一、城中村改造實(shí)例匯總2025，城中村改造案例

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

以廣州市為例，2025年計(jì)劃改造城中村89個(gè)，涉及村民12.7萬人。根據(jù)廣州市住建委發(fā)布的方案，城中村改造采取"房票+保障房+集體經(jīng)濟(jì)"的模式，即村民可獲得房票用于購買新房，同時(shí)保留一定比例的保障房源，并通過集體經(jīng)濟(jì)組織持有部分商業(yè)物業(yè)，獲得長期穩(wěn)定收益。這一模式既解決了村民的居住問題，又保障了其長期利益。然...

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

以廣州市為例，2025年計(jì)劃改造城中村89個(gè)，涉及村民12.7萬人。根據(jù)廣州市住建委發(fā)布的方案，城中村改造采取"房票+保障房+集體經(jīng)濟(jì)"的模式，即村民可獲得房票用于購買新房，同時(shí)保留一定比例的保障房源，并通過集體經(jīng)濟(jì)組織持有部分商業(yè)物業(yè)，獲得長期穩(wěn)定收益。這一模式既解決了村民的居住問題，又保障了其長期利益。然...

廣州多條城中村改造,有新動(dòng)向!

南沙廣隆村城中村改造項(xiàng)目開拆 6月28日，廣州市南沙街道 廣隆村城中村改造項(xiàng)目開拆。首期安置地塊選址于廣隆村內(nèi)，東鄰廣興路，南接莞佛高速公路，西靠廣隆苑，北抵和善街。該項(xiàng)目占地面積約2.1萬平方米，總建筑面積達(dá)5.13萬平方米，涵蓋3棟安置房、1棟集商業(yè)及公建配套于一體的綜合樓、1棟托兒所以及一系列...

64條村納入!珠海城中村改造,最新規(guī)劃公示

6月16日，珠海自然資源局網(wǎng)站掛出關(guān)于《珠海市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃（2023-2035）》規(guī)劃草案的批前公示（以下簡稱規(guī)劃草案）。本次公示的規(guī)劃草案共有六大部分，包括規(guī)劃總則、規(guī)劃對象、改造目標(biāo)與策略、重點(diǎn)區(qū)域劃分、改造時(shí)序、實(shí)施保障機(jī)制，規(guī)劃內(nèi)容如下：一、規(guī)劃范圍與年限 根據(jù)規(guī)劃草案，本次珠海市城中村改造...

獲中央財(cái)政補(bǔ)助!2025年長沙城市更新提速,計(jì)劃改造30個(gè)城中村項(xiàng)目

2月8日舉行的長沙城市人居環(huán)境工作會(huì)議明確提出，2025年長沙將全力申報(bào)城市更新全國示范城市。具體來看，計(jì)劃實(shí)施城中村改造項(xiàng)目30個(gè)，著力打造一批城中村改造典范項(xiàng)目；計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)38個(gè)，改造城市危舊房1384套（間）；持續(xù)推進(jìn)下碧湘街、新開鋪等重點(diǎn)片區(qū)城市更新；分單元有序推動(dòng)五一商圈歷史城區(qū)第六界面提質(zhì)...

二、城中村改造區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)

城市更新·簡報(bào)│住建部發(fā)布八類41個(gè)典型案例

2014年3月，上海市政府啟動(dòng)“城中村”改造試點(diǎn)工作，西虹橋商務(wù)開發(fā)有限公司選擇香港瑞安集團(tuán)共同開發(fā)蟠龍“城中村”項(xiàng)目。2023年4月蟠龍?zhí)斓卣介_業(yè)，該項(xiàng)目改造中不僅完成了3萬平方米的河道整治和水生態(tài)修復(fù)，還修復(fù)了青浦區(qū)級文物保護(hù)點(diǎn)程家祠堂、鳳來橋、香花橋、天主教堂、蟠龍庵等建筑，恢復(fù)了蟠龍“九龍一鳳...

41個(gè)!住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)城市更新典型案例(第二批)

城市更新典型案例名單(第二批) 一、既有建筑改造類 1.北京市懷柔區(qū)金隅興發(fā)老廠房改造科研樓項(xiàng)目 2.廣西壯族自治區(qū)桂林市陽朔糖廠改造糖舍酒店項(xiàng)目 3.福建省莆田市湄洲島既有建筑綠色化改造項(xiàng)目 4.貴州省貴陽市新華印刷廠危舊廠房提升改造項(xiàng)目 5.上海...

