一、拆遷補償與樹齡,國家征地補償標準林木與果樹類補償標準計算公式

國家征地補償標準中，林木與果樹類的補償標準主要根據(jù)樹木的種類、樹齡以及地方政策來確定。一般來說，補償會考慮到樹木的經(jīng)濟價值和移植或重植的成本。

一、對于果樹的補償，通常按照果樹的類別和樹齡進行補償，具體標準如下：

蘋果樹：

培育期（1-5年）平均每株補償5-90元；

初果期（6-8年）平均每株補償90-210元；

盛果期（9-25年）平均每株補償210-1200元；

衰果期（26年以上）平均每株補償600元。

其他果樹如梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹、杏樹、板栗樹和雜果樹的補償標準也類似，根據(jù)樹齡和種類的不同，補償金額會有所變化。

二、對于林木，補償標準會考慮到樹木的生長周期、經(jīng)濟價值和移植或重植的成本。一般來說，林地征用補償包括土地補償費、安置費、土地上附著青苗費。不過，具體的補償金額還需根據(jù)地方政策和具體情況來確定。

總的來說，國家征地補償標準中林木與果樹類的補償標準因樹木種類、樹齡和地方政策的不同而有所差異。在實際操作中，還需根據(jù)當?shù)氐木唧w政策和規(guī)定來確定補償金額。建議您咨詢當?shù)叵嚓P部門或專業(yè)律師以獲取更準確的信息。

需要注意的是，以上補償標準僅供參考，具體補償金額還需根據(jù)當?shù)卣膶嶋H規(guī)定來確定。同時，如果在征地過程中遇到任何問題或糾紛，建議及時咨詢專業(yè)律師以維護自身權益。

二、國家征地補償標準林木與果樹類測量計算方法

（一）采用果樹主干的橫斷面面積來計算果樹產(chǎn)量，再根據(jù)果品單價計算年產(chǎn)值，年產(chǎn)值的3倍即為該株果樹的價值，如果全園樹體大小不一，則要隨機采樣（20株以上）計算橫截面積。具體步驟是：首先用皮尺測量出樹干（距離地面20厘米左右）的周長，然后根據(jù)周長計算出橫截面積（用平方厘米表示）。在果樹價值評估時經(jīng)常采用此方法。

（二）另一種方法是按照幼苗期、初結果期、盛果期等果樹生長周期，每株按照一定價格大體賠償?shù)模ň唧w賠償標準根據(jù)樹種和省份而定）。不論采用何種方法賠償，都要經(jīng)過當?shù)毓麡渲鞴懿块T的評估或鑒定，一般由法院或征地部門委托鑒定才會生效。

一、關于國家征地對果樹賠償標準是多少錢

果樹征地補償新標準是每株5元到1200元左右不等的，之所以差別這么大是因為補償是由果樹的具體品種和成長期決定的。就像是蘋果樹在初果期和盛果期被國家征收，6到8年的蘋果樹在初果期的每株補償標準是90元到210元，盛果期的每株補償標準就達到了210元到1200元左右的。

（一）蘋果樹

培育期（1至5年）平均每株補償5至90元；

初果期（6至8年）平均每株補償90至210元；

盛果期（9至25年）平均每株補償210至1200元；

衰果期26年以上平均每株補償600元。

（二）梨樹

培育期（1至5年）平均每株補償5至45元；

初果期（6至8年）平均每株補償45至144元；

盛果期（9至25年）平均每株補償144至1200元；

衰果期26年以上平均每株補償600元。

（三）桃樹

培育期（1至3年）平均每株補償5至45元；

初果期（4至8年）平均每株補償45至144元；

盛果期（9至20年）平均每株補償144至360元；

衰果期21年以上平均每株補償180元。

（四）葡萄樹

培育期（1至2年）平均每株補償5至10元；

初果期（3至5年）平均每株補償10至90元；

盛果期（6至11年）平均每株補償90至180元；

衰果期12年以上平均每株補償80元。

（五）棗樹

培育期（1至3年）平均每株補償5至10元；

初果期（4至8年）平均每株補償10至80元；

盛果期（9至30年）平均每株補償80至650元。

（六）杏樹

培育期（1至3年）平均每株補償45至185元；

初果期（4至7年）平均每株補償200至310元；

盛果期（8至35年）平均每株補償500至1600元；

衰果期36年以上平均每株補償980元。

（七）板栗

培育期（1至4年）平均每株補償45至95元；

初果期（5至7年）平均每株補償190至210元；

盛果期（8至35年）平均每株補償50至1600元；

衰果期36年以上平均每株補償860元。

（八）雜果樹

培育期（1至3年）平均每株補償25至50元；

初果期（4至10年）平均每株補償80至130元；

盛果期（11至25年）平均每株補償130至280元；

衰果期26年以上平均每株補償140元。

但具體的還需咨詢當?shù)赜嘘P的部門。

二、果樹補償標準征收程序

（一）告知征地情況。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

（二）確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查，調查結果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人、各市動遷辦公室共同確認。

