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怎樣套取拆遷補償，套取國家拆遷補償款種類有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-26 20:08:41
作者：
圣運律師
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怎樣套取拆遷補償,套取國家拆遷補償款一般有哪幾種形式,套取國家拆遷補償款的行為通常涉及欺詐和非法占有，這些行為可能觸犯法律。一般來說，套取國家拆遷補償款主要有以下幾種形式：一、虛構(gòu)房屋或土地權(quán)屬通過偽造或篡改房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件，虛

怎樣套取拆遷補償，套取國家拆遷補償款種類有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、怎樣套取拆遷補償,套取國家拆遷補償款一般有哪幾種形式

套取國家拆遷補償款的行為通常涉及欺詐和非法占有，這些行為可能觸犯法律。一般來說，套取國家拆遷補償款主要有以下幾種形式：

一、虛構(gòu)房屋或土地權(quán)屬

通過偽造或篡改房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件，虛構(gòu)自己擁有某些房屋或土地的所有權(quán)，從而騙取拆遷補償款。這種行為涉嫌詐騙，嚴重損害國家利益和公共財產(chǎn)。

二、違規(guī)搭建或擴建房屋

為了在拆遷時獲得更多的補償，有的人會在即將拆遷的區(qū)域違規(guī)搭建或擴建房屋。這些違規(guī)建筑并不符合城市規(guī)劃和建設(shè)標準，但在拆遷時卻可能被視為合法建筑進行補償。這種行為不僅違反了城市規(guī)劃和管理規(guī)定，還可能導致公共資源的浪費。

三、利用關(guān)系或職權(quán)套取補償款

一些具有特殊關(guān)系或職權(quán)的人員，可能會利用自己的影響力或權(quán)力，為親友或關(guān)聯(lián)方謀取更多的拆遷補償款。這種行為涉嫌濫用職權(quán)和腐敗，嚴重損害了社會公平和正義。

四、重復申報或冒領(lǐng)補償款

個別人可能會通過重復申報同一處房產(chǎn)或冒領(lǐng)他人應(yīng)得的補償款等手段，非法獲取拆遷補償。這種行為涉嫌詐騙和侵占他人財產(chǎn)，嚴重侵犯了他人的合法權(quán)益。

需要注意的是，以上行為均屬于違法行為，一旦被發(fā)現(xiàn)，將面臨法律的制裁。因此，建議廣大市民在拆遷過程中要遵守法律法規(guī)，誠信申報自己的財產(chǎn)情況，共同維護社會的公平和正義。

二、套取國家拆遷補償款種類有哪些

1、利用職務(wù)之便侵占征地補償費。

2、利用職務(wù)之便挪用征地補償費。

3、以其他形式侵占或挪用征地補償費用，如巧立名目、假借各種名義或者以弄虛作假的手段侵占、挪用征地補償費。

一、騙取房屋拆遷補償款罪名是什么？

騙取房屋拆遷補償款的量刑一般會構(gòu)成貪污罪，在征地拆遷領(lǐng)域，國家工作人員承擔的社會角色是公共財產(chǎn)的監(jiān)護者。被拆遷人提供虛假的資料騙取拆遷補償，沒有國家工作人員的主動配合，其行為侵害的法益是單純的公共財物所有權(quán)，其構(gòu)成的是單純的財產(chǎn)性詐騙犯罪。但如果國家工作人員在征地拆遷過程中負有公共財產(chǎn)的守護義務(wù)，該守護責任決定了其必須阻止該詐騙行為，在國家工作人員不但不忠實履職，而且有意識地配合被拆遷人的詐騙行為的情形下，國家工作人員在征地拆遷活動中的特定角色，使得他的介入行為是對其保證人身份的一種直接背叛，從而導致整個案件的法益侵害性質(zhì)得以提升，進而案件的性質(zhì)因此發(fā)生變化。換句話說，從法益侵害的角度看，國家工作人員的行為介入，受侵害的就不僅僅是財產(chǎn)所有權(quán)，而且褻瀆了國家工作人員職務(wù)行為的廉潔性，加重了法益侵害性，正是在這一意義上，國家工作人員地位通過其法律上的義務(wù)得以凸顯，決定了整個案件的帶有財產(chǎn)性職務(wù)犯罪的貪污性質(zhì)。

二、解決農(nóng)村土地補償款分配糾紛問題的現(xiàn)狀是什么？

目前，農(nóng)村土地補償款分配糾紛在全國法院沒有高度統(tǒng)一的認識，在網(wǎng)上查到的案例和觀點也不盡相同，大部分案例的處理遵從的是土地征用補償款應(yīng)補償給耕種土地的家庭，集體經(jīng)濟組織成員才具備獲得補償款的資格。

1、家庭聯(lián)產(chǎn)承包的土地征用補償款不屬于收益范疇，它是對失去耕地人的損失補償及安置補償，不屬于繼承財產(chǎn)范圍。

2、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定：“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶”。因此，家庭土地承包方主體是農(nóng)戶，并非家庭的每個成員，每個家庭成員不具有獨立的家庭土地承包權(quán)。如果家庭某個成員死亡的，按照三十年的承包期不變，不存在承包經(jīng)營權(quán)的繼承權(quán)問題，其承包經(jīng)營的土地就應(yīng)當由其他家庭成員繼續(xù)承包耕作。家庭成員死亡后，其民事主體資格已經(jīng)喪失，不能對承包的土地進行管理和使用，已經(jīng)不是土地承包經(jīng)營主體中農(nóng)戶的成員，所以其不能再對土地享有土地承包經(jīng)營權(quán)，土地征用補償款也就不能成為其個人的遺產(chǎn)。