政策加碼?300城納入改造范圍,2025年拆遷大幕拉開

官方文件早就透露了三個(gè)重要信號，首先，住建部說了，以前只有大城市搞的城中村改造，現(xiàn)在全國地級市都能干，2025年先砸100萬套改造住房，還鼓勵(lì)發(fā)錢直接補(bǔ)，貨幣化安置。主要是2000年以前建成的老小區(qū)，不管是預(yù)制板房還是危房，統(tǒng)統(tǒng)納入更新范圍，想想看，你家小區(qū)要是千禧年前后建的，這回可得留心了。其次，資金...

城市更新中的拆遷機(jī)遇:2025年三大項(xiàng)目解析

政府還為外墻改造提供每平米80元的補(bǔ)貼，室內(nèi)裝修也能申請到相應(yīng)的補(bǔ)助。這樣的政策無疑減輕了居民的裝修負(fù)擔(dān)，讓他們在裝修時(shí)能夠更加從容，節(jié)省不少資金。△ 廣州白云區(qū)江高鎮(zhèn)大嶺村改造 廣州白云區(qū)江高鎮(zhèn)大嶺村，一個(gè)昔日擁擠的城中村，如今正經(jīng)歷著翻天覆地的變化。六個(gè)經(jīng)濟(jì)社的集體土地即將轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀?..

城中村改造的多種模式與案例解析

特別是在房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型的背景下，如何通過資源統(tǒng)籌規(guī)劃，利用長期運(yùn)營收入平衡初期投入，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)大片區(qū)內(nèi)的資金綜合平衡，已成為城中村改造面臨的重要挑戰(zhàn)。為此，本文將全面梳理全國范圍內(nèi)城中村改造的實(shí)施目的、范圍、模式及案例，旨在為未來的城中村改造項(xiàng)目提供有益的參考。?城中村舊貌換新顏（圖為杭州七彩社區(qū)...

三、20個(gè)城中村改造城市有哪些

多種創(chuàng)新模式推動(dòng)城市更新!浦東今年將啟動(dòng)3個(gè)城中村整體改造項(xiàng)目

面對改造過程中遇到的各種難點(diǎn)堵點(diǎn)，浦東堅(jiān)持分類施策，積極用好政策創(chuàng)新“關(guān)鍵一招”，實(shí)現(xiàn)了五項(xiàng)全市首創(chuàng)：首個(gè)城中村改造項(xiàng)目發(fā)行政府專項(xiàng)債；首個(gè)獲批城中村專項(xiàng)借款；首個(gè)城中村改造點(diǎn)狀征收路徑探索；首個(gè)通過“征地不轉(zhuǎn)性”拔點(diǎn)改造案例；首個(gè)全流程舊住房成套改造規(guī)范性文件?！氨辈搪?lián)勤南新城中村改造項(xiàng)目...

2025年全國300個(gè)城中村改造城市名單新鮮出爐!云南省8個(gè)大理落選

此外，云南省還將打造一批具有示范效應(yīng)的成功案例，探索適合本地實(shí)際情況的改造模式。這些示范項(xiàng)目將成為全省改造工作的標(biāo)桿，帶動(dòng)更多城中村實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身。資金是城中村改造的基石。云南省獲得了中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程的補(bǔ)助資金預(yù)算，總額達(dá)到25.3599億元，其中專門用于城中村改造的資金預(yù)算為3.5868億元。這筆巨額...

拆遷大動(dòng)作!2025年這9個(gè)地方竟然城中村改造,你的家在名單上嗎??

隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn),拆遷已成為城市發(fā)展中不可避免的話題。最近,無錫的小伙伴們可能已經(jīng)感受到了這股“拆遷風(fēng)暴”的熱度。 住建部和財(cái)政部的最新部署,讓城中村改造再次成為焦點(diǎn)。今天,就讓我們一起來揭開無錫拆遷的神秘面紗,看看...

