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男方宅基地離婚后女方有份嗎,女方在男方宅基地離婚后是否有權分割?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-20 12:36:12
  • 作者:

    圣運律師
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男方宅基地離婚后女方有份嗎,男方宅基地離婚后女方是否有份,主要取決于該宅基地是否屬于夫妻共同財產以及其上建造的房屋如何分配。以下是對這個問題的詳細解答:宅基地的權屬問題:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第九條的規(guī)定,宅基地屬于農民集體所有。

男方宅基地離婚后女方有份嗎,女方在男方宅基地離婚后是否有權分割?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、男方宅基地離婚后女方有份嗎

男方宅基地離婚后女方是否有份,主要取決于該宅基地是否屬于夫妻共同財產以及其上建造的房屋如何分配。以下是對這個問題的詳細解答:

宅基地的權屬問題:

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第九條的規(guī)定,宅基地屬于農民集體所有。因此,宅基地本身并不是夫妻的共同財產,不能直接在夫妻之間分配。

宅基地上房屋的分配問題:

如果宅基地上建造的房屋屬于夫妻共同財產,那么根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條的規(guī)定,在離婚時,這些房屋應由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

這意味著,即使宅基地本身不屬于夫妻任何一方,但宅基地上的房屋作為夫妻共同財產,在離婚時女方仍有可能獲得其中的份額。

其他考慮因素:

需要注意的是,離婚時財產的分配可能會受到多種因素的影響,如夫妻雙方的貢獻、婚姻持續(xù)時間、子女撫養(yǎng)權等。因此,在具體案件中,法院會根據(jù)實際情況進行綜合判斷。

綜上所述,男方宅基地離婚后女方是否有份,主要取決于宅基地上建造的房屋是否屬于夫妻共同財產以及如何分配。在實際操作中,建議咨詢專業(yè)律師以獲取更具體、更準確的法律建議。

二、男方宅基地離婚后女方有份嗎?

法律分析:

看協(xié)議上如何說的。按常理來說,是有份的。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自愿,禁止任何一方對另一方加以強迫,禁止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十七條 結婚年齡,男不得早于二十二周歲,女不得早于二十周歲。

第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。

第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規(guī)定的,予以登記,發(fā)給結婚證。完成結婚登記,即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的,應當補辦登記。

三、女方在男方宅基地離婚后是否有權分割?

離婚時農村宅基地分配:宅基地本身不屬于夫妻共同財產,但建在宅基地上的房屋一般是夫妻共同財產。離婚女方通常可分得宅基地使用權,但農村宅基地屬于集體所有,不可個人所有。分割宅基地使用權需協(xié)商,無法協(xié)商則由法院處理。根據(jù)申請宅基地的時間和房屋建設情況,房屋歸屬可能不同。拆遷補償可平均分配。女方若未轉戶口至男方住所,不享有宅基地使用權。若在男方住所申請居住并建房,則房屋屬夫妻共同財產,可分割。

法律分析

看情況。離婚后宅基地并不屬于夫妻共同財產,不可以直接進行分配。但是宅基地上建造的房屋一般屬于夫妻共同財產,分的房屋的一方當事人可以繼續(xù)使用該宅基地。離婚女人通常可以分得宅基地的使用權。農村宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有,是不能分割也不能歸個人所有的。如果夫妻雙方共同享有的宅基地使用權,離婚時可以由雙方協(xié)商分割,無法協(xié)商的,由法院根據(jù)具體情況處理。如果宅基地使用權是夫妻一方享有的,離婚時另一方無權請求分配。

根據(jù)宅基地屬于婚前申請還是婚后申請有所不同。離婚分割財產時,一般是以平均分割、但要照顧子女、女方和無過錯方為原則。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。村民只有使用權,沒有所有權。所以,在離婚時,宅基地本身不會作為夫妻共同財產進行分割,只能對宅基地的地上物進行分割。首先,如果該房屋屬于婚前一方擁有宅基地使用權并建房,婚后二人共同居住,則該房屋是一方婚前財產,離婚后只能歸婚前所屬的一方所有;但是,如果房屋為二人結婚后建設,即使一方在婚前已獲得宅基地使用權,該房屋也是夫妻共同財產,離婚時房屋一般歸宅基地使用權人一方所有,并由獲得房屋一方給另一方補償。對于房屋拆遷能夠獲得拆遷安置補償?shù)模x婚時可以對作為家庭“戶”應享有的權益由夫妻平均分配。

離婚時農村宅基地如何分配?

如果女方?jīng)]有將戶口轉移到男方住所,女方就不是男方集體組織的成員。因此,女方不享有宅基地使用權。如果女方會在宅基地搬遷到男方住所后申請居住,然后在宅基地上建房。那么宅基地上的房子就是夫妻共同財產,離婚時可以分開。

結語

離婚時對于農村宅基地的分配需根據(jù)具體情況而定。宅基地本身屬于農民集體所有,離婚時一般不作為夫妻共同財產進行分割。然而,宅基地上建造的房屋一般屬于夫妻共同財產,可進行分割。離婚女方通常可以獲得宅基地的使用權。如果夫妻共同享有宅基地使用權,分割可由雙方協(xié)商,無法協(xié)商的則由法院處理。若宅基地使用權歸一方所有,離婚時另一方無權請求分配。在分割財產時,應以平均分割為原則,但需照顧子女、女方和無過錯方。對于房屋拆遷補償,可由夫妻平均分配。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。

有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

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內容審核:王蘭律師

來源:中國法院網(wǎng)-男方宅基地離婚后女方有份嗎,

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