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一、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效，宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

以案說法|宅基地轉(zhuǎn)讓合同無效后損失誰來承擔?

判決結(jié)果:一、確認案涉宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效;二、施某內(nèi)返還楊某宅基地轉(zhuǎn)讓款1.5萬元和土地配套費1.1萬元,同時賠償楊某地上建筑物損失和土地使用權(quán)價值差額損失2...

國土管理法第九條土地的歸屬釋義及案例

原告李某訴稱,2012 年原告和被告簽訂《宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定將被告現(xiàn)有的三間宅基地轉(zhuǎn)讓給原告。協(xié)議還約定十天內(nèi)雙方正式簽訂合同并付清除留土地使用證的封...

以案說法|宅基地轉(zhuǎn)讓合同無效后損失誰來承擔?

判決結(jié)果:一、確認案涉宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效;二、施某內(nèi)返還楊某宅基地轉(zhuǎn)讓款1.5萬元和土地配套費1.1萬元,同時賠償楊某地上建筑物損失和土地使用權(quán)價值差額損失2...

買了農(nóng)村房屋及宅基地未辦理過戶手續(xù),轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效?

《農(nóng)村房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律問題探討》近年來，農(nóng)村房屋買賣現(xiàn)象日益普遍，由此引發(fā)的合同糾紛也層出不窮。其中，農(nóng)村房屋及宅基地未辦理過戶手續(xù)時，轉(zhuǎn)讓協(xié)議的有效性成...

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效,需要根據(jù)具體情況來判斷。以下是對此問題的詳細分析: 一、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的有效性 受讓方為本集體經(jīng)濟組織成員:根據(jù)《中華人...

二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同永久轉(zhuǎn)讓有效嗎,農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓政策

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同永久轉(zhuǎn)讓是有效的,因為宅基地使用權(quán)是村集體經(jīng)濟組織成員基于身份而取得的用益物權(quán),沒有期限限制。 宅基地的轉(zhuǎn)讓僅限于使用權(quán),因此可以認為是永久的。但轉(zhuǎn)...

宅地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎

綜上所述,宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的有效性取決于轉(zhuǎn)讓雙方的身份、是否遵循相關(guān)法律程序和法律規(guī)定。在同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員之間進行且符合相關(guān)法律規(guī)定的宅基地轉(zhuǎn)讓...

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有沒有法律效力

一、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有沒有法律效力1、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書沒有法律效力。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織,個人對宅基地不具備所有權(quán)、僅享有使用權(quán)和收益權(quán),不可以單獨轉(zhuǎn)讓或...

農(nóng)村宅基地買賣是否有效?

三、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓易出現(xiàn)的問題。 1、買賣合同不規(guī)范因糾紛。農(nóng)村房屋或宅基地的買賣多為口頭協(xié)議,未簽訂買賣合同(或者買賣合同不規(guī)范),而農(nóng)村房屋、宅基地的買賣在法律上也需要買賣合同。...

村宅基地賣給非本村人是否有效?法院判了!

2022年5月9日,原告經(jīng)他人介紹,與陸某乙簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,協(xié)議約定陸某乙自愿將其名下的位于開陽縣龍崗鎮(zhèn)某村一棟兩層樓磚瓦房及其房屋宅基地(包括房屋背后屬于...

三、宅基地轉(zhuǎn)讓合同

吉安縣人民政府

33、宅基地的使用權(quán)能抵押嗎? 除法律規(guī)定可以抵押外,宅基地使用權(quán)不得抵押。 34、非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施可以抵押嗎? 不能。 35、...

2025年農(nóng)村宅基地買賣合同有效嗎(精選12篇)

農(nóng)村宅基地買賣合同有效嗎篇二 轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方) 受讓方:(以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下: 一、宅基地坐...

一個宅基地兩個戶主可以嗎

1.關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效的問題,需要明確的是,宅基地屬于集體所有,不能買賣。因此,宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議因違反法律規(guī)定而無效。 這一規(guī)定依據(jù)的是《民法典》中關(guān)于宅基地使用權(quán)...

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的有效性因情況而異,需考慮法律、政策、賣方居住條件、土地使用權(quán)性質(zhì)等因素。城鎮(zhèn)居民購買宅基地的合同無效,但同一集體經(jīng)濟組織成員間的買賣有效。 一、 宅基...

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是否具有法律效力

宅基地的管理非常松散,很多家庭蓋了一棟以上的房子。當然,一個戶口蓋兩套以上的房子是違法的。但是,目前的狀態(tài)是實行保守規(guī)則。鼓勵農(nóng)民退出以獲得補貼,當然可以由農(nóng)民有償轉(zhuǎn)嫁,以免造成資...

四、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

最高法判例:復議機關(guān)在審查原行政行為時不宜對民事合同的效力直接作出...

但此種審查,應(yīng)系將《宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》作為證據(jù)審查,即主要審查其在證據(jù)意義上的真實性、合法性和關(guān)聯(lián)性。合同當事人對《宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的效力與應(yīng)否履行...

最高法判例:復議機關(guān)在審查原行政行為時不宜對民事合同的效力直接作出...

但此種審查,應(yīng)系將《宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》作為證據(jù)審查,即主要審查其在證據(jù)意義上的真實性、合法性和關(guān)聯(lián)性。合同當事人對《宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的效力與應(yīng)否履行...

簽農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效,需要根據(jù)受讓人的身份以及相關(guān)法律法規(guī)來判斷。 一、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的有效性 受讓人為本集體經(jīng)濟組織成員:根據(jù)《中華人民共和...

宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎

宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效,需要根據(jù)具體情況來判斷,關(guān)鍵在于轉(zhuǎn)讓雙方的身份以及是否符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 轉(zhuǎn)讓雙方身份的影響: 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法...

簽農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否受法律保護?

不受保護。根據(jù)《土地法》規(guī)定:農(nóng)村宅基地不可以自由轉(zhuǎn)讓。

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(精選15篇).docx

該【宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(精選15篇) 】是由【毛毛雨】上傳分享,文檔一共【25】頁,該文檔可以免費在線閱讀,需要了解更多關(guān)于【宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(精選15篇)...

五、農(nóng)村宅基地買賣合同有效嗎

城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買宅基地,法院判決:《宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》無效...

隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入推進,農(nóng)村人居環(huán)境的不斷改善,讓廣袤的鄉(xiāng)村成為更為宜居宜業(yè)的美麗家園。到農(nóng)村宅基地建房或發(fā)展,或?qū)⒊蔀楹芏喑擎?zhèn)居民的計劃,那城鎮(zhèn)居...

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎,法律是如何規(guī)定的

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效需要根據(jù)實際情況來進行判斷,如果合同的主體是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員,那么合同就是屬于有效的,但是如果是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的...

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否具有效力

一、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否具有效力 關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效問題,同樣需要區(qū)分具體情形,一般而言,如果交易雙方都是同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員,也沒有違反地方有關(guān)限制性規(guī)定...

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同(15篇).docx

該【農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同(15篇) 】是由【毛毛雨】上傳分享,文檔一共【26】頁,該文檔可以免費在線閱讀,需要了解更多關(guān)于【農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同(15篇) 】的內(nèi)容,可...

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議可能是有效的,取決于合同主體的身份。本集體成員間的轉(zhuǎn)讓通常有效,成員與外集體成員間的轉(zhuǎn)讓若無禁止性規(guī)定也可認定有效。但本集體成員與城鎮(zhèn)居民間的轉(zhuǎn)...

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內(nèi)容投稿：吳一

內(nèi)容審核：羅思章律師

內(nèi)容來源：頭條_農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎2025，宅基地轉(zhuǎn)讓合同