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土地置換是可以異區置換的,所以不是必須要同村的才可以置換,符合置換條件的政府可能會進行土地置換改造老城區,所以土地置換一般來說是從老城區置換到新城區,不過也不一定,主要得看當地的具體的政策。
不同地區的土地可以互換嗎 依據我國農村土地承包法的規定,不同地區的土地是不能互換的,對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權可以互換,并且要備案。 《中華人民共和國農村土地承包法》 第三十三條 承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換,并向發包方備案。
土地置換是可以異區置換的,所以不是必須要同村的才可以置換,符合置換條件的政府可能會進行土地置換改造老城區,所以土地置換一般來說是從老城區置換到新城區,不過也不一定,主要得看當地的具體的政策。
為貫徹落實《鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接過渡期內城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨省域調劑管理辦法》(自然資發〔2021〕178號),進一步明確增減掛鉤節余指標跨省域調劑實施有關要求,規范有序做好管理工作,現就有關事項通知如下: 一、節余指標調劑雙方省份應充分協商對接,對調劑指標規模、調劑資金總額、調劑指標...
編者按:土地指標跨省流轉實施已有四年多,經由財政部下達各省的支出預算已超過1980億元。2022年4月10日,中共中央、國務院發布《關于加快建設全國統一大市場的意見》,再次提出完善城鄉建設用地增減掛鉤結余指標、補充耕地指標跨區域交易機制。此番改革將...
人均城鎮建設用地水平較低、規劃建設用地規模確有不足的,可以使用跨省域調劑節余指標少量增加規劃建設用地規模,并在新一輪土地利用總體規劃編制時予以調整。增加的規劃建設用地規模原則上不得用于特大城市和超大城市的中心城區。 解讀:“買地”的地區,在下一次編制規劃時,就可以上調建設用地指標了(但不得用于特大城市...
為進一步貫徹落實《指導意見》文件精神,加快推進自然資源系統政務服務“跨省通辦”工作,現將有關事項通知如下。
最后,增減掛鉤節余指標跨省域調劑要按照生態優先、綠色發展要求,落實最嚴格的耕地保護制度、節約用地制度和生態環境保護制度,加強國土空間用途管制,發揮國土空間規劃的引導和約束作用,優化配置區域城鄉土地資源,保持土地產權關系穩定。各有關省(區、市)統籌組織本地區跨省域調劑有關工作,并做好與省域內城鄉建設用地增減掛...
地方政府也在加快研究推進土地跨省交易早日實施,通過“增減掛鉤、占補平衡”調劑用地指標,實現地方土地資源效益最大化,從而帶動脫貧攻堅和經濟發展。 所謂土地跨省交易,是指耕地少的省份需要建設用地,可以從耕地多的省里購買指標,進行跨省域調劑,實現全國一盤棋。2017年12月,四川啟動了全國首例跨省域土地流轉,四川的...
農民可以委托調劑保障公司統一代建套式農房,農房建設竣工驗收后按成本價結算交付無房戶。對退出的閑置宅基地由調劑保障公司負責進行復墾,復墾獲得的建設用地指標收益,90%支付給原宅基地使用權人,10%支付給置換宅基地所在集體經濟組織,復墾后的土地由集體經濟組織收回后統一承包經營。如調劑保障公司收購了興港嘉園小區5套...
建設用地拆舊復墾是優化生產、生活、生態空間格局,助力全域土地綜合整治的有效舉措。廣東省自然資源在《廣東省建設用地拆舊復墾管理辦法》(征求意見稿),中,就建設用地拆舊復墾的組織實施、復墾指標的使用與流轉、監督檢查等事項做出規定。 拆舊復墾選址有什么要求? 文件明確,拆舊復墾區選址應確保權屬清晰無爭議,原則上...
切實保護耕地,大力促進節約集約用地,走出一條建設占地少、利用效率高的符合我國國情的土地利用新路子,是關系民族生存根基和國家長遠利益的大計,是全面貫徹落實科學發展觀的具體要求,是我國必須長期堅持的一條根本方針。現就有關問題通知如下: 一、按照節約集約用地原則,審查調整各類相關規劃和用地標準...
節余指標跨省 助力脫貧攻堅 城鄉建設用地增減掛鉤是土地利用的一大政策工具。這項政策在促進節約集約用地和城鄉統籌發展中發揮了重要作用。近年來,為支持扶貧開發,增減掛鉤政策先后兩次拓展范圍,允許集中連片特困地區、國家級貧困縣,以及省級貧困縣的節余指標在省域內流轉使用,為貧困地區脫貧攻堅拓展了資金來源,有力推動了...
首批“跨省通辦”事項清單聚焦企業群眾申請辦理高頻事項,包括轉移、變更、抵押、預告、查詢5種登記類型,增量房轉移登記、個人間存量房轉移登記、房屋門牌地址變更登記、抵押權首次登記、預購商品房預告登記、不動產登記信息查詢等13個業務細類,后續逐步覆蓋國有土地上房屋全部登記業務。 下一步,省自然資源廳將指導各市不動產登記中心增設跨省通辦窗口,...
一、土地置換合法嗎 土地置換在一定條件下是合法的。 土地置換通常是指在符合土地利用總體規劃、城市規劃和土地利用年度計劃的前提下,依據土地管理法等相關法律法規,將不同位置、不同用途的土地進行交換。 1. 從合法合規性角度來看,如果土地置換的行為是基于雙方自愿、平等、協商一致的基礎上進行,且經過了法定的審批...
導讀:國有土地可以和集體土地置換的。在我國,集體和國有的土地置換的過程中,劃撥土地使用權,是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權,同時也是國家在一定年期內,繼續向土地使用者無償提供生產經營的場地。 國有土地可以和集體土地置換嗎?
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內容投稿:韋然子
內容審核:馮興元教授
內容來源:頭條_最新土地置換辦法2025,土地置換政策解讀