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習(xí)水房屋拆遷補(bǔ)償，日照公積金交多久可以貸款買房:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-29 09:06:32
作者：
圣運(yùn)律師
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習(xí)水房屋拆遷補(bǔ)償,日照公積金交多久可以貸款買房,住房公積金交多久可以貸款買房1.如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個(gè)月后，才可以使用住房公積金貸款買房；2.如果是個(gè)人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。3

習(xí)水房屋拆遷補(bǔ)償，日照公積金交多久可以貸款買房:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、習(xí)水房屋拆遷補(bǔ)償,日照公積金交多久可以貸款買房

住房公積金交多久可以貸款買房

1.如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個(gè)月后，才可以使用住房公積金貸款買房；2.如果是個(gè)人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。3.職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

現(xiàn)在公積金交好久可以貸款買房

公積金交多久可以貸款買房個(gè)地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續(xù)繳存6個(gè)月以上，也有的要求連續(xù)繳存12個(gè)月以上，住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房?jī)?chǔ)金。

公積金繳納多久可以貸款買房

各地關(guān)于公積金貸款買房的繳納期限的規(guī)定都不太相同。1、申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。正常繳存指：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。2、滿足條件后，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。3、經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。4、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

交幾年公積金可以買房

城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年才能申請(qǐng)公積金購房貸款。貸款對(duì)象及條件，有以下四點(diǎn)：（1）具有所在市各市區(qū)常住戶口或有效居住身份；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）申請(qǐng)人必須是購買自住住房，且土地性質(zhì)為國有出讓住宅用地，并同意以所購住房的全部產(chǎn)權(quán)作貸款抵押；（4）申請(qǐng)人有不低于所購住房全部?jī)r(jià)款的20%的資金作為購房的首付款。

公積金貸款買房要多久能辦下來

1、公積金貸款買房一般要14個(gè)工作日左右才能辦下來。因?yàn)殂y行要進(jìn)行審核，貸款審批時(shí)間從15個(gè)工作日減少為10個(gè)工作日，審批后需要貸款人簽署借款合同，簽署完合同后發(fā)放貸款需要4個(gè)工作日，前后加起來大概需要14個(gè)工作日左右。2、根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

《住房公積金管理?xiàng)l例》

該內(nèi)容由李異進(jìn)律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、想問一下我想在外地買房子。使用的日照公積金貸款，現(xiàn)在辦理，多久才能辦好？

買房貸款通常是20個(gè)工作日就可以下來，不過具體還需以各個(gè)銀行規(guī)定的為準(zhǔn)。購買商品住房時(shí)，要是使用了商業(yè)貸款，則從提交材料至銀行房貸，差不多要半個(gè)月到一個(gè)月左右，而使用公積金貸款的話，貸款辦理進(jìn)度會(huì)比較慢。法律依據(jù)：《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。

您好，在深圳繳納的公積金能否在長沙買房申請(qǐng)公積金貸款？

您好，如果您是廣州戶口，那么深圳公積金在廣州買房可以使用。一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。公積金貸款額度計(jì)算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)廣州公積金中心規(guī)定。職工申請(qǐng)住房公積金異地個(gè)人住房貸款，必須同時(shí)滿足以下條件：（1）在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房；（2）未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款，或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清；（3）符合廣州住房公積金個(gè)人住房貸款其他申請(qǐng)條件和廣州市購買住房的有關(guān)規(guī)定。（申請(qǐng)貸款時(shí)，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年（含）以上）辦理流程（1）職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，繳存城市住房公積金管理中心出具法律依據(jù)：《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。（2）職工向廣州住房公積金管理中心（廣州市天河區(qū)珠江新城華就路12號(hào)4樓）提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。（3）廣州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)向繳存城市住房公積金管理中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實(shí)性和完整性，按規(guī)定為繳存職工辦理貸款審核審批手續(xù)。

我存的是廣州公積金，在貴州省習(xí)水縣買房能用廣州公積金貸款買房嗎？

你好，我想問一下，我們村下來的人正在為農(nóng)村的自建房辦理房產(chǎn)證。我爺爺?shù)姆孔酉胍晕业拿x轉(zhuǎn)讓，以買賣的方式賣給我，然后我去辦理房產(chǎn)證。請(qǐng)問1。我名下沒有房子后，我買了幾套房子。我爺爺先去辦理房產(chǎn)。辦理房

農(nóng)村的房產(chǎn)是有房產(chǎn)證的，如果一時(shí)沒有，那就需要補(bǔ)辦。只有擁有了房產(chǎn)證，才能進(jìn)行房產(chǎn)流轉(zhuǎn)的一系列活動(dòng)，才能辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。所以農(nóng)村的朋友如果沒有房產(chǎn)證的，一定要積極的去辦理下來.法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條財(cái)產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

