一、工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償文件,2023年安陽市工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

安陽市工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)屬于地方性法規(guī)，是有安陽市當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T制定的，通常補(bǔ)償范圍有搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎勵費(fèi)用，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)兀?

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、安陽市工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：安陽市工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)屬于地方性法規(guī)，是有安陽市當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T制定的，通常補(bǔ)償范圍有搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎勵費(fèi)用，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)兀?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、安陽市工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

律師分析:

安陽市工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)屬于地方性法規(guī)，是有安陽市當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T制定的，通常補(bǔ)償范圍有搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎勵費(fèi)用，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)兀?/p>

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、安陽拆遷計劃

法律分析：河南省安陽市文峰區(qū)政府，圣龍家園小區(qū)主體工程已結(jié)束，水電氣暖等配套設(shè)施也已安裝完畢，小區(qū)綠化、室內(nèi)電阻檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測均已完成。小區(qū)強(qiáng)電于2021年1月15日正式接通，入戶電表手續(xù)入網(wǎng)，電表安裝已完成。小區(qū)已基本具備驗(yàn)收條件，擬于2021年5月底之前啟動分房工作。截止目前，前定龍社區(qū)居民過渡費(fèi)發(fā)放至2020年9月份，之后的過渡費(fèi)正在申報和審核中，待費(fèi)用到賬后，補(bǔ)齊居民過渡費(fèi)。下一步工作中，相關(guān)辦事處及社區(qū)會加快推進(jìn)小區(qū)房屋驗(yàn)收工作和過渡費(fèi)工作進(jìn)度，同時做好居民解釋工作。今后，前定龍社區(qū)會及時向居民通報驗(yàn)收工作和過渡費(fèi)進(jìn)展情況，居民也可聯(lián)系社區(qū)進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

法律依據(jù)：《2021年安陽市城市總體規(guī)劃》 1、安陽這個地方有拆遷計劃，龍安區(qū)置度村已經(jīng)列入拆遷計劃；2、安陽其他地區(qū)拆遷安置進(jìn)展，文峰區(qū)聶村已列入拆遷計劃；3、文峰區(qū)前定龍村安置房即將啟動分房；4、北關(guān)區(qū)大棚改彰東集中安置區(qū)項(xiàng)目；5、惠安家園小區(qū)安置房項(xiàng)目；6、楊村新村城中村改造安置房項(xiàng)目；7、示范區(qū)南務(wù)城中村改造安置房配電項(xiàng)目。

五、安陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：拆遷補(bǔ)償 是指 拆遷 人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。這就是最新拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

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投稿：俞依茹

內(nèi)容審核：李站波律師