#青島另有住房情況下的拆遷補償#

沒有

#哪里有青島市城陽區(qū)廠房拆遷補償規(guī)定#

城陽區(qū)政府或相關(guān)職能部門有

#青島，普通農(nóng)民拆遷怎么能分到12套房子？#

政策是一方面，人家原來就有很多房子的話，當(dāng)然分的多。

#住房移遷的賠償#

農(nóng)村房屋拆補償標(biāo)準(zhǔn)如下：為進(jìn)一步促進(jìn)我市城市房屋拆遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)《山東省城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合我市實際，對拆遷補償?shù)认嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)作如下規(guī)定：一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標(biāo)準(zhǔn)拆遷房屋實行貨幣補償?shù)模a償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。二、搬家補助費標(biāo)準(zhǔn)住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應(yīng)計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。三、經(jīng)營性補助費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實行貨幣補償?shù)陌?0個月計算給予一次性補助。四、委托拆遷費標(biāo)準(zhǔn)政府投資及公益性拆遷項目，委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取;商業(yè)開發(fā)拆遷項目，由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。五、《青島市房屋拆遷補償安置若干規(guī)定》(青政發(fā)〔2003〕33號)與本規(guī)定不一致的，按照本規(guī)定執(zhí)行。對于集體土地房屋的征遷補償，適用《青島市區(qū)土地征購補償安置暫行規(guī)定》，具體應(yīng)由國土資源局給予解釋。青島19站小百科：房屋建筑面積計算規(guī)則1、計算全部建筑面積的范圍a)永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計算。b)房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積。c)穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計算。d)樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。e)房屋天面上，屬永久性建筑，層高2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。f)挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。g)屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。h)與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。i)房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。j)地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計算。k)有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。l)玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算。m)屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。n)依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。o)有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計算建筑面積。

#~青島拆遷費和房屋補償~！#

不足45平米補足45平米，再送10平米，這樣就是55平米，80-55＝25，這25平米會以低于市場價由你購買，但優(yōu)惠幅度不會太大，會比市場價低幾百塊/平米。以上是回遷的政策。如果是異地安置，一般是四方區(qū)、最好也就是河馬石（可能不大），最遠(yuǎn)有可能是下王埠一帶。之前聽說膠州路附近異地到洛陽路一帶的不少。那邊的房價目前大約7000左右現(xiàn)在。你們的補償應(yīng)該有個評估價，無責(zé)任估計那個位置應(yīng)該是1.2萬左右。1.2*55=66萬，異地80平，約需要60萬，那你們還剩下6萬。－－－－如果是異地安置，那就沒有租房補助了，會安排好新房再搬家。回遷的才有。

#2016年青島征地拆遷補償條明細(xì)及計算標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則，#

您好，（1）如果是農(nóng)村（集體土地）的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；（2）如果是城市（國有土地）的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價； 我只能提供上述法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，沒有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢一平米，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算，一般最低是重建成本價。

#青島拆遷人拒付拆遷差價補償款怎么辦#

拆遷當(dāng)事人簽訂拆遷補償協(xié)議后,一方當(dāng)事人反悔或拒不履行的,拆遷當(dāng)事人可以向房屋拆遷行政管理部門申請裁決或直接向人民法院起訴,但不停止拆遷的執(zhí)行。拆遷住宅房屋,實行房屋補償?shù)?拆遷人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補償方式結(jié)算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的,應(yīng)當(dāng)結(jié)算差價款。被拆遷人對補償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權(quán)。

#拆遷補償案中，法院凍結(jié)村委賬戶后會不會發(fā)法律文書通知村委，現(xiàn)村委已不知賬戶凍結(jié)為由拒不承擔(dān)法律責(zé)任#

您好，法院動產(chǎn)村委會的財產(chǎn)時，會給村委會交付凍結(jié)決定書。這個您可以在法院的官網(wǎng)上查詢的到，或者拿著相關(guān)的材料去詢問法院的工作人員。同時，凍結(jié)有一定的期限。自凍結(jié)存款、匯款之日起三十日內(nèi)，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)作出處理決定或者作出解除凍結(jié)決定;情況復(fù)雜的可以延長，不得超過三十日。延長凍結(jié)的決定應(yīng)當(dāng)及時書面告知當(dāng)事人，并說明理由。

#青島市市北區(qū)高苑路10號拆遷補償款什么時候發(fā)#

青島市市北區(qū)高苑路10號明年能搬走惜苑路在青島市 膠州九龍鎮(zhèn)附近

#青島市農(nóng)村工廠因村莊拆遷補償是怎樣計算的#

弄成工廠拆遷，應(yīng)該屬于營業(yè)類的，會有這個一定的補償。另外還有，土地補償。就是你工廠所有土地面積，面積*土地補償價房屋產(chǎn)權(quán)補償。就是土地上，建了多少房，車間，辦公樓。按照等級計算補償標(biāo)準(zhǔn)。還有地面附屬物，水泥地，水井，棚舍，花草樹木，墻體，等等。可以去詢問下相關(guān)部門，咨詢下，不同地區(qū)補償不一樣。

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來源：中國法院網(wǎng)-青島拆遷補償決定書案例，青島拆遷補償決定書案例分析

投稿：安一一

內(nèi)容審核：羅娟律師