一、國務(wù)院拆遷補(bǔ)償方法,國家對拆遷安置補(bǔ)償是怎樣規(guī)定的

國家對拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊?guī)定主要包括以下幾個(gè)方面：

一、補(bǔ)償內(nèi)容

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，國家對拆遷安置的補(bǔ)償主要包括：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

同時(shí)，市、縣級人民政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、補(bǔ)償方式

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體方式如下：

貨幣補(bǔ)償：主要通過專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行估價(jià)，然后給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

產(chǎn)權(quán)置換：即提供新的房屋以替換被征收的房屋，可以是等價(jià)置換或者根據(jù)評估價(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。

結(jié)合型補(bǔ)償：即既提供貨幣補(bǔ)償，又提供產(chǎn)權(quán)置換。

三、其他規(guī)定

如果被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

征收個(gè)人住宅時(shí)，如果被征收人符合住房保障條件，市、縣級人民政府應(yīng)優(yōu)先給予住房保障。

采取暴力、威脅或非法方式迫使被征收人搬遷是違法的，相關(guān)責(zé)任人將承擔(dān)法律責(zé)任。

總的來說，國家對拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊?guī)定旨在保障被征收人的合法權(quán)益，確保他們在房屋被征收后能得到公平、合理的補(bǔ)償。

二、為什么制定拆遷安置補(bǔ)償條例

法律分析：為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第一條　為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

三、拆遷安置補(bǔ)償規(guī)定是怎樣的？

法律解析：

征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆课莶疬w后，被征收人搬遷的費(fèi)用，由房屋征收部門支付；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

四、拆遷安置補(bǔ)償政策有哪些？

法律分析：拆遷安置補(bǔ)償政策：

1、一些房子沒有證件也要賠償：

祖上流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法，可以獲得全額補(bǔ)償。

2、新增拆遷過渡費(fèi)

農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)。

安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、租賃費(fèi)、每戶2萬元)等。

3、雙向補(bǔ)償方法

房子被拆遷后，不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補(bǔ)償，另外還有一份針對宅基地的補(bǔ)償。

4、拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式

補(bǔ)償方式分為兩種：

一種是金錢補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償；

第二種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。

5、拆遷補(bǔ)償金算法

拆遷補(bǔ)償金額=宅基地面積×每平補(bǔ)償單價(jià)+農(nóng)民房屋估價(jià)+安置費(fèi)+附著物+其他建筑物被拆遷的補(bǔ)償范圍：

包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物等。

6、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一。

7、嚴(yán)禁的三種拆遷行為

1、強(qiáng)拆暴拆等行為被禁止；

2、農(nóng)村拆遷政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件；

3、禁止先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定

法律分析： 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國家拆遷補(bǔ)償方案

●國家拆遷補(bǔ)償政策

●國家拆遷補(bǔ)償文件

●國家拆遷2020賠償標(biāo)準(zhǔn)

●國家關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●國家拆遷補(bǔ)償政策

●最新國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●國家拆遷補(bǔ)償文件

●2020國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些

●房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些

●房屋拆遷的補(bǔ)償方式有幾種

●房屋拆遷補(bǔ)償怎么算的

●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)施細(xì)則

●房屋拆遷具體有哪些補(bǔ)償

●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男问?/p>

●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式

●房屋拆遷補(bǔ)償有什么標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償有哪些

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收的必須經(jīng)過什么批準(zhǔn)，征收什么土地必須經(jīng)過國務(wù)院批準(zhǔn):今日土地征收更新

●土地征收誰審批，征收哪些土地需要由國務(wù)院批準(zhǔn):今日土地征收更新

●土地征收需要什么，征收哪些土地需要由國務(wù)院批準(zhǔn):今日土地征收更新

●拆遷補(bǔ)償方案590號文件，國務(wù)院590號令規(guī)定了什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償590元，國務(wù)院590號令規(guī)定了什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●國務(wù)院關(guān)于拆遷房屋補(bǔ)償，關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●要規(guī)范整理拆遷補(bǔ)償，黑龍江省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會穩(wěn)定緊急通知的通知:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●安徽教師拆遷補(bǔ)償政策最新，98年國務(wù)院關(guān)于實(shí)行房改政策的規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●國務(wù)院關(guān)于農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法，中央一號文件拆遷農(nóng)村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●1998房屋拆遷補(bǔ)償，98年國務(wù)院關(guān)于實(shí)行房改政策的規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●國務(wù)院拆遷補(bǔ)償安置，拆遷補(bǔ)償方式:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●1998年房屋拆遷管理補(bǔ)償辦法，98年國務(wù)院關(guān)于實(shí)行房改政策的規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●國務(wù)院房屋拆遷補(bǔ)償95號令，農(nóng)村征地拆遷案件實(shí)務(wù)問題的幾點(diǎn)思考:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●國務(wù)院房屋拆遷補(bǔ)償辦法，最高人民法院對城市拆遷院落補(bǔ)償?shù)姆蓷l文 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●國務(wù)院關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，《國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例》:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●國務(wù)院土地拆遷補(bǔ)償安置辦法，中央拆遷最新政策六大規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●國務(wù)院拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●自治區(qū)關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)霓k法，內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城市房屋拆遷工作維護(hù)社會穩(wěn)定的緊急通知:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●靈山舊樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知規(guī)定什么費(fèi)用不落實(shí)的不得批準(zhǔn)征地:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●東湖橫塘拆遷補(bǔ)償，國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知規(guī)定什么費(fèi)用不落實(shí)的不得批準(zhǔn)征地:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】國務(wù)院拆遷補(bǔ)償方法，國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：袁小

內(nèi)容審核：李站波律師