一、對(duì)方要求將土地給他種,并且不同意交換耕地進(jìn)行種植,這樣的要求合法嗎

這種要求是否合法需根據(jù)具體情況判斷。如果雙方對(duì)土地的使用有明確約定，且約定不能將土地給對(duì)方種植，那么對(duì)方的要求不合法。若雙方未對(duì)土地使用作出特殊約定，一般情況下，土地的使用權(quán)歸原所有者，未經(jīng)同意將土地給他人種植可能構(gòu)成對(duì)他人土地使用權(quán)的侵犯。

同時(shí)，交換耕地進(jìn)行種植這種行為也需要雙方達(dá)成一致并符合相關(guān)法律法規(guī)及土地管理規(guī)定。如果未經(jīng)過(guò)合法程序進(jìn)行交換，可能會(huì)導(dǎo)致土地使用的混亂和違法。

總之，不能簡(jiǎn)單地認(rèn)定對(duì)方的要求合法與否，需要綜合考慮雙方的約定、土地管理規(guī)定等多方面因素。如果存在爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。

二、投訴土地糾紛怎么處理

當(dāng)遇到土地糾紛需要投訴時(shí)，可采取以下處理方式。

1. 協(xié)商解決：當(dāng)事人之間應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商的方式，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成和解協(xié)議。這是較為便捷且成本較低的方式，有助于維護(hù)雙方的關(guān)系。

2. 調(diào)解處理：可以向當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府申請(qǐng)調(diào)解。相關(guān)部門會(huì)組織專業(yè)人員進(jìn)行調(diào)解，促使雙方在公平、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

3. 行政裁決：如果協(xié)商和調(diào)解都無(wú)法解決問(wèn)題，當(dāng)事人可以向縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出申請(qǐng)，由其進(jìn)行行政裁決。行政裁決具有一定的權(quán)威性，裁決結(jié)果具有法律效力。

4. 訴訟途徑：如果對(duì)行政裁決不服，或者糾紛涉及的金額較大、情況較為復(fù)雜，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序來(lái)解決土地糾紛。在訴訟過(guò)程中，當(dāng)事人需要提供充分的證據(jù)來(lái)支持自己的主張。

三、集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎

集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓在一定條件下是合法的。

1. 一般情況下，集體土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因?yàn)榧w土地屬于農(nóng)村集體所有，其用途受到嚴(yán)格限制，主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等集體內(nèi)部事務(wù)。

2. 但符合法定條件的，如經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓用于興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)。

3. 若將集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人，通常是不合法的。這種情況下，可能會(huì)面臨土地違法行為的法律后果，如被責(zé)令拆除違法建筑、恢復(fù)土地原狀等。

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內(nèi)容投稿：馬潔

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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