一、城市一房兩戶拆遷補償方法,拆遷一本兩戶怎么補償

拆遷一本兩戶的情況下，補償通常會依據(jù)兩戶的人口或戶口所對應(yīng)的土地進(jìn)行。以下是具體的補償方式及要點：

一、按兩戶人的人口進(jìn)行補償

在這種補償方式中，兩戶的人口數(shù)量是確定補償金額的重要因素。一般來說，人口多的戶口會獲得更多的補償。

為了避免安置糾紛，兩戶應(yīng)提前進(jìn)行充分的商量與溝通，確保雙方對補償方案達(dá)成共識。

二、按戶口取得兩塊用于建房的土地進(jìn)行補償

實際操作中，這種方式更為常見。兩戶可以依據(jù)各自的戶口取得用于建房的土地。

補償通常包括現(xiàn)金補助，其涵蓋宅基地所有權(quán)補償價和集體住房補貼價。在一戶兩宅的情形下，房屋屬個人所有，可按集體補償價獲得現(xiàn)金補償，最低標(biāo)準(zhǔn)至少包括房屋重建成本價和宅基地地價。

產(chǎn)權(quán)互調(diào)也是一種補償方式，即在相同宅基地面積下補助房屋，多余房屋面積也會計算在內(nèi)，給予房屋補貼。這通常意味著被拆遷戶可以獲得一棟多層樓房，但宅基地面積不變，且相同地段要按照面積最低拆一還一的標(biāo)準(zhǔn)。

若農(nóng)戶自愿退出多余的宅基地，國家會提供一定補償，這主要針對通過合法買賣或繼承等形成的一戶兩宅或多宅情況。

三、其他補償考慮因素

宅基地補償還包括地面建筑物的補償和拆遷安置費。宅基地本身的補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)宅基地面積決定，而具體補貼標(biāo)準(zhǔn)則受地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素影響。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府還會補償被征收房屋的價值、因征收導(dǎo)致的搬遷和臨時安置費用，以及因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。

綜上所述，拆遷一本兩戶的補償方式主要依據(jù)兩戶人口或戶口對應(yīng)的土地進(jìn)行，包括現(xiàn)金補助、產(chǎn)權(quán)互調(diào)以及自愿退出宅基地等補償方式。具體補償標(biāo)準(zhǔn)受多種因素影響，包括宅基地面積、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等。在實施拆遷補償時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保被拆遷戶的合法權(quán)益得到有效保障。

二、一家兩個戶口本拆遷怎么補償

一家兩個戶口本拆遷補償方法如下：1、拆遷補償款：對于該家庭所在的房屋，可以按照一家一檔的方式進(jìn)行拆遷補償，即按照每戶一份拆遷補償款的標(biāo)準(zhǔn)分別給予拆遷補償。2、安置補貼：對于該家庭的住房安置，可以按照一家一套的原則進(jìn)行，即按照每戶一套住房的標(biāo)準(zhǔn)分別給予住房安置補貼。拆遷補償需要的資料如下：1、房屋產(chǎn)權(quán)證：需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明該房屋產(chǎn)權(quán)屬于申請人所有。2、身份證明：需要提供申請人的身份證明，如身份證、護(hù)照等。3、房屋評估報告：需要提供房屋評估報告，一般由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具，評估報告的內(nèi)容主要包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代、房屋保障等級等信息。4、房屋租賃合同（如適用）：如果該房屋已經(jīng)出租，需要提供房屋租賃合同原件或復(fù)印件，證明該房屋的出租權(quán)屬于申請人。綜上所述，不同地區(qū)和不同情況下，拆遷補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)可能會有所不同。因此，在進(jìn)行辦理前，建議先咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或者機構(gòu)，了解具體的要求和流程。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、一宅兩戶拆遷怎么賠償

一、一宅兩戶拆遷怎么賠償1、一宅兩戶拆遷兩戶進(jìn)行補償。具體如下：（1）按兩戶人的人口進(jìn)行補償，兩戶應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛；（2）縣級人民政府對被征收人給予的補償，包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、拆遷流程是什么1、頒發(fā)拆遷許可證，取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)；2、發(fā)布拆遷公告；3、拆遷補償協(xié)商；4、進(jìn)行裁決。

四、一家兩個戶口本拆遷怎么補償?

一房兩戶，也就是我們說的一套房子里邊有兩個居民戶頭，這種情況主要存在于兩戶人共同購買一套房，或者農(nóng)村家庭分家之后。城市國有土地上房屋產(chǎn)權(quán)份額清晰，補償安置方式簡單，不管一房一戶還是一房兩戶，都很好解決補償、安置的問題。農(nóng)村房屋拆遷，由于補償安置方式多種多樣，因此，一房兩戶或者多戶的安置究竟怎么算就成了一個比較復(fù)雜的問題。但是，法律允許一房兩戶的情況存在，那么，無論拆遷采取按照房屋面積安置、按照戶頭安置還是按照戶口安置，一房多戶的居民都應(yīng)當(dāng)按照房屋面積、戶頭數(shù)、戶口數(shù)享受相應(yīng)安置政策，不能因為大多數(shù)人都是一房一戶，那么一房兩戶的人家的補償安置就應(yīng)該打折扣。一宅兩戶的動遷補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)一戶來進(jìn)行補償?shù)?，拆遷補償都需要以管理部門出具的標(biāo)準(zhǔn)來補償。其中，房屋拆遷補償包含了對房屋的補償，以及對宅基地的補償，而被拆遷人可以選擇是貨幣補償方式或是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。若是屬于商業(yè)性質(zhì)的房屋需根據(jù)商業(yè)用房的補償方式。

