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農(nóng)村的宅基地房屋動遷補(bǔ)償糾紛如何處理,農(nóng)村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-15 07:22:27
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村的宅基地房屋動遷補(bǔ)償糾紛如何處理,農(nóng)村宅基地房屋動遷補(bǔ)償糾紛的處理如下:1、協(xié)商,因農(nóng)村宅基地房屋動遷補(bǔ)償發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決;2、調(diào)解,通過村委會調(diào)解解決糾紛;3、仲裁,當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁

農(nóng)村的宅基地房屋動遷補(bǔ)償糾紛如何處理,農(nóng)村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村的宅基地房屋動遷補(bǔ)償糾紛如何處理

農(nóng)村宅基地房屋動遷補(bǔ)償糾紛的處理如下:

1、協(xié)商,因農(nóng)村宅基地房屋動遷補(bǔ)償發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決;

2、調(diào)解,通過村委會調(diào)解解決糾紛;

3、仲裁,當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;

4、訴訟,根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院提起訴訟。

一、個人侵占集體土地怎么處理

雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解,或去法院起訴。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。

二、土地被別人強(qiáng)行霸占怎么辦

土地被別人強(qiáng)行霸占,可向村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要求調(diào)解,也可向法院起訴以維護(hù)自己的合法權(quán)益。國家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益,保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),任何組織和個人不得侵犯。因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、或者調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

三、土地置換合同糾紛要如何解決

土地置換合同糾紛:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、農(nóng)村宅基地房屋動遷補(bǔ)償糾紛怎么處理

法律分析:1、系爭房屋經(jīng)土改登記,未經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記及未新建、翻建、改擴(kuò)建的,以土改時登記的權(quán)利人為房屋的權(quán)利人。

2、系爭房屋經(jīng)土改登記及農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記,未進(jìn)行新建、翻建、改擴(kuò)建的,以土改登記及農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。

3、系爭房屋雖經(jīng)土改登記,但在宅基地使用權(quán)登記前后新建、翻建、改擴(kuò)建的,以農(nóng)村建房用地審批文件和農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。當(dāng)事人以土改登記為證據(jù)主張房屋產(chǎn)權(quán)的,不予支持。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

三、農(nóng)村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理

法律分析:農(nóng)村宅基地房屋拆遷糾紛的處理方式有當(dāng)事人之間協(xié)商解決;請求政府或其他組織調(diào)解或者依法進(jìn)行處理;以及對行政處理決定不服的,當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟來進(jìn)行處理。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核:吳海麗律師

來源:頭條-農(nóng)村的宅基地房屋動遷補(bǔ)償糾紛如何處理,

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