你好，我想問一下信用貸款還沒有被起訴

貸款不還會(huì)被起訴。只要貸款的金額比較小，即使不能及時(shí)償還債務(wù)，也沒有被起訴的風(fēng)險(xiǎn)，但是此時(shí)民事主體的信用將會(huì)受到損害，再次借貸可能不會(huì)被批準(zhǔn)。若是網(wǎng)上借貸，則不管借款多少，都有可能會(huì)被起訴。如果貸款機(jī)構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。：《中華人民共和國民法典》第六百七十四條法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百七十四條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。第六百七十五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。貸款還不上的處理辦法是什么1、申請(qǐng)延期還款，如果態(tài)度良好，表明自己只是短期內(nèi)沒有還款能力，那么可以向銀行申請(qǐng)延期還款；2、申請(qǐng)分期還款，當(dāng)還款金額過大，還款能力不足時(shí)，可以申請(qǐng)分期還款；3、向親朋好友借錢歸還，如果欠款金額不大，可以先向親朋好友借錢將銀行的欠款還上，事后再歸還借的錢；4、將資產(chǎn)折現(xiàn)還款，手里有首飾珠寶、房產(chǎn)、車輛等財(cái)物時(shí)，可以將這些物品進(jìn)行折現(xiàn)，折現(xiàn)以后可以用來歸還銀行欠款。

你好。請(qǐng)問我在外地有房子，房貸是父母的名下，已經(jīng)還清了，某某在上海買房算第一套嗎？

有房貸的房子首先要判斷是夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割首先由當(dāng)事人之間自主協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，尚未歸還貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方個(gè)人債務(wù)。產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。房子的貸款債務(wù)也歸房屋產(chǎn)權(quán)登記一方。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

三、住房公積金繳納多久可以貸款

住房公積金繳納滿半年就可以貸款。公積金貸款申請(qǐng)條件有：1、在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；3、首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上（含30%），90平以下首套房貸則只需兩成；4、借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；5、與售房處簽署了購房契約或是合同；6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。公積金貸款買房流程：1、由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》；2、申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估；3、申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》；4、申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押加保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)；5、簽訂借款合同。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

四、住房公積金繳納多久才能貸款買房

公積金交一年以上才能貸款買房。辦理公積金貸款買房的條件之一就是，貸款人需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存是指按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金，注意補(bǔ)繳公積金的時(shí)間不超過三個(gè)月。一般繳納滿半年就可以貸款買房了。公積金貸款申請(qǐng)條件有：1、在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；3、首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的百分之30以上（含），90平以下首套房貸則只需兩成；4、借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；5、與售房處簽署了購房契約或是合同；6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。住房公積金的貸款流程：1、那借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料；2、當(dāng)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)；3、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)4、在購房時(shí)，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測(cè)算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。法律依據(jù)：《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》第七條放寬住房公積金貸款條件。職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，如借款人或共同借款人信用不良，但非惡意造成逾期的，允許借款人找繳交公積金的公職人員為其擔(dān)保，且借款人同意貸后簽訂委托逐月提取還貸協(xié)議，即可申請(qǐng)住房公積金貸款?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

五、請(qǐng)問住房公積金要交納多久才可以貸款買房？

住房公積金要交納6個(gè)月才可以貸款買房。辦理公積金貸款的流程如下：1、重要辦理住房公積金業(yè)務(wù)的職工需要前往住房公積金管理中心或相關(guān)國家機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)辦理；2、職工在申請(qǐng)完住房公積金后，住房公積金管理中心會(huì)在受理申請(qǐng)開始后的15個(gè)工作日內(nèi)給予允許貸款或不允許貸款的答復(fù)，并以發(fā)短信的方式通知申請(qǐng)職工。若準(zhǔn)予放款，由相關(guān)的委托銀行辦理公積金的貸款手續(xù)；3、申請(qǐng)住房公積金的職工需要提供機(jī)構(gòu)要求的擔(dān)保條件。辦理公積金貸款的條件如下：1、辦理公積金貸款的借款人需要擁有完全民事行為能力，并且持有有效的身份證件才能進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理；2、借款人配偶雙方信用無不良記錄，符合國家審核標(biāo)準(zhǔn)；3、有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)還款的意愿與能力；4、真實(shí)購房行為，購房行為發(fā)生在一年內(nèi)且房屋出處明了、手續(xù)齊全合乎國家標(biāo)準(zhǔn)且無任何法律糾紛；5、沒有還未還清的其它公積金貸款；6、所購住房將會(huì)變成機(jī)構(gòu)的抵押條件；或以國家認(rèn)可的方式提供擔(dān)保?！痉梢罁?jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。