（三）組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。

（四）簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

（五）公開征地批準事項。經(jīng)依法批準征收的土地，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣（市）國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。

（六）支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準后應按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。當?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。

三、國家征地補償標準林木與果樹類補償標準的依據(jù)

1、按照政府文件還有當年的果樹市場估價，當年的都按苗木價，多年的按直徑，高度，寬度。但每個地方的青苗補償標準都不一樣。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標準計補，少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹對應的單價和實際清點棵數(shù)計補。

2、正常情況下，果樹屬經(jīng)濟林木，可分四種檔次，一是培育期(1-5年);二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是衰果期(26年以上)。不同的果樹生長期會有不同的補償標準

一、國家征地補償標準林木與果樹類補償標準計算公式

1、土地拆遷補償=土地種類×畝產(chǎn)量×該類土地補償標準

土地種類：土地種類、稻田、專業(yè)菜地、魚塘、旱地、果園、茶園、水塘、渠、壩等

2、青苗補助費=果樹種類補償×青苗生產(chǎn)期標準×果園面積

a、果樹種類：油茶、油桐、苗木、花卉、藥、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果樹

b、林木種類：杉樹、國外松、樟、梓、楠、稠、馬尾松、泡桐、其他喬木、其他樹木及竹類

c、青苗生產(chǎn)期標準：果樹類按栽種年限劃分;林木類按樹苗高度和胸徑來劃分。

d、附：水池、糞池、井、排水溝、曬坪、擋土墻護坡、圍墻、水渠、墳地等按省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，一般按市場價格進行補償。

二、國家征地補償標準林木與果樹類具體測量計算方法

1、采用果樹主干的橫斷面面積來計算果樹產(chǎn)量，再根據(jù)果品單價計算年產(chǎn)值，年產(chǎn)值的3倍即為該株果樹的價值，如果全園樹體大小不一，則要隨機采樣(20株以上)計算橫截面積。具體步驟是：首先用皮尺測量出樹干(距離地面20厘米左右)的周長，然后根據(jù)周長計算出橫截面積(用平方厘米表示)。在果樹價值評估時經(jīng)常采用此方法。

2、另一種方法是按照幼苗期、初結果期、盛果期等果樹生長周期，每株按照一定價格大體賠償?shù)?具體賠償標準根據(jù)樹種和省份而定)。不論采用何種方法賠償，都要經(jīng)過當?shù)毓麡渲鞴懿块T的評估或鑒定，一般由法院或征地部門委托鑒定才會生效。

林木和果樹有不同的種類、高度以及生長期，加之各地的經(jīng)濟情況不同，所以國家征地補償標準林木與果樹類的標準都不一樣，但是計算方法和計算公式是一樣的，在征收林木和果樹類土地之前，可以事先了解一下這些計算方法和公式，這樣有利于維權，具體的國家征地補償標準林木與果樹類的標準，參考當?shù)氐氖袌鼋?jīng)濟和政府公布的相關文件。

四、征收果樹補償標準

征地果樹的賠償標準為：一般來說都是按棵樹賠償?shù)模且灿邪串€數(shù)補償?shù)模贩N不同、規(guī)格不同，賠償標準就不同，而國家并沒有一個統(tǒng)一的賠償標準，一般是由各地政府參照各自情況制定一個賠償標準。以蘋果樹為例，初果期平均每株補償90-210元、盛果期平均每株補償210-1200元、衰果期平均每株補償600元。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；其中，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

五、征地果樹的補償價格和標準

征地果樹的補償標準如下：1、蘋果樹，培育期平均每株補償5至90元，初果期平均每株補償90至210元，盛果期平均每株補償210至1200元，衰果期26年以上平均每株補償600元；2、梨樹，培育期平均每株補償5至45元，初果期平均每株補償45至144元；3、桃樹，培育期平均每株補償5至45元，初果期平均每株補償45至144元。土地征地流程是什么土地征地流程如下：1、擬訂征用土地方案；2、審查報批；3、由市、縣人民政府對經(jīng)批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告；4、征地補償?shù)怯洠?、制定征地補償、安置方案；6、公告征地補償、安置方案并組織實施。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：嚴海瑞

內容審核：楊建峰律師