拆遷補償房子還能繼承嗎,房動遷，承租人去世了，繼承人有份嗎,這個問題要分幾種情況分析：1、如果承租人是在征收決定作出后去世，繼承人可以繼承屬于承租人的那部份動遷款；2、如果承租人是在征收決定作出前去世，不存在繼承問題，動遷款歸公房其他同住人
這個問題要分幾種情況分析：
1、如果承租人是在征收決定作出后去世，繼承人可以繼承屬于承租人的那部份動遷款；
2、如果承租人是在征收決定作出前去世，不存在繼承問題，動遷款歸公房其他同住人所有；
3、如果承租人去世，征收時沒有同住人但有戶口在冊人員，則動遷款由戶口在冊人員公平分配；
4、如果承租人去世，征收時公租房里面沒有同住人，也沒有戶口在冊人員，則動遷款歸承租人的法定繼承人繼承。
一、廉租房拆遷的程序是怎么樣的
廉租房是針對城市低收入人群推出的一種保障性住房，對實現我國全面建設小康社會，消除貧困具有積極的作用，而廉租房也會面臨拆遷的可能，廉租房土地性質一般是國有土地，因此其拆遷流程和國有土地上房屋拆遷流程是一致的，具體程序有以下步驟：1.政府啟動房屋征收程序后，房屋征收部門會對征收范圍內的房屋進行調查登記，并適時公布調查結果。2.房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。政府組織有關部門論證、修改征收補償方案，并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。3.征求公眾意見期滿后，政府公布征求意見情況并根據公眾意見對征收補償方案的修改情況。4.政府按照有關規定進行社會穩定風險評估后，5.征收補償費用足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩?.市、縣級人民政府作出房屋征收決定并公告。同時收回國有土地使用權。7.被征收人對征收決定不服的，可申請行政復議，也可提起行政訴訟。最后說一下，廉租房本身性質是租賃，是政府提供給承租人的福利房，產權性質歸屬政府所有，拆遷一般不會對承租人過多補償，對承租人只有搬遷費，對房屋的補償就沒有了。
二、配偶去世婚前財產如何去進行分配
配偶去世的，如果在配偶在世時，夫妻雙方有財產分割協議的，則按照協議將夫婚前財產分割，屬于去世一方的財產自動屬于遺產；
由繼承人進行相應的繼承；如果夫妻雙方沒有財產分割協議的，則去世一方的婚前財產自動進入遺產繼承程序進行遺產分配。
遺產分配時，沒有遺囑或遺贈撫養協議的，遺產按照法定繼承分割，法定繼承的順序是：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第一千一百二十二條，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
公房承租人去世拆遷安置房歸生前與其共同居住的人所有，與出租人辦理續租手續后變更承租人；生前未與承租人共同生活的親屬或者法定繼承人需要繼續租賃原公房的，可以與出租人另行簽訂房屋租賃合同。法律依據：《民法典》第七百三十二條承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
爺爺的房子要動遷，但爺爺去世了，爸爸也去世了孫子沒有繼承權?
爺爺奶奶去世的時候如果留有遺囑將遺產部分贈送給孫子的，那孫子就可以繼承遺產。如果沒有遺囑而且孫子的父親還在世，那孫子就不能繼承遺產，因為孫子不是法定繼承人。法律依據：《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
公租房的承租人去世了。孩子怎么繼承？
人去世后房子怎樣繼承要看該房產是屬于個人財產還是夫妻共同財產。如果該房產屬于生存一方的個人財產的，另一方死亡，房產不予分割；如果是屬于死亡一方房產的，該房產應當作為該方的遺產發生繼承；如果該房產屬于夫妻共同財產的，應當將一半劃分出來作為配偶的個人財產，另一半作為遺產發生繼承。遺產在繼承時有遺囑的應當按照遺囑繼承，沒有遺囑的應當按照法定順序繼承，一般是由父母、配偶、子女均等繼承，協商一致也可以不均等。法律依據：《民法典》第一千一百二十七條，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
我是父母公產房變更的承租人，但是我有自己的房地產可以繼承嗎？
繼承房產一定要辦理過戶。我國實行不動產統一登記制度，房屋產權的設立、變更、轉讓和消滅自記載于不動產登記簿時發生效力，繼承的房產辦理過戶后取得產權。法律依據：《民法典》第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
父母的公產房變更承租人是我，但我有自己的財產還能繼承嗎？
法律分析：不可以繼承。公房承租人變更一般發生在原承租人死亡后。由于人們尚有觀念,認為分配給自己的房子就是自己的財產，很多老人想通過立遺囑的方式將房子留給子女；也有的人在老人去世后爭奪老人承租的公房。事實上,從法律上講,作為國家及單位給予的福利待遇，公房不是個人的私有財產，首先個人不能通過立遺囑的方式留給任何人。其次，公房的承租權也是不能繼承的，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產”，而公有住房的產權屬于國家所有，不屬于公民個人所有的財產，因此，不發生繼承問題。公房制度中，雖然涉及到對公有住房承租居住的權利，但該項權利不同于普通的財產權利，承租人只享有自己居住的權利，而沒有處分該房產的權利。因此，在原承租人死亡后，公房的承租權變更就是實踐中的難點問題。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
我是父母公產房變更的承租人，但我有自己的房產還能繼承嗎？
法律分析：公產房不存在繼承，因為原承租人已去世，需要變更新的承租人，符合變更條件的為原承租人的父母、配偶、子女。公產房沒有繼承權只有使用權，有關人員可要求依法變更承租人。父母遺產可由子女繼承，原則上平均分配。如果你申請變更承租人，需其它子女及在同一個戶口里的人一致同意。法律依據：《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
房動遷，承租人去世了，繼承人一般是不能繼承的。因為該房產并不是自然人死亡時遺留的個人合法財產。這是房屋所有權人的財產。只有房屋所有權人的繼承人有權繼承。
一、民法典沒有房產證可以繼承嗎
房屋無產權證不可以繼承。因為房屋無產權證就無法確認房屋歸屬，不是被繼承人合法所有的財產，所以是不能辦理繼承手續的。只有屬于被繼承人個人合法擁有的財產，其合法繼承人才可以申請辦理繼承手續。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
二、遺產的定義是什么
遺產的定義如下：
1、遺產是基于被繼承人的死亡或被宣告死亡而發生；
2、遺產是指不因被繼承人死亡而消滅的轉移給繼承人的一定民事權利和義務；
3、遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，合法財產不僅僅是指看得見摸得著的實際財物，也包含財產權利，依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產不能繼承。
三、房產繼承需要注意哪些條件
房產繼承需要注意的條件有：繼承必須在房屋所有權人死亡后開始；繼承遺產的人必須是被繼承人的合法繼承人，未成年需提交監護人身份證，不能親自辦理的需提交委托書或公證書及受托人身份證；該房產應當是被繼承人生前屬于個人所有的合法財產，必須依法取得。
法律分析：承租人簽訂公租房動遷協議后去世的，承租人拆遷補償份額屬于承租人遺產，無遺囑情況下，由其法定繼承人依法均分。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。 依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條 【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。注：民法典將于 2021 年 1 月 1 日生效。
法律分析：只能是私有財產才可以繼承。公房屬于國家所有或集體所有。公房承租人只有租住權，沒有處分權。公房租住權是不能作為個人財產繼承的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
《城市房屋租賃管理辦法》 第十一條 住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。承租人子女符合規定條件的，可以申請續租公房。
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投稿：魏光明
內容審核：李軒教授
