一、農(nóng)村危房拆遷院子怎么補償

農(nóng)村危房拆遷時，對于院子的補償通常有以下幾種方式。1.按照院子的占地面積進行補償，以每平方米一定的價格計算，給予相應的貨幣補償。這是較為常見的方式，能直接體現(xiàn)院子的土地價值。2.一些地區(qū)會將院子的面積納入房屋補償?shù)姆秶凑辗课莸难a償標準一并計算，給予綜合補償。這樣既考慮了房屋的價值，也兼顧了院子的部分價值。3.也有地方會根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和政策規(guī)定，對院子給予一定的安置補償，比如提供相應面積的安置宅基地等。具體的補償方式和標準，需根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策和相關規(guī)定來確定。

二、農(nóng)村危房拆除后土地使用權歸誰

農(nóng)村危房拆除后，土地使用權的歸屬情況較為復雜。一般來說，如果該危房所在土地屬于集體所有，那么在拆除后，土地使用權仍歸集體所有。集體可以根據(jù)當?shù)氐囊?guī)劃和發(fā)展需要，對該土地進行重新分配或利用。

然而，如果危房拆除后，土地上的建筑物被認定為合法建筑，且該建筑的所有者對土地享有合法的使用權，那么在拆除后，土地使用權可能仍歸原所有者所有。但這種情況下，所有者需要按照相關規(guī)定辦理土地使用權變更手續(xù)。

另外，如果危房拆除是因為公共利益的需要，如道路建設、水利工程等，那么土地使用權的歸屬將根據(jù)相關法律法規(guī)和政策來確定，通常會給予所有者相應的補償。

總之，農(nóng)村危房拆除后土地使用權的歸屬需要根據(jù)具體情況進行判斷和處理，涉及到土地管理、法律法規(guī)等多方面的因素。

三、農(nóng)村危房拆除后土地使用權歸誰管

農(nóng)村危房拆除后，土地使用權的歸屬情況如下：

1.若該土地原本屬于集體所有，在危房拆除后，土地仍歸集體所有，集體有權對土地進行統(tǒng)一規(guī)劃和管理，比如用于后續(xù)的農(nóng)村建設、公共設施建設等。

2.若該危房拆除后，土地符合宅基地的相關規(guī)定，且原農(nóng)戶符合申請宅基地的條件，經(jīng)審批后，土地使用權可重新歸原農(nóng)戶所有，農(nóng)戶可在該土地上依法建設符合規(guī)定的住房等建筑。

3.若不符合宅基地規(guī)定或原農(nóng)戶不再申請使用該土地，集體可能會將土地進行調整、流轉等處置，以更好地發(fā)揮土地的利用價值，此時土地使用權的管理主體為集體。

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內容投稿：馬光博

內容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-農(nóng)村危房拆除后土地使用權歸誰管，農(nóng)村危房拆除政策歸什么部門管?