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拆遷補償款被瓜分怎么辦，村里分給個人的土地被占:今日土地征收拆遷補償更新

發(fā)布時間：
2024-12-11 11:00:45
作者：
圣運律師
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拆遷補償款被瓜分怎么辦,承包土地被人瓜分了,找誰解決,集體征地補償被截留怎么要回呢?集體征地補償被截留要根據(jù)不同的情形來決定是不是要去要回，因為截留部分的補償款是通過村民集體大會的商量表決決定的。假如要是不能夠有其他的情況，截留的條款會被用

拆遷補償款被瓜分怎么辦，村里分給個人的土地被占:今日土地征收拆遷補償更新

一、拆遷補償款被瓜分怎么辦,承包土地被人瓜分了,找誰解決

集體征地補償被截留怎么要回呢?集體征地補償被截留要根據(jù)不同的情形來決定是不是要去要回，因為截留部分的補償款是通過村民集體大會的商量表決決定的。假如要是不能夠有其他的情況，截留的條款會被用于集體的運行。那么集體征地補償被截留怎么要回呢？一、集體征地補償被截留怎么要回呢？村委會截留征地補償款是符合我國法律規(guī)定的，事實上，截留部分補償款也都是通過村民會議或者村民代表大會決定的。當然也有情況，比如村委會會議承包經(jīng)營權證上登記的面積和實際面積不符而扣發(fā)一部分費用。而且對于截留的土地補償款有一定比例限制。我國各省政府針對本省土地補償費的分配比例作了明確的規(guī)定，一般來說，村委會可以留取土地補償費的10%-30%之間，用作村集體經(jīng)濟組織的繼續(xù)發(fā)展，比如修建村里公共設施、村學校、村道路等等。參照上述各省規(guī)定，如果村委會留取征地補償款比例超過30%，就屬于違法截留征地補償款的行為。《土地管理法實施條例》規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。對于安置補助費，必須專款專用，不得挪作他用，分三種情況：由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。這里，被征地農(nóng)民應清楚安置的形式，是村集體安置還是其他單位，還是不做統(tǒng)一安置。二、集體征地補償被截留的相關法律：《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。因此，征收土地按照土地的原用途進行補償，以耕地為例，征收耕地的征地補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。《土地管理法實施條例》第二十六條第一款規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。《土地管理法實施條例》第二十六條第二款規(guī)定，征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。農(nóng)村集體土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，因此該費用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。安置補助費需要進行區(qū)分，需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給安置主體，不需要統(tǒng)一安置的，直接支付被被安置人或者經(jīng)其同意后，用于支付其保險費用。土地補償費要用于被征地人。依據(jù)是《國務院關于深化改革嚴格土地管理的規(guī)定》第(十五)之規(guī)定省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當根據(jù)土地補償費用主要用于被征地農(nóng)戶的原則，制訂土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法，和《村民委員會組織法》第二十四條第（七）項的規(guī)定：涉及村民利益的下列事項，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：（七）征地補償費的使用、分配方案。《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十一條規(guī)定：村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關人民政府或者主管部門應當負責調(diào)查核實，責令依法公布；經(jīng)查證確有違法行為的，有關人員應當依法承擔責任。《土地管理法實施條例》第二十六條第三款規(guī)定：市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》第十五條規(guī)定：加強對征地實施過程監(jiān)管。征地補償安置不落實的，不得強行使用被征土地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當根據(jù)土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，制訂土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征地補償費用的收支和分配情況，向本集體經(jīng)濟組織成員頌，接受監(jiān)督。農(nóng)業(yè)、民政等部門要加強對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部征地補償費用分配和使用的監(jiān)督。

二、村里分給個人的土地被占

分給農(nóng)戶的土地，村里再次征收土地承包費合理嗎？

村里收土地承包費合法。在我國，城市土地歸國家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有，個人是不享有土地所有權的，個人承包土地需要給予一定的費用。法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權受法律保護。在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進行適當調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準。

農(nóng)村土地分給個人能否買賣

農(nóng)村土地分給個人不能買賣。因為土地農(nóng)民只有使用權，沒有所有權。我國法律規(guī)定：任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。如果買賣或者以其他形式非法轉讓土地，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。

民法典農(nóng)村土地分給個人能否買賣

征地土地補償怎分給個人嗎

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。征地獲得的補償款是由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的全體村民進行分配。法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。

