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一、拆遷征地糾紛怎么處理

妥善處置征地拆遷領(lǐng)域產(chǎn)生的紛爭矛盾的策略包括：當(dāng)事人首先應(yīng)當(dāng)尋求當(dāng)?shù)剜l(xiāng)級政權(quán)或者土地管理機(jī)構(gòu)的協(xié)助以求得到問題的妥善解決；若鄉(xiāng)鎮(zhèn)層面無法提供有效幫助，當(dāng)事人則有權(quán)直接向縣級政府提出申訴，由受理機(jī)關(guān)對涉及的宅基地土地糾紛進(jìn)行初步調(diào)解，如調(diào)解無果，則應(yīng)依法作出相應(yīng)的處理決定；對于處理決定持有異議的當(dāng)事人，其享有在接收到處理決定之日起30個自然日內(nèi)，直接向人民法院提起訴訟的權(quán)利。

二、拆遷征地價格怎么算的

征地補(bǔ)償主要包括以下部分：

（一）土地補(bǔ)償，為前三年平均年產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù)；

（二）安置補(bǔ)助費(fèi)，根據(jù)需安置人員數(shù)和補(bǔ)償倍數(shù)決定，若需安置人數(shù)與補(bǔ)償倍數(shù)大于15，則總安置費(fèi)等于前三年平均年產(chǎn)值乘以15；若小于15，則總安置費(fèi)等于前三年平均年產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù)再乘以需安置人數(shù)；

（三）地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)，具體金額由各省市自行規(guī)定，通常按照市場價補(bǔ)償。

三、拆遷征地協(xié)議怎么簽訂

征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂步驟為：由縣國土局公布征收公告，明確征用土地范圍、面積、補(bǔ)償方案及安置途徑等事項(xiàng)。

村集體與村民可發(fā)表意見后，依法聽取聽證會意見。

實(shí)地調(diào)查征用地位置、用途、大小，以及地上附著物類型、數(shù)量、規(guī)格等信息，形成決議并簽署補(bǔ)償協(xié)議。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十五條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

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內(nèi)容投稿：魏鈺

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷征地協(xié)議怎么簽訂，征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議