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拆遷補(bǔ)償款拖欠，拆遷款遲遲不下來怎么辦:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-11 10:21:38
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償款拖欠,拆遷不給拆遷款怎么辦,拆遷款遲遲不給，可以采取以下措施：一、核實(shí)補(bǔ)償協(xié)議首先，確認(rèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議中約定的補(bǔ)償金額和支付期限。如果對(duì)協(xié)議內(nèi)容無異議，但拆遷款未按約定支付，可以采取下一步行動(dòng)。二、與拆遷部門溝通聯(lián)系拆遷部門，了解拆

拆遷補(bǔ)償款拖欠，拆遷款遲遲不下來怎么辦:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

一、拆遷補(bǔ)償款拖欠,拆遷不給拆遷款怎么辦

拆遷款遲遲不給，可以采取以下措施：

一、核實(shí)補(bǔ)償協(xié)議

首先，確認(rèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議中約定的補(bǔ)償金額和支付期限。如果對(duì)協(xié)議內(nèi)容無異議，但拆遷款未按約定支付，可以采取下一步行動(dòng)。

二、與拆遷部門溝通

聯(lián)系拆遷部門，了解拆遷款支付的具體情況。

詢問是否存在支付延遲的原因，如資金籌措、審批流程等。

要求拆遷部門給出明確的支付時(shí)間表，并保留好溝通記錄。

三、法律途徑維權(quán)

如果拆遷部門未能按照約定支付拆遷款，且溝通無果，可以采取法律途徑維權(quán)。

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。因此，被拆遷人可以就協(xié)議的履行問題向法院提起民事訴訟，要求拆遷部門履行支付義務(wù)。

在提起訴訟前，建議收集好相關(guān)證據(jù)，如拆遷補(bǔ)償協(xié)議、支付憑證、溝通記錄等，以證明拆遷部門未履行支付義務(wù)的事實(shí)。

四、尋求專業(yè)法律幫助

在整個(gè)過程中，如遇到法律問題或困惑，可以尋求專業(yè)律師的幫助。律師能夠提供專業(yè)的法律意見和指導(dǎo)，幫助被拆遷人更好地維護(hù)自身權(quán)益。

綜上所述，面對(duì)拆遷款遲遲不給的情況，被拆遷人應(yīng)先核實(shí)補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容，再與拆遷部門溝通了解情況。若問題無法解決，可依法提起訴訟并尋求專業(yè)法律幫助。

二、拆遷款遲遲不下來怎么辦

一、拆遷款遲遲不下來怎么辦1、拆遷款遲遲不下來處理方法如下：（1）政府拖欠拆遷的錢不給，向法院起訴，通過提起行政訴訟方式解決；（2）政府拖欠拆遷款，是政府與被拆遷人達(dá)成了房屋征收協(xié)議，然后，政府拒不依所達(dá)成的征收協(xié)議履行自己的付款義務(wù)。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、拆遷款到賬流程是什么1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；2、將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人；3、農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書征地公告補(bǔ)償?shù)怯洈M征地補(bǔ)償安置方案補(bǔ)償安置方案聽證審批通過補(bǔ)償安置方案支付補(bǔ)償款；4、城市房屋拆遷啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征收調(diào)查登記房屋征收決定征收補(bǔ)償方案（公布）房屋征收公告簽訂補(bǔ)償協(xié)議房屋征收補(bǔ)償決定支付搬遷。

三、拆遷款遲遲不給怎么辦

拆遷補(bǔ)償款遲遲不給可以通過以下方式解決：1、對(duì)補(bǔ)償協(xié)議中補(bǔ)償?shù)臄?shù)額沒有異議，仍一直拿不到協(xié)議中寫明的補(bǔ)償款，可以就協(xié)議的履行到法院進(jìn)行起訴；2、補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟；3、所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，被拆遷人可以拿協(xié)議到法院起訴要求履行。房屋拆遷補(bǔ)償主要包括：房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，詳情如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。房屋補(bǔ)償費(fèi)即房屋重置補(bǔ)償，用于補(bǔ)償被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，補(bǔ)償?shù)牧Χ雀鶕?jù)拆遷房的結(jié)構(gòu)和新舊程度進(jìn)行檔次劃分，不同的檔次賠償額度不同，價(jià)格按平方米來計(jì)算單價(jià)；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償?shù)氖窃诜课莶疬w后，拆遷戶自己尋找臨時(shí)居所的不便，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償按月發(fā)放，檔次根據(jù)拆遷戶自行尋找或者統(tǒng)一安置的臨時(shí)居所來劃分；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償是指如果拆遷戶是自己主動(dòng)積極協(xié)助拆遷或者放棄了留居城區(qū)自愿搬至城郊居住的，或者是放棄了安置房的使用權(quán)的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)莫?jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照不同地區(qū)政府根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)來確定，拆建單位需嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

四、拆遷怎么賠

拆遷的補(bǔ)償如下：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序1、前期洽談、現(xiàn)場勘察；2、簽訂評(píng)估合同，然后制定工作計(jì)劃；3、外業(yè)入戶評(píng)估；4、內(nèi)業(yè)結(jié)算；5、出具正式評(píng)估報(bào)告；6、送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中；7、動(dòng)遷解釋；8、把報(bào)告歸檔。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、家里拆遷款父母不給怎么辦

家里拆遷款父母不給的處理方法如下：1、協(xié)商解決：可以嘗試與父母進(jìn)行協(xié)商，了解他們的拒絕原因，并嘗試解決分配權(quán)的問題。如果父母不同意分配，可以考慮找到一個(gè)公正的第三方，如律師、公證處等，協(xié)助協(xié)調(diào)分配問題。2、財(cái)產(chǎn)登記：如果父母不同意給你拆遷款，可以向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)登記，將拆遷款的權(quán)屬登記在自己的名下。3、法律途徑：如果無法通過協(xié)商或財(cái)產(chǎn)登記解決，可以考慮通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。拆遷補(bǔ)償需要滿足以下條件：1、有合法的拆遷依據(jù)：政府或開發(fā)商需要有合法的拆遷依據(jù)，例如國家有關(guān)法律法規(guī)、城市規(guī)劃等；2、依法程序：政府或開發(fā)商需要依照法定程序進(jìn)行拆遷，如公告、征收、勘驗(yàn)、評(píng)估、協(xié)商等程序；3、居民合法權(quán)益：政府或開發(fā)商需要尊重居民的合法權(quán)益，保障居民的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益、合法居住權(quán)益和合法生存權(quán)益；4、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理：政府或開發(fā)商需要按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi)用等；5、補(bǔ)償程序公開透明：政府或開發(fā)商需要公開補(bǔ)償程序，向居民明示補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償程序。綜上所述，在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)倪^程中，居民需要了解自身的權(quán)益和義務(wù)，保持溝通和協(xié)商，盡可能爭取合法權(quán)益的最大化。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。