3、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定：“承包方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償”?？梢娔塬@得土地補償費的是承包方，承包方即農(nóng)戶。對已死亡或喪失家庭成員資格的人喪失了農(nóng)戶成員的身份，自然無法獲得補償，對于可能成為還未成為該農(nóng)戶成員的人也不能獲得，所以只有農(nóng)戶現(xiàn)有成員才能獲得?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定：“征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持?！币虼?，能夠獲得征地補償款的人是在征地補償方案確定時具有集體經(jīng)濟組織成員資格的人。

三、拆遷補償采取何種方式？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款規(guī)定，拆遷補償主要包括三個方面：被征收房屋的價值補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。根據(jù)該法第十九條第一款規(guī)定，被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日類似房地產(chǎn)市場價格。具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)將根據(jù)房屋征收評估辦法來確定被征收房屋的價值。

法律分析

拆遷主要是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的規(guī)定，給予下列補償：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條第一款規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

拓展延伸

拆遷補償標準及爭議解析

拆遷補償標準是指在拆遷過程中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對被拆遷人進行經(jīng)濟賠償?shù)木唧w金額或方式。拆遷補償標準通常包括房屋補償、土地補償、過渡補助等方面。然而，拆遷補償標準存在著爭議。一方面，有人認為標準過低，無法真正保障被拆遷人的權(quán)益；另一方面，也有人認為標準過高，給拆遷單位帶來負擔。解決這一爭議的關(guān)鍵在于權(quán)衡各方利益，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障的同時，也要兼顧拆遷單位的合理利益。同時，建立健全的補償評估機制和爭議解決機制也是解決拆遷補償標準爭議的重要途徑。

結(jié)語

拆遷補償標準是一個涉及多方利益的復雜問題。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，拆遷補償主要包括房屋價值補償、搬遷安置補償和停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取４_保被征收人的合法權(quán)益得到保障的同時，也要兼顧拆遷單位的合理利益。建立健全的補償評估機制和爭議解決機制是解決爭議的關(guān)鍵。在制定拆遷補償標準時，應(yīng)權(quán)衡各方利益，確保公平、公正、合理的補償金額和方式。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

四、騙取拆遷補償款屬于什么行為

換句話說，從法益侵害的角度看，國家工作人員的行為介入，受侵害的就不僅僅是財產(chǎn)所有權(quán)，而且褻瀆了國家工作人員職務(wù)行為的廉潔性，加重了法益侵害性，正是在這一意義上，國家工作人員地位通過其法律上的義務(wù)得以凸顯，決定了整個案件的帶有財產(chǎn)性職務(wù)犯罪的貪污性質(zhì)。

一、騙取房屋拆遷補償款的罪責

國家工作人員地位通過其法律上的義務(wù)得以凸顯，決定了整個案件的帶有財產(chǎn)性職務(wù)犯罪的貪污性質(zhì)。

稍有爭議的是，構(gòu)成貪污罪，行為人主觀上需具有非法占有目的。而在一些內(nèi)外勾結(jié)騙取拆遷補償款的案件中，國家工作人員并沒有直接獲得補償款，行為人主觀上非法占有的貪污目的如何體現(xiàn)與認定？

這一疑問顯然不能成為構(gòu)成貪污罪的學理障礙。因為非法占有目的，并不是專指非法占為己有的目的，而是指包括本人占有、第三人占有或本人和第三人共同占有。由此，無論從行為本質(zhì)（職務(wù)的濫用）還是法益侵害的性質(zhì)（公共財物被非法占有和職責的背叛）來看，行為人利用職務(wù)之便為騙取征地拆遷補償款提供幫助的行為，符合貪污罪的特征。

實際上，從刑法規(guī)定的體系性和協(xié)調(diào)性的角度分析，也將此種行為認定為貪污罪。刑法第198條第4款規(guī)定：保險事故的鑒定人、證明人、財產(chǎn)評估人故意提供虛假的證明文件，為他人詐騙提供條件的，以保險詐騙罪的共犯論處。理論上一般認為，此規(guī)定乃是注意規(guī)定，即使沒有此處以共犯論處的注意規(guī)定，對于為金融詐騙的行為人提供虛假證明文件或者其他方便條件的，也應(yīng)當認定為金融詐騙罪的共犯。而為被拆遷人的詐騙行為故意提供幫助的行為，與上述提示性規(guī)定中的情況如出一轍，甚至更為嚴重。

基于國家工作人員公共財物守護人的地位，上述行為猶如一個金庫的保管員與他人內(nèi)外勾結(jié)，保管員晚上故意不上鎖，由外部人員人庫盜竊一樣，本質(zhì)上屬于內(nèi)外勾結(jié)，伙同貪污的行為。所以，將此種行為認定為貪污罪，不但完全符合共同犯罪的基本原理，而且也體現(xiàn)了刑法體系性的要求。同時，也符合相關(guān)司法解釋的規(guī)定。最高人民法院2000年印發(fā)的《關(guān)于審理貪污、職務(wù)侵占案件如何認定共同犯罪幾個問題的解釋》明確規(guī)定：行為人與國家工作人員勾結(jié)，利用國家工作人員的職務(wù)便利，共同侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財物的，以貪污罪共犯論處。

二、騙取補償款如何認定

只要行為人以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方法，騙取補償款的，就可以認定為騙取補償款的行為。該行為涉嫌詐騙罪，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。

《刑法》第二百六十六條規(guī)定，詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。