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吉安縣征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn) (1)集體土地上住宅房屋補償標(biāo)準(zhǔn)表 項目等別 項目類別 補償標(biāo)準(zhǔn)(元/m2) 鋼混一等 八層及八層以上的全框架結(jié)構(gòu),梁、柱承重,現(xiàn)澆或預(yù)制樓板。。
征地區(qū)片綜合地價是全省征收農(nóng)村集體土地的最低補償標(biāo)準(zhǔn),由土地補償費和安置補助費組成,構(gòu)成比例為1∶1,不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補貼的被征地農(nóng)民社會保障費用、征收。
一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)。
根據(jù)查詢吉安市人民政府顯示,吉安縣禾埠康家村拆遷項目位于廬陵新區(qū)禾埠街道新村庵前、易家自然村,征收土地170畝,房屋總面積4萬平方米,計劃安置6萬平方米,禾埠鄉(xiāng)新村集體土地。
房屋類型參照《吉安市中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)、補助和獎勵標(biāo)準(zhǔn)》中相關(guān)規(guī)定進行認(rèn)定。建筑面積以測繪結(jié)果為準(zhǔn)。 五、房屋征收補償和補助。
對祠堂、村集體辦公樓等集體公用建筑,征收時不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,按被征收房屋的評估價值實行貨幣補償,給予1200元/㎡的一次性補助,但不享受獎勵。 2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換 選擇房。
征收補償費用包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建設(shè)等資金。 (十二)市、縣(市、區(qū))人民政府作出房屋征收決定前,組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源等部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)。
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