一、拆遷的臨時(shí)住宿補(bǔ)償多少,單位宿舍拆遷能拿到補(bǔ)償嗎

單位宿舍拆遷時(shí)，住戶是有可能獲得補(bǔ)償?shù)摹＞唧w的補(bǔ)償情況取決于多個(gè)因素，包括房屋所有權(quán)、使用權(quán)以及具體的拆遷政策。以下是根據(jù)相關(guān)法律依據(jù)的詳細(xì)分析：

一、單位宿舍拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，征收房屋時(shí)應(yīng)給予被征收人的補(bǔ)償包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這表明，拆遷過程中，被征收房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人都有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

同條例的第二條也明確規(guī)定，為了公共利益征收房屋時(shí)，應(yīng)對被征收房屋的所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。這意味著，即使住戶不是房屋的所有權(quán)人，但作為使用權(quán)人，他們?nèi)杂袡?quán)在拆遷過程中獲得妥善的安置或相應(yīng)的損失賠償。

二、單位宿舍拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w情況

如果單位宿舍的所有權(quán)屬于單位，而住戶只是租賃或使用這些房屋，那么具體的補(bǔ)償方式可能會因租賃協(xié)議或單位政策的不同而有所差異。一般來說，單位會負(fù)責(zé)與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償事宜，并可能提供給住戶新的住宿安排或相應(yīng)的賠償。

在某些情況下，如果拆遷政策允許，住戶還可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償是指直接獲得一定金額的現(xiàn)金作為拆遷的補(bǔ)償；而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換則是指住戶可以選擇換取另一套房屋作為補(bǔ)償。

三、單位宿舍拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒膛c注意事項(xiàng)

在拆遷過程中，住戶應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)的拆遷公告和通知，確保自己了解拆遷的具體安排和補(bǔ)償政策。

住戶應(yīng)妥善保管與房屋相關(guān)的所有證件和資料，如房產(chǎn)證、租賃合同等，以便在需要時(shí)能夠提供證明。

如果對拆遷補(bǔ)償方案有異議或不滿，住戶可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

綜上所述，單位宿舍拆遷時(shí)，住戶是有可能獲得包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)仍趦?nèi)的多種補(bǔ)償?shù)摹５唧w能否獲得補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)亩嗌伲€需根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來確定。

二、單位宿舍拆遷補(bǔ)償

法律分析：可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但是貨幣補(bǔ)償作為主要方式。具體根據(jù)單位安排。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、職工宿舍拆遷怎么補(bǔ)償

四、住了幾十年的單位宿舍房拆遷

法律分析：一般是對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。拆除違章建筑以及超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不給予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑應(yīng)給與補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、單位福利房拆遷要怎樣補(bǔ)償

單位福利房拆遷補(bǔ)償如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。福利房亦稱優(yōu)惠房或房改房，指政府按住房制度改革方案免除房地產(chǎn)地價(jià)、按房屋的成本造價(jià)售給企業(yè)或符合條件的職工，帶有福利性質(zhì)的房屋。福利房屬于單位對員工的一種福利待遇，職工單位一般將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買，對購買的房屋享有部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)。福利房與房改房的區(qū)別如下：1、房改房又叫已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后購買的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、央產(chǎn)房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同；2、福利房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的產(chǎn)物，是指單位給職工直接分房。現(xiàn)在已不存在，國家現(xiàn)行法律早已取消福利分房；3、房改房是指以前已得到福利分房的人，包括直管公房和單位管公房，現(xiàn)在可以買斷，叫房改房。即公房私有化。集資房是現(xiàn)在的產(chǎn)物，指現(xiàn)在的某些國有企業(yè)事業(yè)單位拿出一塊地來，單位出一點(diǎn)，愿意集資的職工也拿出一點(diǎn)；4、福利房多半是產(chǎn)權(quán)房，是單位分配給個(gè)人的福利用房，這種房有完全產(chǎn)權(quán)的，也有部分產(chǎn)權(quán)的。也有的土地證辦不下來的。也有兩證都辦不下來的。原因多種多樣，有的土地原是工業(yè)用地，現(xiàn)在改為居住用地，未獲批準(zhǔn)，有的雖能改為居住用地，但單位欠交土地使用出讓金等等；5、房改房是參加房改的產(chǎn)權(quán)房，來源有的是單位的，有的是使用權(quán)的，在購買是若是產(chǎn)權(quán)的就要交土地出讓金，這個(gè)多少根據(jù)原產(chǎn)權(quán)的百分比不同，若是使用權(quán)的就要按工齡去買取。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

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文章來源參考：【頭條】拆遷的臨時(shí)住宿補(bǔ)償多少，臨時(shí)拆遷房簡陋快餐

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投稿：褚慧清

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