一、哈爾濱門市拆遷補償標準,哈爾濱門市物業(yè)費收費標準2022

物業(yè)費收費的標準是一級收費標準為1.00元每月平方米其中已包含稅、費，二級收費標準為0.75元每月平方米其中已包含稅和費，三級收費標準為0.50元每月平方米其中已包含了稅費，四級的收費標準為0.35元每月每平方米同樣已包含了稅費。雖然部分小區(qū)是由開發(fā)商和物業(yè)公司來協(xié)商的收費標準的，但是實際享受物業(yè)服務(wù)的仍是小區(qū)業(yè)主，業(yè)主們也可以成立業(yè)主委員會，與小區(qū)物業(yè)重新簽訂物業(yè)合同，制定收費的項目以及收費的標準。

小區(qū)物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。物業(yè)費收取標準：一級收費標準是1.00元/月每平方米（已包含稅、費）；二級收費標準是0.75元/月每平方米（已包含稅、費）；三級收費標準是0.50元/月每平方米（已包含稅、費）；四級收費標準是0.35元/月每平方米（已包含稅、費）。物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

物業(yè)費標準

物業(yè)費構(gòu)成要素是？

一、1、人工費，管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費;

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護費用;

3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費用;

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

綜上所述，小區(qū)物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準，相關(guān)政策非常晚上。

9、（法律依據(jù)）：《物業(yè)管理條例》第四十條物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第四十一條業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

二、哈爾濱物業(yè)費收費標準2022年

小區(qū)物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。物業(yè)費收取標準：一級收費標準是1.00元/月每平方米（已包含稅、費）；二級收費標準是0.75元/月每平方米（已包含稅、費）；三級收費標準是0.50元/月每平方米（已包含稅、費）；四級收費標準是0.35元/月每平方米（已包含稅、費）。物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。物業(yè)費標準物業(yè)費構(gòu)成要素是？一、1、人工費，管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費;2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護費用;3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費用;8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。綜上所述，小區(qū)物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準，相關(guān)政策非常晚上。9、（法律依據(jù)）：《物業(yè)管理條例》第四十條物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第四十一條業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

三、黑龍江省物業(yè)管理條例收費標準

黑龍江省物業(yè)管理條例規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)項目的實際情況，按照公平、公正、合理的原則確定。收費方式應(yīng)明確，不得強制捆綁銷售。同時，物業(yè)企業(yè)必須將收費標準和內(nèi)容公示于物業(yè)服務(wù)場所，并接受監(jiān)督和管理?！逗邶埥∥飿I(yè)管理條例》是黑龍江省人大常委會于2018年12月5日通過的法規(guī)，為規(guī)范物業(yè)服務(wù)行業(yè)提供了法律依據(jù)。條例中明確規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當自主確定物業(yè)服務(wù)收費標準，不得強制捆綁銷售；收費標準應(yīng)當公示并向業(yè)主公開，接受業(yè)主監(jiān)督和政府管理。具體來說，條例規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)項目的實際情況，結(jié)合本地區(qū)物價水平、服務(wù)質(zhì)量等多方面因素，按照公平、公正、合理的原則確定收費標準。收費方式應(yīng)當明確，不得設(shè)置任何隱性、強制或欺詐性的收費項目。此外，條例還規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當將收費標準和內(nèi)容公示于物業(yè)服務(wù)場所，以便業(yè)主、政府等有關(guān)方面的監(jiān)督和管理。如何維護自己的權(quán)益，防止物業(yè)企業(yè)亂收費？業(yè)主可以通過多種方式維護自己的權(quán)益，如關(guān)注《黑龍江省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法規(guī)，了解自己的權(quán)利；認真審核物業(yè)服務(wù)合同，特別是其中的收費項目；定期參加業(yè)主大會，討論物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和收費情況，并對物業(yè)企業(yè)進行監(jiān)督和投訴；如果發(fā)現(xiàn)物業(yè)企業(yè)存在亂收費等問題，及時與物業(yè)企業(yè)協(xié)商或向相關(guān)部門投訴。黑龍江省物業(yè)管理條例為保障業(yè)主的合法權(quán)益，規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行為提供了法律依據(jù)。業(yè)主應(yīng)當認真了解相關(guān)法規(guī)，維護自己的權(quán)益，加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督和投訴。物業(yè)企業(yè)也應(yīng)當遵守法規(guī)，堅守公平、公正、合理的原則，提高服務(wù)質(zhì)量，增強社會責任感?！痉梢罁?jù)】：《黑龍江省物業(yè)管理條例》第二十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當自主確定物業(yè)服務(wù)收費標準，不得采取強制捆綁銷售，明確收費項目，不得設(shè)置任何隱性、強制性或欺詐性的收費項目。收費標準應(yīng)當公示并向業(yè)主公開。

四、長春物業(yè)費收費標準2022年

物業(yè)法新規(guī)中，物業(yè)費收費的標準是一級收費標準為1.00元每月平方米其中已包含稅、費，二級收費標準為0.75元每月平方米其中已包含稅和費，三級收費標準為0.50元每月平方米其中已包含了稅費，四級的收費標準為0.35元每月每平方米同樣已包含了稅費。雖然部分小區(qū)是由開發(fā)商和物業(yè)公司來協(xié)商的收費標準的，但是實際享受物業(yè)服務(wù)的仍是小區(qū)業(yè)主，業(yè)主們也可以成立業(yè)主委員會，與小區(qū)物業(yè)重新簽訂物業(yè)合同，制定收費的項目以及收費的標準。1、一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)；固定體育活動場館不少于二項設(shè)施，設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。2、二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)；體育活動場地不少于一項設(shè)施，門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于10小時立崗值勤，公共樓道每天清掃1次。3、三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)；固定活動館所100平方米以上；有簡單的體育活動器械、設(shè)施，門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。4、四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)；小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。物業(yè)費包含的費用內(nèi)容：1、物業(yè)服務(wù)費；2、暖氣費；3、垃圾處理費；4、水電費；5、車位管理服務(wù)費?！吨腥A人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第四十條 物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

五、哈爾濱物業(yè)費收費標準2023年新規(guī)定

哈爾濱物業(yè)費收費標準2023年新規(guī)定

1、一級收費標準是1.00元/月每平方米；

2、二級收費標準是0.75元/月每平方米；

3、三級收費標準是0.50元/月每平方米；

4、四級收費標準是0.35元/月每平方米。

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理條例》第四十條 物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第四十一條 業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。第四十二條 縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當加強對物業(yè)服務(wù)收費的監(jiān)督。第四十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定。第四十四條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當向最終用戶收取有關(guān)費用。

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文章來源參考：【頭條】哈爾濱門市拆遷補償標準，哈爾濱拆遷補償政策

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投稿：鳳然

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