土地強行被占，怎么辦

強行霸占土地的處理是：強行霸占土地造成他人損害的，應當承擔損害賠償?shù)蓉熑巍ｋp方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第五十六條　任何組織和個人侵害土地承包經(jīng)營權、土地經(jīng)營權的，應當承擔民事責任。第六十條　任何組織和個人強迫進行土地承包經(jīng)營權互換、轉讓或者土地經(jīng)營權流轉的，該互換、轉讓或者流轉無效。第六十一條　任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營權互換、轉讓或者土地經(jīng)營權流轉收益的，應當退還。

《中華人民共和國土地管理法》第二條、第九條、第七十四條

三、我家承包的土地被別人占用了怎樣才能找回來？

未經(jīng)同意占用他人土地由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還、恢復土地原狀，同時可以并處罰款；未經(jīng)同意占用他人土地造成他人損害的，應當承擔損害賠償責任。《中華人民共和國土地管理法》第七十七條：未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

我的承包土地被別人占用了怎樣才能找回來？

不得違法收回或調(diào)整承包地，也不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權的流轉。否則就應當承擔相應的民事責任，”另外，相關法律還規(guī)定，這些民事責任包括停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨礙、消除危險、賠償損失等。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十一條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。《農(nóng)村土地承包法》第五十七條發(fā)包方有下列行為之一的，應當承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還財產(chǎn)、恢復原狀、賠償損失等民事責任：（一）干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權；（二）違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地；（三）強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權的互換、轉讓或者土地經(jīng)營權流轉；（四）假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權；（五）以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包；（六）將承包地收回抵頂欠款；（七）剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權；（八）其他侵害土地承包經(jīng)營權的行為。”

別人在土地承包合同中占用合法嗎？

私人承包土地被無償占用不合法。我國所有的土地不是國家所有就是集體所有，私人承包只能獲取這塊土地的使用權。盡管如此，除非經(jīng)過承包人同意，否則不能無償占用。無償占用他人承包的土地屬于侵權行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，任何人都不能無償侵占土地，國家征用都要有償。《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外。

別人占用土地承包合同合法嗎？

侵占他人承包地違法。侵占他人承包地構成侵占罪的，一般判處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金。侵占罪是指以非法占有為目的，將代為保管的他人財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交還的行為。《中華人民共和國刑法》第二百七十條將代為保管的他人財物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交出的，依照前款的規(guī)定處罰。本條罪，告訴的才處理。

我承包的土地，被非法占用，怎么辦？

承包的土地被人侵占可以向當?shù)氐膰辆滞对V并反映情況。非法占有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究其刑事責任。《中華人民共和國刑法》第三百四十二條違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。第三百四十二條之一違反自然保護地管理法規(guī)，在國家公園、國家級自然保護區(qū)進行開墾、開發(fā)活動或者修建建筑物，造成嚴重后果或者有其他惡劣情節(jié)的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。有前款行為，同時構成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。

土地承包合同地別人占用合法嗎？

四、農(nóng)村承包地怎么分割

（1）婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領取經(jīng)營權證的。這種應分兩種情況：一種情況是，夫妻雙方為本集體經(jīng)濟組織成員，均有承包主體資格的。解除婚姻關系時，應當按照民法關于共有物的分割原理，對承包土地經(jīng)營權進行分割。如果承包土地在分割后無損其經(jīng)濟價值，則可按承包戶各成員的份額進行分割，同時考慮到離婚后老人贍養(yǎng)、子女撫養(yǎng)及當事人雙方身體狀況、謀生能力等具體情況，合理進行分割。有損其經(jīng)濟價值的，承包土地歸一方經(jīng)營，經(jīng)營一方可給予另一方相應的經(jīng)濟補償。另一種情況是夫或妻一方是城鎮(zhèn)居民的，離婚時承包的土地經(jīng)營權應歸非城鎮(zhèn)居民的一方所有。

