一、涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或征地的，必須經(jīng)過什么批準(zhǔn)

涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或征地的，必須經(jīng)過嚴(yán)格的批準(zhǔn)程序。

1. 一般情況下，需經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。國務(wù)院批準(zhǔn)權(quán)限范圍較大，包括基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地等重要情形。

2. 對于在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

3. 征收基本農(nóng)田，基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的，其他土地超過七十公頃的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院備案。

這些批準(zhǔn)程序旨在確保農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地行為的合法性、合理性和公正性，保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益和土地資源的合理利用。

二、拆遷引起租賃合同糾紛怎么處理

拆遷引起租賃合同糾紛，可通過以下方式處理。1. 協(xié)商解決：出租方與承租方應(yīng)積極溝通，就拆遷補(bǔ)償款的分配、租賃期限的變更或解除等事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2. 調(diào)解處理：可向相關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解，如人民調(diào)解委員會等。調(diào)解人員會依據(jù)法律法規(guī)和公平原則，促使雙方達(dá)成和解協(xié)議。3. 法律途徑：若協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均可向法院提起訴訟。法院會根據(jù)具體情況，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《民法典》中關(guān)于租賃合同的規(guī)定，判決雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括拆遷補(bǔ)償款的歸屬、租賃合同的解除或繼續(xù)履行等。在處理過程中，雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、拆遷安置協(xié)議可以公證嗎？

拆遷安置協(xié)議可以公證。公證能確保拆遷安置協(xié)議的真實(shí)性、合法性和有效性。通過公證，可對協(xié)議的簽訂過程、條款內(nèi)容等進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)，防止協(xié)議出現(xiàn)欺詐、脅迫等情況。在公證過程中，公證員會對協(xié)議雙方的主體資格、意思表示等進(jìn)行審查，若符合法律規(guī)定，會出具公證書。這樣，在后續(xù)的拆遷安置過程中，若發(fā)生糾紛，公證書可作為有力的證據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。總之，拆遷安置協(xié)議進(jìn)行公證有助于提高協(xié)議的公信力和執(zhí)行力，對拆遷安置工作的順利進(jìn)行具有重要意義。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或征地的,必須經(jīng)過什么批準(zhǔn)

●涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收的必須經(jīng)哪里批準(zhǔn)

●涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收時(shí)必須經(jīng)什么批準(zhǔn)

●涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收的必須經(jīng)過什么批準(zhǔn)

●涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收的必須經(jīng)哪里批準(zhǔn)

●涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)誰批準(zhǔn)

●涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的必須經(jīng)什么審批

●涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征收的必須經(jīng)誰批準(zhǔn)

●涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的必須經(jīng)什么地方批準(zhǔn)

●涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的必須經(jīng)哪個(gè)地方批準(zhǔn)

●拆遷引起租賃合同糾紛怎么處理好

●如遇拆遷租賃合同怎么寫

●房屋租賃遇拆遷

●涉及拆遷房的租賃合同

●如因拆遷原因的租房合同

●房屋租賃 拆遷

●租賃遇拆遷

●拆遷補(bǔ)償 租賃

●拆遷中租戶怎么補(bǔ)償

●拆遷房租賃合同范本

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收是算工齡嗎，土地征收是針對農(nóng)用地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●請問什么是國有土地，集體土地是農(nóng)用地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●關(guān)于農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)用地征地賠償多少錢一畝:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●2024年征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)，對于被征用到的林地以及其他農(nóng)用地，其平均每畝的補(bǔ)償金額為13.8萬元。:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●設(shè)施農(nóng)用地村級審批表怎么填，離職補(bǔ)償金需要開發(fā)票嗎合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷農(nóng)用地賠償多少錢，拆遷房子貴還是土地貴:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收能補(bǔ)多少，土地征收能征收農(nóng)用地么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●設(shè)施農(nóng)用地村級審批表怎么填，離職補(bǔ)償金需要開發(fā)票嗎合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)莊建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●越秀縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償虧本，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或征地的,必須經(jīng)過什么批準(zhǔn)，遭遇強(qiáng)拆如何維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●什么樣的違建會被強(qiáng)制拆除，設(shè)施農(nóng)用地建房屬于違建么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●鄉(xiāng)下突然辦房產(chǎn)證會拆遷嗎，國家劃撥土地農(nóng)用地如何征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●村里建設(shè)用地拆遷補(bǔ)償，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●征地農(nóng)用地怎么補(bǔ)償，農(nóng)民土地被征收如何補(bǔ)償:今日征拆法律知識更新

●征用農(nóng)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)民耕地被征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●征收集體農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)業(yè)建設(shè)用地拆遷補(bǔ)償政策，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

內(nèi)容投稿：喻安軒

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：頭條-拆遷安置協(xié)議可以公證嗎？，拆遷安置協(xié)議可以析產(chǎn)嗎