曝光!23條城中村!21宗工改居!今年佛山舊改項(xiàng)目,進(jìn)度都在這了

而大良街道新滘城中村改造項(xiàng)目總投資116663萬元，位于大良街道新滘社區(qū)，東至順德大道，南至新滘東路，西至倫教大涌，北至創(chuàng)業(yè)路，總面積36.06公頃。兩大項(xiàng)目的建設(shè)期限均為2025-2029年，且項(xiàng)目拆舊建新范圍內(nèi)，擬由大良街道土地發(fā)展中心實(shí)施土地整理。12月5日，大良街道土地發(fā)展中心就兩大項(xiàng)目專項(xiàng)借款申報(bào)材料進(jìn)行...

2025 老城區(qū)改造新政落地:四類小區(qū)迎升級,您的房子在列嗎?

4、城中村整體改造 35 個(gè)重點(diǎn)城市將推進(jìn) 170 萬套城中村改造，核心八城涉及 4400 個(gè)村落。無產(chǎn)權(quán)房主可選擇現(xiàn)金補(bǔ)償（如上海某案例中 560㎡房產(chǎn)獲 8200 萬元補(bǔ)償）或房票置換，推動(dòng)居民居住升級與樓市去庫存雙目標(biāo)。二、從 “面子工程” 到系統(tǒng)性治理 針對過往舊改中 “重面子輕里子” 的問題，2025 年政策以 ...

四、52個(gè)城中村改造

上海最大規(guī)模舊改啟動(dòng),2.4萬人要拆遷

項(xiàng)目將傳承書院歷史文化，結(jié)合自然資源，打造宜業(yè)、宜游、宜居的產(chǎn)城融合社區(qū)，提升居民生活品質(zhì)。由于該舊改項(xiàng)目地塊擬采用土地儲備模式進(jìn)行改造，所以拆遷完成后將暫時(shí)成為凈地狀態(tài)，等待后續(xù)規(guī)劃。這3個(gè)城中村舊改項(xiàng)目預(yù)計(jì)覆蓋約2.4萬人，“大拆特拆”仍然是今年浦東城市更新的主旋律。據(jù)2月數(shù)據(jù)顯示，2025年浦東征地...

舊改再提速!廣州公布2025年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃,涉及21個(gè)城中村改造...

從項(xiàng)目清單來看,今年新開工的城中村改造項(xiàng)目主要集中在花都區(qū)(6個(gè))和南沙區(qū)(5個(gè)),其中也包括了廣州火車站片區(qū)、新中軸海珠片區(qū)、環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)、羅沖圍片區(qū)四大重點(diǎn)片區(qū)的首開區(qū)項(xiàng)目。 在2月17日,廣州住建局公布了2024年工作總結(jié)和2025年工作計(jì)劃。2025年工作計(jì)劃提到將加快城中村改造項(xiàng)目建設(shè),深入推進(jìn)四大重點(diǎn)...

恭喜拆遷戶!城中村改造加速樓市去庫存,2025造富潮來了!

然而，改造并非易事。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何定？拆遷戶的利益如何保障？地方政府和開發(fā)商的負(fù)擔(dān)能否承受？這些問題，讓城中村改造的推進(jìn)顯得尤為艱難。政策的出臺，往往伴隨著利益的碰撞。城中村改造也不例外。以最近的幾個(gè)典型案例為例，可以清晰地看到各方圍繞拆遷展開的博弈。比如，上海徐匯區(qū)的東安一、二村改造項(xiàng)目，...

2025年全國300個(gè)城中村改造城市名單新鮮出爐!云南省8個(gè)大理落選

云南省政府出臺了一系列政策措施，確保每一個(gè)改造項(xiàng)目都有堅(jiān)實(shí)的保障。這些措施不僅解決了系統(tǒng)規(guī)劃的缺乏、資金不足等問題，還通過示范引領(lǐng)，打造出一批美麗宜居、綠色低碳、文化厚重的社區(qū)和街區(qū)。這些成功的案例將為其他城市提供寶貴的經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)全省城中村改造工作穩(wěn)步前進(jìn)。資金是實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的關(guān)鍵。云南省在2025年的預(yù)算中，中央財(cái)政為城鎮(zhèn)保障

2025年全國300個(gè)城中村改造城市名單新鮮出爐!云南省8個(gè)大理落選

云南要改造城中村了，說是要讓大家住得更好，也不知道能不能做到，反正我是挺期待的，就是擔(dān)心最后搞得更亂。云南城中村改造進(jìn)行時(shí) 云南好些個(gè)城市，比如昆明、曲靖啥的，都要開始改造城中村了，計(jì)劃到2025年改造300個(gè)，這目標(biāo)聽著是挺宏偉的，就是不知道實(shí)際操作起來難度有多大，畢竟改造可不是一件簡單的事...

