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一、房屋征收是按房產(chǎn)證的面積算嗎，拆遷補(bǔ)償是按建筑面積還是占地面積

地鐵8號(hào)線征用!天津這個(gè)小區(qū)確定要拆了!拆遷補(bǔ)償6萬(wàn)+/平!看看有你...

調(diào)查內(nèi)容主要是對(duì)房屋面積、權(quán)屬信息進(jìn)行核對(duì),對(duì)居民情況進(jìn)行記錄,并將對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)查、記錄。 至于啟動(dòng)現(xiàn)狀調(diào)查的原因,通知中沒(méi)有提。但據(jù)了解,此...

如果國(guó)家征收農(nóng)村住房了我實(shí)記面積比房產(chǎn)證占地面積多怎么算

這意味著,如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積,征收補(bǔ)償應(yīng)基于實(shí)際面積來(lái)計(jì)算。 提交申請(qǐng)與更正: 房屋所有人可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)提交登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明及證...

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拆遷安置房拿鑰匙全流程指南:補(bǔ)償協(xié)議、選擇確認(rèn)、驗(yàn)收入住與稅費(fèi)清算...

?、拆遷安置房房產(chǎn)證辦理流程 1、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查。這?步主要是為了確認(rèn)房屋的空間位置,已經(jīng)權(quán)屬來(lái)源是否準(zhǔn)確、界限是否明晰,是辦理不 動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的第?步。申請(qǐng)?需要帶?份...

拆遷以什么為準(zhǔn),是房產(chǎn)證還是土地證?

1、以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；...

二、房屋拆遷是按房產(chǎn)證面積嗎

房產(chǎn)證上的面積是什么面積

1、并無(wú)房產(chǎn)證贈(zèng)送面積這一說(shuō)法,房產(chǎn)證上的面積通常來(lái)說(shuō)必房屋的實(shí)際面積要小,所謂的贈(zèng)送面積并未在登記的房產(chǎn)證中。拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房...

宅基地沒(méi)有過(guò)戶就拆遷了怎么辦?

4 只要簽好合同,就可以去過(guò)戶了,大概20天左右房產(chǎn)證就會(huì)下來(lái)了. 三、村莊拆遷,戶口與宅基地如何取舍? 有戶口沒(méi)有宅基地,拆遷有補(bǔ)償. 1、戶口在當(dāng)?shù)氐目梢砸罁?jù)當(dāng)?shù)氐陌仓?..

上海房產(chǎn)證變更登記指南

5.房屋平面圖(原件二份) 6.地籍圖(原件二分) 7.由公安、工商、民政或技監(jiān)等部門(mén)出具的權(quán)利人姓名或者名稱變更的相關(guān)證明文件(原件) 面積增減 1.上海市房地產(chǎn)登...

房屋拆遷營(yíng)業(yè)用房平房怎么補(bǔ)償2025,沒(méi)有房照的平房動(dòng)遷怎么給補(bǔ)償...

一、房子沒(méi)有房證動(dòng)遷怎么給補(bǔ)償1、沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷后補(bǔ)償方式如下:(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失...

想了解一下對(duì)于拆遷按照宅基地還是房產(chǎn)證

拆遷是按照房產(chǎn)證,如果說(shuō)房屋既有宅基地證,又有房產(chǎn)證,而且兩個(gè)證記載的房屋面積不一致,應(yīng)當(dāng)以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn),因?yàn)榉慨a(chǎn)證是在房屋建成之后才能辦理的證件,晚于宅基地證,也更...

三、拆遷院子算不算面積

房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算公式是怎樣的

一次購(gòu)房90平米以下按1％稅率征收，90－140平米1．5％，140平米以上3％；二次購(gòu)房都是3％，不分面積。　　2、營(yíng)業(yè)稅（買(mǎi)方支付）。此項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、...

辦房產(chǎn)證需要交哪些稅辦理房產(chǎn)證需繳納哪些稅費(fèi)辦理

1、房屋登記費(fèi)住房為單位登記80元件、個(gè)人登記50元件,非住房為550元件,經(jīng)濟(jì)適用住房減半收取。每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi) 2、權(quán)證印花稅5元本 3、印花稅房屋價(jià)格的0. 05% 4、...

房產(chǎn)證與土地證面積不一致,政府如何補(bǔ)償?

房屋征收補(bǔ)償決定從實(shí)體上、程序上均應(yīng)遵守《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，做到事實(shí)清楚、程序合法、結(jié)果合理，依法保障被征收人的產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)...

