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非農戶口可以繼承土地林地,非農村戶口可以繼承農村宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-27 03:57:21
  • 作者:

    圣運律師
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非農戶口可以繼承土地林地,非農戶口不可以繼承土地林地。一、關于宅基地的繼承根據《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規,宅基地是屬于農村集體所有的土地,其使用權僅限于本村集體經濟組織成員。非農業戶口人員不屬于農村集體經濟組織成員,因此無法

非農戶口可以繼承土地林地,非農村戶口可以繼承農村宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、非農戶口可以繼承土地林地

非農戶口不可以繼承土地林地。

一、關于宅基地的繼承

根據《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規,宅基地是屬于農村集體所有的土地,其使用權僅限于本村集體經濟組織成員。非農業戶口人員不屬于農村集體經濟組織成員,因此無法繼承宅基地的使用權。宅基地的保障功能主要針對農村村民,確保他們的基本住房需求,并維護農村的穩定。

二、關于林地的繼承

林地通常也屬于農村集體的土地,其使用權和管理有嚴格的規定。與宅基地類似,非農業戶口人員由于不屬于農村集體經濟組織成員,因此也不能直接繼承林地的使用權。

綜上所述,非農戶口人員無法直接繼承農村的土地和林地。他們可能僅能通過繼承與土地林地相關的財產權益(如房屋、林木等附著物),但并不能直接繼承土地或林地的使用權。在處理此類繼承問題時,應咨詢專業律師以確保合法合規。

二、非農業戶口可以繼承農村父母的土地嗎

法律分析:承包地只有經營權,沒有繼承權,所以任何人都不能繼承。政策規定,一個農戶中只要有一人存在并是農業戶口,其他人不在了,所有地也不收回,否則即為全戶銷亡戶,地要收回。

土地承包權和宅基地不能繼承,能繼承的是房屋所有權。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

三、非農村戶口可以繼承農村宅基地嗎

非農村戶口不可以繼承農村宅基地。而農村有其使用權,能被繼承的是宅基地上的房產。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用于建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權,土地則屬于農民集體所有。農村村民建住宅需要使用宅基地的,應向本集體經濟組織提出申請,并在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的,報經鄉(鎮)審核后,報縣(市)審批。經依法批準的宅基地,農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。是農村戶口的人如果符合農村宅基地的繼承條件,依然是可以享有一定的繼承權的,如果在繼承上產生糾紛是可以通過法律途徑來積極的維權。關于不是農村戶口繼承農村宅基地的具體條件跟要求。

農村宅基地房屋繼承過戶流程有那些

1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

2、到區或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承;

3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交房地產登記申請書、身份證明、房屋權權證書、宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明4、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。

宅基地上的房屋繼承需要公證嗎

1、要區別所繼承的農村房屋是家庭共有還是夫妻共有,再要看是原始取得還是繼受取得。申請人除了向公證處提交集體土地使用證外,申請人還要向公證處提供建房審批表。所有繼承人應當共同向公證處提出申請。根據國繼承法,第一順序繼承人是父母、配偶、子女。農村過去收養子女的情況很多,以后要按收養法辦理收養登記,收養法實施前成立的事實收養關系,主要以當時遷移戶口來確認收養關系成立。在縣各姓氏的宗族譜較齊全,族譜里如收養之類的表況一般均有記錄,可以提供給公證處作為參考。此外還要向公證處提供村(居)關于被繼承人的死亡、親屬關系證明、房屋現狀照片等。依據不同的繼承情況,公證處還會要求申請人提供其他證明材料;

2、申請人申請辦理農村房屋繼承筆者建議,最好由宅基地所在村的農村戶口繼承人繼承比較合適,在變更登記宅基地使用證時符合政策規定。而且繼承人可以申請審批拆屋建屋手續,如果是非宅基地所在村的繼承人繼承,土地使用證雖可變更登記至繼承人名下,但今后申請建房時,符合審批條件的可以審批,不符合審批條件的就無法批準。因為目前宅基地只允許本村民組織成員使用,一旦房屋拆除后,土地使用權由集體收回;

3、但如果繼承人是非宅基地所在村村民,即繼承人是居民戶或外村村民,被繼承人的房屋仍然可以合法繼承。另外再談一下關于有關繼承又有贈送的問題?,F實中往往是夫妻共有農村房屋,夫妻一方死亡。這時發生部分繼承,而部分要贈送的情況,這時,他們其中一個子女要求繼承。但要同時滿足下列條件可以公證:

(1)子女戶籍是宅基地所在村;

(2)無房,結婚成家,符合建房審批條件;

(3)健在一方配偶同意,將自己的一半產權房屋贈與給子女;

(4)其余一半房屋按法定繼承辦理且繼承人,受贈與人為同一個子女,其他繼承人放棄繼承權;

(5)宅基地使用權可以變更登記至繼承人名下。否則,不能辦理房屋贈與公證。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

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內容審核:范美華律師

來源:頭條-非農戶口可以繼承土地林地,

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