一、共有的宅基地是屬于子女還是父母共有

具體情況具體分析。建房用地審批表農(nóng)村宅基地是一戶一宅的一個戶口本算一戶成年子女應(yīng)當(dāng)可以申請新的個人的一個戶口本的宅基地及上面建成的房子都應(yīng)該是一戶家庭共同共有的除非子女有證據(jù)證明其也有出資建造才按份共有注意，出工出力不能按份共有，要出錢出資才算的宅基地房也屬于夫妻共有財產(chǎn)戶口本中的戶主只是家庭成員的代表，沒有實質(zhì)性的法律意義的宅基地房一般登記在戶主名下，但仍屬于家庭共同共有的兄弟姐妹在自己申請的宅基地上建房，其他兄弟姐妹是沒有份的，父母也沒有份同一個戶口本的才有份。

一、兄弟倆如何分宅基地

當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。

根據(jù)《土地管理法》第六十二條第1項的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。雖然宅基地使用權(quán)人通常登記為戶主的名字，但這并不否認同戶的其他成員共同享有該宅基地使用權(quán)．

根據(jù)《土地管理法》第六十二條第2款和《國土資源部印發(fā)〈關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見〉的通知》第二條的規(guī)定，農(nóng)村村民修建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，為了保證新建住宅用地符合法律規(guī)定，自家宅基地上新建房屋也需要申請，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)后，才可動工興建。因此，張乙、張丙在原宅基地上修建房屋符合土地用途，是對宅基地的合理利用。二人修建住宅的行為合法，辦理利用原有宅基地建房的審批手續(xù)后即可開工，張甲無權(quán)阻止。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。反過來講，農(nóng)村宅基地應(yīng)當(dāng)是以戶為單位計算的，戶內(nèi)成員擁有共同的使用權(quán)。實際上，農(nóng)村宅基地使用權(quán)取得的情況多種多樣，分戶所得、繼承所得、原始審批所得等等情況都有；而由于結(jié)婚、生老病死以及戶籍轉(zhuǎn)移等情況，戶內(nèi)成員也處于經(jīng)常變動的狀態(tài)。為了維護農(nóng)村集體成員的土地利益，也為了便于管理，需要一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)來確定宅基地使用權(quán)意義上的戶內(nèi)成員，而這個標(biāo)準(zhǔn)就是建房用地審批表。

農(nóng)村宅基地是一戶一宅的。一個戶口本算一戶。成年子女應(yīng)當(dāng)可以申請新的個人的一個戶口本的。宅基地及上面建成的房子都應(yīng)該是一戶家庭共同共有的。除非子女有證據(jù)證明其也有出資建造才按份共有。注意，出工出力不能按份共有，要出錢出資才算的。宅基地房也屬于夫妻共有財產(chǎn)。戶口本中的戶主只是家庭成員的代表，沒有實質(zhì)性的法律意義的。宅基地房一般登記在戶主名下，但仍屬于家庭共同共有的。兄弟姐妹在自己申請的宅基地上建房，其他兄弟姐妹是沒有份的，父母也沒有份。同一個戶口本的才有份。

二、戶主去世了，需要更換戶主嗎

戶主去世后應(yīng)該攜帶戶口本，戶主死亡證明，先到派出所去注銷戶主的戶口，在申領(lǐng)新的戶口本就可以更換戶主了。戶主其實就是在戶口本上面填寫一戶的負責(zé)人，一般家里面的戶主去世以后，到底誰擔(dān)任新的戶主可以有其他成年的家庭成員共同協(xié)商，實際上戶主也沒有什么特殊的。

二、宅基地屬于父母所有還是家庭共有？

律師解析：

我國有關(guān)法律對軍人婚姻采取了特殊的法律保護，破壞軍婚罪的客觀方面，表現(xiàn)為明知是現(xiàn)役軍人的配偶而與之同居或者結(jié)婚的行為。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國刑法》

第二百五十九條 明知是現(xiàn)役軍人的配偶而與之同居或者結(jié)婚的，處3年以下有期徒刑或者拘役。

三、宅基地屬于父母所有還是家庭共有

法律分析：具體情況具體分析。建房用地審批表農(nóng)村宅基地是一戶一宅的一個戶口本算一戶成年子女應(yīng)當(dāng)可以申請新的個人的一個戶口本的宅基地及上面建成的房子都應(yīng)該是一戶家庭共同共有的除非子女有證據(jù)證明其也有出資建造才按份共有注意，出工出力不能按份共有，要出錢出資才算的宅基地房也屬于夫妻共有財產(chǎn)戶口本中的戶主只是家庭成員的代表，沒有實質(zhì)性的法律意義的宅基地房一般登記在戶主名下，但仍屬于家庭共同共有的兄弟姐妹在自己申請的宅基地上建房，其他兄弟姐妹是沒有份的，父母也沒有份同一個戶口本的才有份。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

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●共有的宅基地是屬于子女還是父母共有的

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-共有的宅基地是屬于子女還是父母共有，