關(guān)系。

拆遷補(bǔ)償主要是對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償和安置，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)被征收房屋的價(jià)值、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等。具體來(lái)說(shuō)：

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來(lái)計(jì)算的，按平方米單價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，用于彌補(bǔ)被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)則是針對(duì)被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便進(jìn)行補(bǔ)償，依據(jù)臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。

因此，雖然周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)與被拆遷房屋住戶(hù)的人口有關(guān)，但這是針對(duì)臨時(shí)居住不便的補(bǔ)償，并非直接根據(jù)戶(hù)口人數(shù)來(lái)確定拆遷賠償資金。

總的來(lái)說(shuō)，房屋拆遷賠償資金主要與被拆遷房屋的價(jià)值和相關(guān)損失有關(guān)，而非直接與戶(hù)口人數(shù)掛鉤。

二、房屋拆遷根據(jù)戶(hù)口人口補(bǔ)償嗎

房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來(lái)補(bǔ)償，與戶(hù)口上的人無(wú)關(guān)。不管是國(guó)有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶(hù)口的人無(wú)關(guān)。另外，在集體土地上房屋拆遷中，除了對(duì)被拆遷房屋給予補(bǔ)償之外，還需要對(duì)在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶(hù)口的人給予安置補(bǔ)助。這個(gè)補(bǔ)助就與房屋面積無(wú)關(guān)，而與戶(hù)口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補(bǔ)助。因此，房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來(lái)綜合考慮計(jì)算的。

一、房屋拆遷條件：

1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

2、房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。

3、房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。

二、房屋拆遷的程序?yàn)椋?/p>

1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門(mén)進(jìn)行審核；

3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

4、發(fā)布《拆遷通告》；

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷賠償跟戶(hù)口人數(shù)有關(guān)

友己經(jīng)回答你的問(wèn)題。只能告訴你。目前我不知道，房子拆遷補(bǔ)償款和戶(hù)口本人數(shù)有關(guān)系嗎。無(wú)法回答，評(píng)價(jià)，評(píng)論建議：咨詢(xún)：房產(chǎn)局。謝謝！房屋屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，在建造時(shí)是有支出花錢(qián)的，因此，在拆遷拆除房屋時(shí)，應(yīng)該給予拆遷戶(hù)合理的補(bǔ)償，補(bǔ)償不合理，或是拆遷戶(hù)不答應(yīng)拆遷，極易形成“釘子戶(hù)”。在兌現(xiàn)房屋拆遷補(bǔ)償時(shí)，是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和面積來(lái)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)的，房屋的結(jié)構(gòu)越好，面積越大，拆遷戶(hù)最后得到的補(bǔ)償款就越多，反之房屋結(jié)構(gòu)差、面積小，拆遷戶(hù)得到的補(bǔ)償款就少。

所以說(shuō)房屋搬遷補(bǔ)償與戶(hù)口本上的人數(shù)沒(méi)有關(guān)系，與房屋的結(jié)構(gòu)和面積有關(guān)。當(dāng)然了房屋拆遷不僅僅只有拆遷補(bǔ)償這一項(xiàng)內(nèi)容，后續(xù)的還有安置問(wèn)題，這時(shí)會(huì)涉及到戶(hù)口本上的人數(shù)。

戶(hù)口本上的人數(shù)多，拆除一處房屋，再安置一套房屋，就有可能住不下，因此，戶(hù)口本上的人數(shù)多，就可以要求安置兩套房屋，這樣才可以解決家庭成員的居住問(wèn)題。

一般情況下，拆除你一處房屋，人家會(huì)給你安置一套房屋，你戶(hù)口本上的人數(shù)少，就沒(méi)有理由要求人家給你兩套房屋安置，戶(hù)口本上的人數(shù)多，你就有了理由提條件。

房屋拆遷是你情我愿的事，不是一方說(shuō)了算，因此，雙方要坐下來(lái)談，談得成就拆遷，談不成就不拆遷，當(dāng)“釘子戶(hù)”算了。

法律依據(jù)：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。