具體補償方式如下：

1、農(nóng)村房屋拆遷補償方法及標(biāo)準(zhǔn)主要分為三種：第一種，貨幣補償，也就是直接用現(xiàn)金來進(jìn)行補償；第二種，等價置換安置房；第三種，重新分配宅基地，補償房屋重建成本。

2、《土地管理法》第四十七條征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地面上附著物和青苗的補償費。這其中，征收耕地的安置補助費，是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計算的，而戶口數(shù)則是直接影響到安置補助費用金額的大小。此外，目前農(nóng)村拆遷補償開始實施雙向補償，也就是說可以同時領(lǐng)取農(nóng)村宅基地和農(nóng)村房屋補償。

3、所建造的房屋是符合當(dāng)?shù)氐慕ǚ空吆拖嚓P(guān)規(guī)定的；出自上世紀(jì)五六十年代的老房子；祖輩流傳下來保存完善的老屋，只要你能證明這個房屋是你的，那么拆遷是可以獲得補償?shù)摹?/p>

回答涉及到的法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

結(jié)婚登記都需要什么手續(xù)

法律分析：1.需要攜帶的資料。男女雙方各自的戶口本、身份證。男女雙方近期的2寸彩色照片，照片可以在婚姻管理登記處拍取。男女雙方中有過離婚情況的，還要攜帶離婚證。如果經(jīng)過婚前檢查還要提交婚前檢查報告。

2.辦理結(jié)婚證的條件。男女雙方達(dá)到法定的結(jié)婚年齡。男方法定的結(jié)婚年齡是22周歲，女方的法定結(jié)婚年齡是20周歲。男女雙方中任何一方?jīng)]有其他法定關(guān)系的夫妻。近親不能結(jié)婚。

3.雙方符合結(jié)婚的條件，攜帶上述資料去男女雙方戶籍所在地的婚姻管理登記處提出結(jié)婚申請。婚姻管理登記處的工作人員會確認(rèn)男女雙方自由結(jié)婚的意愿，確認(rèn)完畢后男女雙方各自填寫一份《申請結(jié)婚登記聲明書》，在工作人員的見證下簽字按手印。然后繳納9元人民的結(jié)婚證工本費，就可以領(lǐng)取結(jié)婚證，男女各自一份。

在登記結(jié)婚之前，婚姻管理登記處會詢問是否需要婚前體檢，這是對男女雙方都負(fù)責(zé)的一種行為，很多人沒有做婚前檢查，在結(jié)婚之后發(fā)現(xiàn)生理問題而造成婚姻不幸福。但是婚前檢查不是辦理結(jié)婚證的必要程序，完全取決于男女雙方自己的意愿。婚前檢查主要是對身體重要器官和生殖器官的檢查，確保男女雙方?jīng)]有隱藏病情和生育問題，如果有必要還要做智商檢查?；闄z是一種免費的體檢，是國家一種福利性的政策。

回答涉及到的法律依據(jù)：《民法典》（自2021年1月1日起施行）

第一千零四十六條結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十七條結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。

第一千零四十八條直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。

第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機關(guān)申請結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補辦登記。

第一千零五十條登記結(jié)婚后，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。

五、一房兩戶拆遷如何補償

一房兩戶拆遷的補償：

1.根據(jù)被收回宅基地上房屋占比的價值進(jìn)行補償；

2.補償因征收房屋造成的搬遷、臨時安置而產(chǎn)生的費用；

3.補償其他因收回宅基地而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。

一、企業(yè)征地拆遷補的多嗎

被征收后的補償包括被征收的房屋價值的補償、因房屋拆遷造成的搬遷補償、臨時安置的補償、企業(yè)因被征收造成停產(chǎn)停業(yè)造成損失的補償、企業(yè)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行拆遷獲得的補助和獎勵等。各個地方的補償標(biāo)準(zhǔn)可能不一樣，但包含的補償種類還是挺多的。最后補償?shù)慕痤~是多還是少，根據(jù)每個人的主觀意識而不同。

二、房屋折遷補償標(biāo)準(zhǔn)

房屋折遷補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，補償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：被征收房屋價值補償；因征收房屋造成的搬遷補償；因征收房屋造成的臨時安置補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予補償，補償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

（一）被征收房屋價值補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷補償；

（三）因征收房屋造成的臨時安置補償；

（四）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

三、非居住房主拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？

非居住房主拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是對房屋本身的價值進(jìn)行補償，一并支付搬遷費、臨時安置費，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償以及地方制定的獎勵政策。貨幣補償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定，實行價值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的應(yīng)當(dāng)按照貨幣補償金額與安置房屋的房地產(chǎn)市場價結(jié)算差價。

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文章來源參考：【頭條】城市一房兩戶拆遷補償方法，一房倆戶動遷怎么安置

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投稿：薛然

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