公示了!2025年山西這一地方城中村改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案發(fā)布了!快來看...

今天我們給大家?guī)硪粋€(gè)重磅消息——太原楊家峪城中村改造項(xiàng)目(?；奂覉@)的設(shè)計(jì)方案公示啦! 這可是關(guān)乎咱們太原城市面貌和居民生活質(zhì)量的大事兒,咱們這就來細(xì)細(xì)品味一番。 一、公示基本信息 首先,讓咱們看看這個(gè)公示的基本信息。 公示...

五、城中村改造實(shí)施方案

終于要拆遷了!城中村改造來勢洶洶!2025年的造富潮來了!

先解決最緊迫的問題，再逐步推進(jìn)其他工作。因此，大家不必過于擔(dān)心縣城的城中村改造會(huì)被忽視。相信國家會(huì)統(tǒng)籌考慮好各方面的利益，確保每一個(gè)角落都能享受到政策的紅利。03、城中村改造的實(shí)戰(zhàn)案例：成效顯著 理論說了這么多，我們還是來看看實(shí)際的案例吧。下面，我就為大家介紹幾個(gè)典型城市的城中村改造情況，讓大家更直觀地感受

盤活案例:“城中村”升級,年入3億元

歷時(shí)5年，投資6.4億元，如今的溫州甌海區(qū)梧田老街（一期），已由破舊的“城中村”升級翻紅為新的文旅打卡地，年收入超3億元。數(shù)據(jù)顯示——2024年，梧田老街全場客流累計(jì)約1332萬人次，營業(yè)額累計(jì)約為3.1億元。2024年12月31日，梧田老街全場客流約9萬人次。2025年1月1日，全場客流約11.5萬人次?！皽刂菔挟T海...

2025 拆遷新名單出爐!這 8 類房子要成 “香餑餑”

樓市就出大招！中央明確要給房地產(chǎn) “打強(qiáng)心針”，重點(diǎn)推進(jìn)城中村和危舊房改造，這下不少人都坐不住了 —— 自家房子會(huì)不會(huì)突然變成 “拆遷戶”？別急，今天就帶大家扒一扒，2025 年哪些房子最有可能被納入拆遷名單！一、為啥要大搞拆遷？城市也要 “改頭換面”現(xiàn)在城市里高樓大廈越來越多，可不少城中村還...

貴陽這些地方棚改舊改最新動(dòng)態(tài),速看有你家沒?

這些地方的城中村改造有新動(dòng)態(tài) 也一起來看看 云巖區(qū)金鴨城中村改造項(xiàng)目 A01-01地塊紅線范圍內(nèi)房屋拆運(yùn)項(xiàng)目 6月21日，貴陽市公共資源交易中心發(fā)布云巖區(qū)金鴨城中村改造項(xiàng)目A01-01地塊紅線范圍內(nèi)房屋拆運(yùn)項(xiàng)目評審情況公示。據(jù)此前招標(biāo)公告顯示，項(xiàng)目地址位于云巖區(qū)金鴨城中村改造項(xiàng)目A01-01地塊紅線范圍內(nèi)?？偼顿Y9548...

2025年300個(gè)城中村改造的城市名單新鮮出爐!云南省有8個(gè)大理落選

拆遷舊房的目的 - 改善城市居住環(huán)境：通過拆遷舊房，可以消除安全隱患，改善居民的居住環(huán)境。- 提升城市整體形象：拆遷舊房有助于提升城市整體形象，促進(jìn)城市的全面發(fā)展。- 促進(jìn)城市化進(jìn)程：通過城中村改造，可以整合城市資源，推動(dòng)城市化進(jìn)程。拆遷舊房的政策支持 - 中央財(cái)政資金支持：財(cái)政部提前下達(dá)了2025年部分中央財(cái)政...

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內(nèi)容投稿：魏博杰

內(nèi)容審核：楊建峰律師

內(nèi)容來源：頭條_城中村改造區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)2025，20個(gè)城中村改造城市有哪些