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德昌拆遷補償方案，西昌未來5年拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-20 09:31:16
作者：
圣運律師
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德昌拆遷補償方案,德昌今年要拆遷的地方,很抱歉，由于我無法實時獲取德昌縣的拆遷計劃，因此無法直接告知您德昌今年要拆遷的地方。然而，我可以向您提供一些關于拆遷的一般性法律知識和建議，幫助您更好地了解拆遷過程。首先，拆遷通常是由政府為了公共利益

德昌拆遷補償方案，西昌未來5年拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、德昌拆遷補償方案,德昌今年要拆遷的地方

很抱歉，由于我無法實時獲取德昌縣的拆遷計劃，因此無法直接告知您德昌今年要拆遷的地方。然而，我可以向您提供一些關于拆遷的一般性法律知識和建議，幫助您更好地了解拆遷過程。

首先，拆遷通常是由政府為了公共利益的需要而進行的，如城市基礎設施建設、舊城區(qū)改建等。在德昌，如果政府已經(jīng)決定了拆遷計劃，那么相關的公告和通知應該會及時發(fā)布，您可以通過關注當?shù)卣俜骄W(wǎng)站或咨詢相關部門來了解具體情況。

其次，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)，政府在拆遷過程中應當給予被征收人公平、合理的補償。這包括房屋價值的補償、搬遷費用的補助以及可能的其他損失補償。您有權要求政府提供詳細的補償方案，并確保您的合法權益得到保障。

最后，如果您對拆遷計劃或補償方案有任何疑問或不滿，建議您及時咨詢專業(yè)的律師或法律機構。他們可以幫助您更好地了解法律法規(guī)，評估您的權益，并提供有效的法律支持。

總的來說，要了解德昌今年要拆遷的地方，您需要密切關注當?shù)卣墓婧屯ㄖ瑫r保護好自己的合法權益。如有需要，及時尋求專業(yè)法律幫助。

二、西昌未來5年拆遷規(guī)劃

法律分析：安寧鎮(zhèn)康寧村 1、2、6、7組。征收土地總面積:26.4525畝，其中農(nóng)用地面積9.8415畝;建設用地面積16.374畝;未利用地面積0.237畝。

長安街道辦小廟村5、6、8、9組。征收集體土地總面積456.5175畝，其中農(nóng)用地面積327.264畝;建設用地面積126.171畝;未利用地面積3.0825畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條征收下列土地的，由國務院批準：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

征收農(nóng)用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉用審批。其中，經(jīng)國務院批準農(nóng)用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內(nèi)批準農(nóng)用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條建設項目需要使用土地的，建設單位原則上應當一次申請，辦理建設用地審批手續(xù)，確需分期建設的項目，可以根據(jù)可行性研究報告確定的方案，分期申請建設用地，分期辦理建設用地審批手續(xù)。建設過程中用地范圍確需調整的，應當依法辦理建設用地審批手續(xù)。農(nóng)用地轉用涉及征收土地的，還應當依法辦理征收土地手續(xù)。

三、南昌西湖區(qū)拆哪些地方

法律分析：拆遷建設共有11個地塊隸屬東湖區(qū)、西湖區(qū)、青山湖區(qū)、青云譜區(qū)四大城區(qū)，被征收地塊的總用地面積約6724多畝，征收房屋建筑面積達431.58 萬㎡，征收總戶數(shù)有29054戶。西湖區(qū)的重點拆遷改造區(qū)域范圍在珠寶街地塊、朝陽地塊。珠寶街地塊棚戶區(qū)改造項目地塊位置在珠寶街兩側，帶子街以南，總占地面積約134畝多。該地塊處于萬壽宮商圈范圍，屬于中心城區(qū)的核心商業(yè)區(qū)。征收房屋建筑面積都是城鎮(zhèn)住宅建筑，總征收面積達到10.56萬㎡，征收總戶數(shù)1180戶。朝陽地塊棚戶區(qū)改造項目地塊位置在沿江中大道以東、桃花路兩側、水廠路以北、朝陽洲南路以南，占地面積約885畝。該地塊附近在修地鐵站，未來該地塊附近會有地鐵通過。該地塊新建安置點為大朝陽A5地塊安置房、西桃花河安置房，安置房總用地面積298.6畝，安置房總建筑面積73.58萬㎡，安置房住宅建筑面積55.6萬㎡。征收房屋建筑面積都是城中村，總計為63.50 萬㎡，征收總戶數(shù)4260戶。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、西昌拆遷規(guī)劃

法律分析：西昌市的拆遷規(guī)劃一般由西昌市人民政府結合當?shù)貙嶋H情況統(tǒng)一領導、統(tǒng)一規(guī)劃，而且必須要在四川省規(guī)劃的基礎上進行規(guī)劃，堅持規(guī)劃先行、建管并重、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、分類指導，促進經(jīng)濟社會和生態(tài)環(huán)境全面協(xié)調發(fā)展。

法律依據(jù)：《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

第十條省人民政府負責組織編制省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，報國務院審批。

省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以組織編制本省跨行政區(qū)域的城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關專項規(guī)劃，報省人民政府審批。

市（州）人民政府負責組織編制市（州）域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，報省人民政府審批。市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃應當與城市總體規(guī)劃合編。

市（州）人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以組織編制本市（州）跨行政區(qū)域的區(qū)域性城鄉(xiāng)規(guī)劃，報市（州）人民政府審批。

縣人民政府負責組織編制縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃應當與縣人民政府所在地鎮(zhèn)的城市總體規(guī)劃合編。

第十八條城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求，組織編制城市控制性詳細規(guī)劃，經(jīng)本級人民政府批準后，報本級人民代表大會常務委員會和省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案。

縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)縣人民政府所在地鎮(zhèn)的城市總體規(guī)劃，組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃，經(jīng)縣人民政府批準后，報本級人民代表大會常務委員會和省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案，但成都市所轄縣人民政府所在地鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃報本級人民代表大會常務委員會和成都市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案。

其他鎮(zhèn)人民政府根據(jù)鎮(zhèn)總體規(guī)劃，組織編制鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃，報上一級人民政府審批。