一、宅基地拆遷怎么維權

1、協(xié)商解決：公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。

2、行政解決：個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

3、司法解決：宅基地糾紛可以先經(jīng)過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。

一、農村宅基地糾紛處理找哪個部門

土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

二、農村有土地糾紛會怎么處理

如果出現(xiàn)土地所有權、使用權發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民政府處理。個人之間或者個人與單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理。當事人對決定不服的，可以自收到?jīng)Q定通知之日起，在指定期限內向人民法院起訴。對于農村土地糾紛，必要時要學會用法律武器維護自己的權益，公平公正，爭取得到自己的土地。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《土地管理法》第十六條，下級土地利用總體規(guī)劃應當依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。

地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標，耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應當確保本行政區(qū)域內耕地總量不減少。

二、老屋拆了宅基地歸誰

一、老屋拆了宅基地歸誰

1、老屋拆了宅基地歸村集體經(jīng)濟組織。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個人對宅基地均只具有使用權。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條

農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證書，確認所有權。

《中華人民共和國憲法》第十條

城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

二、人死后宅基地歸誰

農村的宅基地屬于村集體所有，按規(guī)定，宅基地不可以作為財產繼承，但是房屋是可以作為財產繼承的，根據(jù)地隨房走的原則，繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。具體有以下幾種情況：

1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。

2、子女戶口遷出的，農村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續(xù)期限內，房屋占有范圍內的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。

3、原是農村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農村的父母去世后其宅基地使用權應當交還農業(yè)集體經(jīng)濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產，宅基地允許房屋繼承人使用。

三、農村拆遷宅基地怎么補償

法律分析：農村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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