一级一级毛片_美女久久久_国产三级精品三级_成人免费在线_亚洲一区二区在线免费观看_精品一区二区国产

戶口遷出宅基地拆遷補(bǔ)償,戶口遷出農(nóng)村后征地有補(bǔ)償嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-11-22 15:57:06
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

戶口遷出宅基地拆遷補(bǔ)償,戶口遷走了農(nóng)村宅基地拆遷能補(bǔ)償嗎,戶口遷走后,農(nóng)村宅基地拆遷一般不能獲得補(bǔ)償。這是因?yàn)檎貙儆谵r(nóng)民集體所有,不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),因此無法由個(gè)人繼承或獲得拆遷補(bǔ)償。以下是具體的法律分析和解釋:一、宅基地的所有權(quán)歸屬根據(jù)《

戶口遷出宅基地拆遷補(bǔ)償,戶口遷出農(nóng)村后征地有補(bǔ)償嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

一、戶口遷出宅基地拆遷補(bǔ)償,戶口遷走了農(nóng)村宅基地拆遷能補(bǔ)償嗎

戶口遷走后,農(nóng)村宅基地拆遷一般不能獲得補(bǔ)償。這是因?yàn)檎貙儆谵r(nóng)民集體所有,不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),因此無法由個(gè)人繼承或獲得拆遷補(bǔ)償。以下是具體的法律分析和解釋:

一、宅基地的所有權(quán)歸屬

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,宅基地是農(nóng)民集體所有的土地,用于保障農(nóng)村村民的居住需求。宅基地的所有權(quán)歸屬于村集體,而非個(gè)人。因此,當(dāng)個(gè)人戶口遷出后,即失去了該村集體成員的身份,也相應(yīng)失去了對宅基地的使用權(quán)。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο?

拆遷補(bǔ)償主要是針對被征收土地的所有權(quán)人或使用權(quán)人進(jìn)行的。在宅基地拆遷的情況下,由于宅基地的所有權(quán)歸屬于村集體,因此拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸村集體所有。個(gè)人戶口遷出后,已不再是村集體成員,因此無法享受拆遷補(bǔ)償。

三、地上建筑物的處理

如果宅基地上有個(gè)人自建的房屋或其他建筑物,這些建筑物的所有權(quán)屬于個(gè)人。在拆遷時(shí),個(gè)人可以與征收方協(xié)商對地上建筑物進(jìn)行補(bǔ)償。但需要注意的是,這種補(bǔ)償是針對建筑物的價(jià)值,而非宅基地的價(jià)值。

綜上所述,戶口遷走后,個(gè)人一般無法獲得農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償。但如果是宅基地上的建筑物被拆遷,個(gè)人可以依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、戶口遷出農(nóng)村后征地有補(bǔ)償嗎

法律分析:1、土地確權(quán)之前將戶口遷出的農(nóng)民,這一類農(nóng)民將戶口遷出之后,在農(nóng)村的土地承包權(quán)將會被集體收回,如果在農(nóng)村還有房屋,土地征收則能夠獲得房屋的補(bǔ)償,如果房屋倒塌宅基地被收回,則不能夠獲取補(bǔ)貼。2、土地確權(quán)之后將戶口遷出的農(nóng)民,這種情況又分為兩部分,一部分是選擇了進(jìn)城落戶退出土地獲得補(bǔ)償,退出土地之后,土地是屬于集體所有了,農(nóng)民則不能夠獲得征地補(bǔ)償;還有一部分是沒有退出土地,這一部分農(nóng)民經(jīng)過土地確權(quán)有相關(guān)的土地權(quán)益證明,則能夠與農(nóng)村居民一樣享受到征地補(bǔ)償。

法律依據(jù):《征地補(bǔ)償安置辦法》第五條,土地行政主管部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本辦法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予補(bǔ)償安置。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)服從國家征地的需要,不得阻擾征地工作。

三、戶口遷出宅基地拆遷還能有補(bǔ)償嗎

法律主觀:戶口遷出的,會失去宅基地的使用權(quán)。戶口遷出后村集體會收回宅基地。如果宅基地上有建筑物的,所有權(quán)人可以對該建筑進(jìn)行處分,可以買賣也可以進(jìn)行贈與。

法律客觀:《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

四、拆遷宅基地的補(bǔ)償

法律分析:宅基地拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償住宅費(fèi)用,具體的補(bǔ)償表標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。但是不同的地方要求不同,還可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叽_定。

法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村宅基地拆遷怎么賠償

法律分析:1. 有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià);2. 純貨幣補(bǔ)償,就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià);3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

戶口遷出宅基地的賠償

戶口遷出,宅基地的房屋在征收時(shí)的處理

戶口遷出農(nóng)村宅基地新政策2019

戶口遷出了農(nóng)村的宅基地拆遷怎么辦

戶口遷出村后宅基地還可以繼承嗎?

