欧美一区二区三区四区五区,亚洲一级在线,亚洲自拍偷拍精品

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 合肥農(nóng)村拆遷再婚補償標準，合肥拆遷祖居戶認定法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

合肥農(nóng)村拆遷再婚補償標準，合肥拆遷祖居戶認定法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-22 20:38:19
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

合肥農(nóng)村拆遷再婚補償標準,祖居戶拆遷糾紛該找哪部門處理,一、祖居戶拆遷糾紛該找哪部門處理？發(fā)生了房屋拆遷糾紛的話可以找當?shù)氐牟疬w管理行政部門和人民政府進行投訴的，并且可以向拆遷管理行政部門申請行政裁決的。如果對于行政裁決的結(jié)果不服的話，可以

合肥農(nóng)村拆遷再婚補償標準，合肥拆遷祖居戶認定法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、合肥農(nóng)村拆遷再婚補償標準,祖居戶拆遷糾紛該找哪部門處理

一、祖居戶拆遷糾紛該找哪部門處理？

發(fā)生了房屋拆遷糾紛的話可以找當?shù)氐牟疬w管理行政部門和人民政府進行投訴的，并且可以向拆遷管理行政部門申請行政裁決的。如果對于行政裁決的結(jié)果不服的話，可以向人民法院申請民事訴訟的。

(一)拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

(二)人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;

由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決;

由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

二、房屋拆遷訴訟費是多少?

案件受理費分別按照下列標準交納：

(一)財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：

1.不超過1萬元的，每件交納50元;

2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;

3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;

4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;

5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;

6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;

7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;

8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;

9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;

10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

(二)非財產(chǎn)案件按照下列標準交納：

1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產(chǎn)分割，財產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納;超過20萬元的部分，按照0.5%交納。

2.侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)以及其他人格權(quán)的案件，每件交納100元至500元。涉及損害賠償，賠償金額不超過5萬元的，不另行交納;超過5萬元至10萬元的部分，按照1%交納;超過10萬元的部分，按照0.5%交納。

3.其他非財產(chǎn)案件每件交納50元至100元。

在處理拆遷糾紛的時候，首先可以由發(fā)生糾紛的雙方當事人之間協(xié)商處理，如果是協(xié)商不成的，可以選擇通過行政復議或者是行政訴訟的方式處理，但是通過行政訴訟的方式處理拆遷糾紛的，需要向有管轄權(quán)的人民法院起訴處理，并且還要收集相關(guān)的證據(jù)材料。

二、合肥拆遷祖居戶認定法律問題

法律分析:

合肥祖居戶必須同時符合以下條件：1、一輪式二輪承包分到田。2、現(xiàn)戶籍在合肥且必須為非農(nóng)。3、有合法的房產(chǎn)，且未享受過拆遷安置和福利分房。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、合肥拆遷祖居戶認定

法律分析：合肥祖居戶必須同時符合以下條件：1、一輪式二輪承包分到田。2、現(xiàn)戶籍在合肥且必須為非農(nóng)。3、有合法的房產(chǎn)，且未享受過拆遷安置和福利分房。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

四、什么是祖居戶？祖居戶的拆遷安置有什么規(guī)定？

根據(jù)政府征地公告，符合條件的住房安置對象的配偶、子女及其配偶和子女可以與住房安置對象合并安置。根據(jù)不同情況，他們可以選擇購買30平方米或20平方米的住房，或者選擇貨幣安置。購房選項的價格按照征地時的磚墻（條石）預制蓋補償價格或房屋建安造價的50%來計算。對于超出規(guī)定面積的部分，按照貨幣安置價格購買。貨幣安置的款項根據(jù)每人的面積需求進行計算。

法律分析

政府征地公告生效之日前，住房安置對象的配偶（再婚需滿三年）、子女、子女的配偶及子女為城鎮(zhèn)居民戶口，在他處確無住房并長期與住房安置對象居住在征地范圍內(nèi)，且未享受過任何形式的福利分房待遇的，經(jīng)安置方審核同意后與住房安置對象合并安置，并按下列情形分類辦理：（一）配偶選擇統(tǒng)建優(yōu)惠購房的，可按征地時磚墻（條石）預制蓋補償價格購買30平方米住房；選擇貨幣安置的，其安置款額為貨幣安置價格×30平方米/人。（二）子女選擇統(tǒng)建優(yōu)惠購房的，可按房屋建安造價的50%購買20平方米住房；選擇貨幣安置的，其安置款額為貨幣安置價格×20平方米/人。（三）子女的配偶及子女選擇統(tǒng)建優(yōu)惠購房的，可按房屋綜合造價購買20平方米住房，因戶型設計限制，超過規(guī)定的面積部分按貨幣安置價格購買；選擇貨幣安置的，其安置款額為貨幣安置價格×10平方米/人。

拓展延伸

祖居戶的拆遷安置如何保障合法權(quán)益？

祖居戶的拆遷安置在保障合法權(quán)益方面采取了一系列措施。首先，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷必須經(jīng)過合法程序，確保合法性和公正性。其次，政府會提供合理的補償方案，包括貨幣補償、安置房等，以保障祖居戶的財產(chǎn)權(quán)益。此外，政府還會提供就業(yè)機會、教育資源等社會保障，以保障祖居戶的生活權(quán)益。在拆遷過程中，政府會與祖居戶進行充分溝通和協(xié)商，聽取他們的意見和訴求，確保他們的利益得到充分考慮和保護。總之，祖居戶的拆遷安置注重合法、公正、公平，以保障他們的合法權(quán)益。

結(jié)語

合理的拆遷安置措施是保障祖居戶合法權(quán)益的重要保障。政府通過合法程序確保拆遷合法性和公正性，提供合理的補償方案，包括貨幣補償和安置房等。此外，政府還提供就業(yè)機會、教育資源等社會保障，保障祖居戶的生活權(quán)益。在拆遷過程中，政府與祖居戶進行充分溝通和協(xié)商，聽取他們的意見和訴求，確保他們的利益得到充分考慮和保護。總之，祖居戶的拆遷安置注重合法、公正、公平，以保障他們的合法權(quán)益。

法律依據(jù)

中華人民共和國涉外民事關(guān)系法律適用法：第四章繼承第三十一條法定繼承，適用被繼承人死亡時經(jīng)常居所地法律，但不動產(chǎn)法定繼承，適用不動產(chǎn)所在地法律。

中華人民共和國民法典：第三章遺囑繼承和遺贈第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機構(gòu)辦理。

中華人民共和國涉外民事關(guān)系法律適用法：第四章繼承第三十三條遺囑效力，適用遺囑人立遺囑時或者死亡時經(jīng)常居所地法律或者國籍國法律。

五、老家拆遷了戶口怎么辦

法律分析：對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶，而對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現(xiàn)居地，拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現(xiàn)居地，而拆遷戶在外租房、借房進行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。