（2）一方婚前取得土地承包經(jīng)營權，婚后另一方戶口遷入的。離婚時要求分割的，亦應區(qū)別情況，予以處理。第一，承包土地所在地是按1995年9月國務院《關于穩(wěn)定和完善土地承包制的通知》中的“增人不增地、減人不減地”的辦法進行土地承包責任田劃分的，不管離婚當事人是否屬同一經(jīng)濟組織，則遷入的一方在離婚時要求分割另一方承包土地的，法院不予支持。因為《農(nóng)村土地承包法》第三十條規(guī)定：“承包期內(nèi)，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或喪偶，仍在原居住地生活或不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。”如果再分給遷入一方承包土地的份額，就會讓另一方減少土地面積，遷入一方增多承包土地，有失公平，且會影響農(nóng)村的穩(wěn)定。第二，一方結婚后戶口遷入的，落戶所在村的村集體按“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的方式用集體的預留地、開墾地、他人交回的承包地增補給該戶承包土地面積的，則遷入方在離婚時要求分割承包土地經(jīng)營權的，法院只對一方婚遷后此戶增補的承包地部分予以處理。原則上增補部分歸婚遷一方，但有該承包戶其他成員的份額的，要扣除。

（3）一方婚前取得承包土地經(jīng)營權，婚后另一方戶口未遷入的，則其不是本集體經(jīng)濟組織成員，無承包主體資格，離婚時未遷入一方主張土地承包經(jīng)營權分割的不予支持。離婚時，當事人已經(jīng)實際耕種的土地，因發(fā)包方的原因而未簽訂農(nóng)業(yè)承包合同，亦未取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書，這種情況下，法院不能用司法權力確認當事人是否享有實際耕種的土地承包經(jīng)營權，對當事人就實際耕種土地要求分割處理的，不予支持。

五、我的征地款被村民瓜分了,我可以去占回土地嗎

集體征地補償被截留怎么要回呢?

集體征地補償被截留要根據(jù)不同的情形來決定是不是要去要回，因為截留部分的補償款是通過村民集體大會的商量表決決定的。假如要是不能夠有其他的情況，截留的條款會被用于集體的運行。那么集體征地補償被截留怎么要回呢？

一、集體征地補償被截留怎么要回呢？

村委會截留征地補償款是符合我國法律規(guī)定的，事實上，截留部分補償款也都是通過村民會議或者村民代表大會決定的。當然也有情況，比如村委會會議承包經(jīng)營權證上登記的面積和實際面積不符而扣發(fā)一部分費用。而且對于截留的土地補償款有一定比例限制。

我國各省政府針對本省土地補償費的分配比例作了明確的規(guī)定，一般來說，村委會可以留取土地補償費的10%-30%之間，用作村集體經(jīng)濟組織的繼續(xù)發(fā)展，比如修建村里公共設施、村學校、村道路等等。

參照上述各省規(guī)定，如果村委會留取征地補償款比例超過30%，就屬于違法截留征地補償款的行為。

《土地管理法實施條例》規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

對于安置補助費，必須專款專用，不得挪作他用，分三種情況：

由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用；

由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；

不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。這里，被征地農(nóng)民應清楚安置的形式，是村集體安置還是其他單位，還是不做統(tǒng)一安置。

二、集體征地補償被截留的相關法律：

《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

因此，征收土地按照土地的原用途進行補償，以耕地為例，征收耕地的征地補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

《土地管理法實施條例》第二十六條第一款規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

《土地管理法實施條例》第二十六條第二款規(guī)定，征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

農(nóng)村集體土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，因此該費用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。安置補助費需要進行區(qū)分，需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給安置主體，不需要統(tǒng)一安置的，直接支付被被安置人或者經(jīng)其同意后，用于支付其保險費用。

土地補償費要用于被征地人。依據(jù)是《國務院關于深化改革嚴格土地管理的規(guī)定》第(十五)之規(guī)定省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當根據(jù)土地補償費用主要用于被征地農(nóng)戶的原則，制訂土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法，和《村民委員會組織法》第二十四條第（七）項的規(guī)定：涉及村民利益的下列事項，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：（七）征地補償費的使用、分配方案。

《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十一條規(guī)定：村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關人民政府或者主管部門應當負責調(diào)查核實，責令依法公布；經(jīng)查證確有違法行為的，有關人員應當依法承擔責任。

《土地管理法實施條例》第二十六條第三款規(guī)定：市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》第十五條規(guī)定：加強對征地實施過程監(jiān)管。征地補償安置不落實的，不得強行使用被征土地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當根據(jù)土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，制訂土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征地補償費用的收支和分配情況，向本集體經(jīng)濟組織成員頌，接受監(jiān)督。農(nóng)業(yè)、民政等部門要加強對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部征地補償費用分配和使用的監(jiān)督。