農(nóng)村房子超面積怎么辦房產(chǎn)證

專家導(dǎo)讀 沒(méi)根據(jù)房產(chǎn)證上規(guī)定的面積進(jìn)行建造的,超出的面積是違章建筑,違章建筑不能辦房產(chǎn)證。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條規(guī)定,房屋征收部門(mén)...

拆遷征收房屋補(bǔ)償實(shí)施單位2025,被拆遷人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日...

安置房在五證辦齊全,小區(qū)配套及小區(qū)本身合格的情況下是可以辦下來(lái)房產(chǎn)證的。安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。...

四、征收房屋補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)

2023年房產(chǎn)稅實(shí)務(wù)問(wèn)題匯編,請(qǐng)收藏!

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財(cái)稅〔2005〕181號(hào))規(guī)定:“一、凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連...

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根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財(cái)稅〔2005〕181號(hào))規(guī)定:“一、凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連...

農(nóng)村房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證面積怎么算

綜上所述,農(nóng)村房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證時(shí),面積的計(jì)算應(yīng)依據(jù)實(shí)際測(cè)量和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行。同時(shí),參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓?..

復(fù)式房屋房產(chǎn)證上面積怎么算的

綜上所述,復(fù)式房屋房產(chǎn)證上的面積,是根據(jù)房屋的實(shí)際建筑面積,遵循相關(guān)法律法規(guī)和測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出的。在計(jì)算過(guò)程中,需要考慮房屋內(nèi)的所有使用空間、特殊結(jié)構(gòu)以...

房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么

此項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地?教育附加和銷售營(yíng)業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。個(gè)?購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年（含2年）的普通住宅對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅，具體如下：房產(chǎn)證未...

關(guān)于發(fā)布惠州至肇慶高速公路惠城至增城段(惠城段)項(xiàng)目征地補(bǔ)償...

惠州市惠城區(qū)人民政府于2023年4月27日發(fā)布了《關(guān)于惠州至肇慶高速公路惠城至增城段(惠城段)項(xiàng)目土地征收的預(yù)公告》,擬征收土地位于惠城區(qū)龍豐街道共聯(lián)村、江南...

五、拆遷房補(bǔ)償面積按照什么來(lái)算

新房產(chǎn)證和老房產(chǎn)證面積不一樣,老房產(chǎn)證受法律保護(hù)

法律分析:現(xiàn)在房屋拆遷都是政府房屋征收,開(kāi)發(fā)商是不允許介入征收的,征收時(shí)對(duì)房屋面積有異議的,可以請(qǐng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)復(fù)核。征收房屋時(shí)一般為了避免爭(zhēng)議,如果房屋實(shí)測(cè)面積小于房...

拆遷時(shí)房屋實(shí)際面積比房產(chǎn)證面積大怎么補(bǔ)償

當(dāng)實(shí)際面積大于房產(chǎn)證面積時(shí),應(yīng)以實(shí)際面積為準(zhǔn),評(píng)估房屋價(jià)值,并進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。法規(guī)2 搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償:因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用,也應(yīng)按照實(shí)際...

房屋更名需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么

業(yè)主取得房產(chǎn)證不滿5年的,按交易差價(jià)20%征收房屋個(gè)人所得稅。滿5年的,而且單獨(dú)的房子,不需要繳納個(gè)人所得稅。面積超過(guò)144平米,還有交易費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅這些都必須要買(mǎi)賣(mài)...

無(wú)證房屋拆遷能全額補(bǔ)償嗎2025,無(wú)房產(chǎn)證平房拆遷是否能夠獲得全額...

無(wú)證房屋拆遷能全額補(bǔ)償嗎2025,無(wú)房產(chǎn)證平房拆遷可以全額補(bǔ)償嗎,法律主觀:無(wú)房產(chǎn)證平房拆遷如果屬于合法建筑,一般可以獲得全額補(bǔ)償。但是,具體應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。《國(guó)有...

房屋被征收要房產(chǎn)證么

當(dāng)然,在一些特殊情況下,即使沒(méi)有房產(chǎn)證,也可能根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行征收補(bǔ)償,但這需要有充分的證據(jù)和合法的依據(jù)來(lái)支持。總之,房產(chǎn)證在房屋征收中通常是很重要的文...

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內(nèi)容投稿：皮怡

內(nèi)容審核：李站波律師

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