戶口遷出本村宅基地怎么確權(quán)

戶口遷出來宅基地咋辦

戶口已遷出宅基地補(bǔ)償款

戶口遷出 宅基地怎么辦

戶口遷出了農(nóng)村的宅基地拆遷

戶口遷走了宅基地怎么辦

戶口遷走了宅基地怎么辦

戶口遷移了老家宅基地還能繼承嗎

戶口遷出,宅基地的房屋在征收時(shí)的處理

戶口遷走了,老家的宅基地拆遷

戶口遷移了老宅基地還有繼承權(quán)嗎?

戶口遷移后宅基地還有嗎

戶口遷移后宅基地怎么辦

戶口遷走宅基地還有嗎

戶口遷移了宅基地還是自己的嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

宅基地沒有房屋拆遷怎么補(bǔ)償,沒建房子的宅基地被征收怎么補(bǔ)償?shù)?今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

西昌市農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償,中央農(nóng)村宅基地新政策:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

福州宅基地房屋拆遷補(bǔ)償,福州自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

梅縣農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償,宅基地房屋拆遷補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

城鎮(zhèn)庭院式房屋拆遷補(bǔ)償,城中村拆遷是按宅基地分配還是按房屋宅基地上的房屋分配:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

北京市宅基地拆遷補(bǔ)償規(guī)則,北京市宅基地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)則:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

拆遷宅基地沒蓋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),宅基地沒有建房怎樣補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償,宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償甘肅,甘肅武威征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)是什么?:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)臨汾,山西臨汾征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償多少,宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

房屋拆遷宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

海寧宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動遷,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

離婚未申請宅基地拆遷補(bǔ)償,離婚后房屋拆遷補(bǔ)償還有份嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

宅基地拆遷補(bǔ)償瑤海區(qū),合肥市瑤海區(qū)拆遷補(bǔ)償明細(xì):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

息縣宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)拆鄰居圍墻房屋怎么處理:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

宅基地和復(fù)墾地拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村宅基復(fù)墾補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定是什么?:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

北京順義拆遷宅基地補(bǔ)償60萬,順義區(qū)宅基地確權(quán):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

宅基地沒建房拆遷補(bǔ)償,沒有建房的宅基地被征收有補(bǔ)償嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

買賣宅基地拆遷補(bǔ)償約定,農(nóng)村宅基地買賣過后拆遷賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來源參考:【頭條】戶口遷出宅基地拆遷補(bǔ)償,戶口遷出,宅基地的房屋在征收時(shí)的處理

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:李伊

內(nèi)容審核:李帥律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 最近中文字幕高清电影在线 | 欧美极品另类 | 在线观看亚洲 | 亚洲第一视频 | 精品久久久久久国产牛牛app | 成人国产精品一区二区网站 | 精品国产乱码一区二区三区麻豆 | 亚洲午夜在线视频 | 免费大黄网站 | 国产精品久久久 | 欧美激情伊人 | 天天躁夜夜躁狠狠躁躁88 | 日日操狠狠干 | 亚洲国产精品综合久久网络 | 亚洲精品二三区伊人久久 | 伊人久久91 | 国产精品视频专区 | 又黄又爽免费视频 | 亚洲国产精品一区二区久 | 亚洲一区二区成人 | 免费看日产一区二区三区 | 国产三级福利 | 国产成人精品在视频 | 国产在线操| 亚洲国产精品免费视频 | 伊人久久精品久久亚洲一区 | 日本孕妇与黑人xxxxxx | 一区二区亚洲视频 | 国产精品久久久久久永久牛牛 | 久久久国产这里有的是精品 | 日韩欧美一区二区在线 | 国产成人乱码一区二区三区在线 | 国内精品久久久久久中文字幕 | 九九久久精品国产 | 欧美1区二区三区公司 | 国产在线观看第一页 | 欧美午夜视频 | 国产一区二区三区免费 | 91精品国产91久久久久福利 | 欧美a在线播放 | 日韩欧美中文在线 |