宅基地繼承和戶口有關系嗎?,法律分析:繼承分為遺囑繼承和法定繼承,和戶口沒有必然聯系。法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產的處理立有遺囑的情況下,由法律直接規定繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配的原則的一種繼承形式。法定繼承又稱為無遺囑繼承,是
法律分析:
繼承分為遺囑繼承和法定繼承,和戶口沒有必然聯系。法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產的處理立有遺囑的情況下,由法律直接規定繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配的原則的一種繼承形式。法定繼承又稱為無遺囑繼承,是相對于遺囑繼承而言的,亦即非遺囑繼承。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
無法繼承農村宅基地,和戶口沒有關系。宅基地屬于集體經濟組織所有,由集體召開會議統一進行討論審批分配,個人沒有所有權,不屬于被繼承人遺留的合法財產,不能被繼承。
一、宅基地使用權可以轉讓嗎
宅基地使用權可以在同一集體經濟組織成員之間轉讓。但宅基地使用權不屬于個人財產,不能作為遺產繼承,宅基地上建造的房屋可以繼承。宅基地繼承后可使用。
二、死亡后土地使用權怎么處置?
人死亡后土地使用權的處置如下:
1、被繼承人死亡后,其遺留的合法財產由他人繼承人依法繼承。遺產分配后,所有權、使用權即歸繼承人所有。
2、對于國有土地使用權,繼承人可依法繼承,并到國土資源局辦理土地使用權變更后續,即確認土地使用權利。
3、對于農村土地使用權中的宅基地使用權,不存在繼承的問題。宅基地使用權人死亡后,宅基地使用由村集體收回,另行分配給其他村民使用。
宅基地上有房屋的,房屋可以繼承,在房屋存續期間內,繼承人可以繼續使用宅基地。
4、對于農村土地使用權中的土地承包經營權,也不存在繼承的問題。承包戶內的人全部死亡的,由村集體收回。
承包戶內還有其他人的,其中一人死亡后,其享有的土地份額由其他戶內成員繼續享受。
三、女婿可以繼承丈人的宅基地嗎
女婿能繼承老丈人的宅基地上的房子。宅基地不可以繼承。因為宅基地土地所有權歸村集體,不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
【本文關聯的相關法律依據】
《憲法》第十條
城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
《民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
一、宅基地繼承和戶口有關系嗎
1、宅基地繼承和戶口沒有關系。農村宅基地屬于農村集體組織所有,農民只擁有宅基地的使用權這一規定就可以看出,宅基地是不具備繼承的屬性,不管是城市戶口,還是農村戶口都不能夠繼承父母的宅基地,不過由于“地隨房走”的原則,城市戶口居民與農村戶口居民都可以通過繼承父母的房屋從而擁有農村宅基地的使用權。
2、法律依據:《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十九條
接受轉讓、購買房屋取得的宅基地,與原有宅基地合計面積超過當地政府規定標準,按照有關規定處理后允許繼續使用的,可暫確定其集體土地建設用地使用權。繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設用地使用權。
第五十條
農村專業戶宅基地以外的非農業建設用地與宅基地分別確定集體土地建設用地使用權。
第五十一條
按照本規定第四十五條至第四十九條的規定確定農村居民宅基地集體土地建設用地使用權時,其面積超過當地政府規定標準的,可在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數量。以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規劃重新建設時,按當地政府規定的面積標準重新確定使用權,其超過部分退還集體。
二、繼承房產的條件是什么
1、房產繼承有三種形式,法定繼承、遺囑繼承和遺贈;
2、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產;
3、因遺產是所有繼承人的共同財產,房產的分割協議,需要每個繼承人同意并簽字方可生效。
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內容審核:鄧海鳳律師
來源:頭條-宅基地繼承和戶口有關系嗎?,