一、拆遷安置后有房屋裝修補償嗎,宅基地征用安置房有裝修補助嗎

宅基地征用后提供的安置房通常沒有專門的裝修補助。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，征收土地時應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，包括土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅補償?shù)取＿@些補償主要是為了確保被征地農(nóng)民的生活水平和長遠生計不受影響。然而，這些法規(guī)中并未明確提及對安置房的裝修進行專門補助。

在實際操作中，如果政府提供的安置房是已經(jīng)裝修好的，那么被征收人無需再自行裝修，也就不存在裝修補助的問題。如果政府提供的安置房是毛坯房，被征收人需要自行裝修，但通常情況下，政府不會提供額外的裝修補助。

當(dāng)然，具體政策可能因地區(qū)和時間的不同而有所差異，因此建議您在申領(lǐng)補償前咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門，以獲取最準確的信息。

綜上所述，宅基地征用后提供的安置房一般沒有專門的裝修補助。被征收人如果需要裝修安置房，通常需要自行承擔(dān)裝修費用。

二、住房補貼和拆遷安置

法律主觀：在房改中住房補貼怎樣補一、住房補貼可能只在大中城市增發(fā)。住房補貼是由于現(xiàn)行職工工資收入與住房價格之間的差距過大而增發(fā)的。現(xiàn)在一般小城市(鎮(zhèn))房價收入比(一套中等水平住房的售價與家庭平均年收入比)在合理的范圍內(nèi)，普通工薪階層(中等收入家庭)在建立 住房公積金 后，均能以其工資收入加上住房金融支持，買得起經(jīng)濟適用商品住房。因此，在一般小城市(鎮(zhèn))可以考慮不必發(fā)住房補貼。二、關(guān)于住房補貼的比重。發(fā)放住房補貼后購房，職工個人承擔(dān)住房支出的款額不能代于房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房價收入比，即以當(dāng)?shù)氐淖》績r格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價格高，補貼就可能占房價的50%至70%;中等城市房價低一些，補貼可能占30%到50%，小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補貼了。三、關(guān)于住房補貼發(fā)放的方式。住房補貼可以采取按月計發(fā)。按月發(fā)補貼對增加住房的有效需求影響度大，可以在住房公積金和商業(yè)銀行的住房貸款配合下，使更多的職工在較早期就實現(xiàn)住房消費，然后用補貼和收入逐步歸還貸款，因此，按月發(fā)住房補貼應(yīng)該是主要的補貼方式，對需要補貼的職工比較少，補貼比較小，原住房建設(shè)資金來源不甚穩(wěn)定的城市和單位，可一次性對買房職工發(fā)放住房補貼。四、關(guān)于財政資金轉(zhuǎn)換問題。停止住房福利性的實物分配，實行新房新制度，可先在機關(guān)、事業(yè)單位實施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財政支出結(jié)構(gòu)，推動經(jīng)濟發(fā)展，因此，財政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用于住房建設(shè)的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補貼。五、關(guān)于房改政策的銜接性。增發(fā)住房補貼后，居民購買經(jīng)濟實用住房，要與《決定》規(guī)定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。六、關(guān)于企業(yè)的住房補貼。首先是停止無償分房，其次是聯(lián)系房價增發(fā)補貼。企業(yè)情況千差萬別，工資水平高(即工資中住房消費含量到位)的企業(yè)，可不增發(fā)補貼;工資水平一般，資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè)，應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時，逐步體現(xiàn)補貼因素;對困難企業(yè)，在效益好轉(zhuǎn)時，再予考慮。財政、稅務(wù)機關(guān)可根據(jù)實際情況調(diào)整 企業(yè)所得稅 稅前列支的工資數(shù)額。七、允許購建房資金來源的多樣化。目前，各地各系統(tǒng)購建住房資金是多渠道和多樣化的，在住房實物分配向貨幣分配轉(zhuǎn)化時，除利用好原有基礎(chǔ)建設(shè)投資資金的轉(zhuǎn)化外，還應(yīng)特別注意保留和擴大多方籌集的建房資金，以保證的增加住宅建設(shè)的規(guī)模。

三、農(nóng)村拆遷安置房的補助政策

農(nóng)村拆遷安置房政策：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

四、農(nóng)村遷建安置宅基地補償費

法律分析：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、農(nóng)村宅基地拆遷安置房

一、農(nóng)村宅基地拆遷補償方式

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償采取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權(quán)形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對被拆除房屋的補償，被拆遷人對該房屋繼續(xù)擁有原來那種對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

2、作價補償形式。作價補償，是指拆遷人對被拆除的房屋，按其價值以貨幣結(jié)算方式對被拆遷人給予補償。

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合，是指拆遷人對被拆遷人的補償人的拆遷補償中，部分采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償，部分采取作價補償，當(dāng)拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進行補償時，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換或作價補償達成協(xié)議后，但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現(xiàn)困難時，可根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式，解決對被拆遷人的補償問題。

二、補償方式中拆遷安置房如何分配

1.確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為集體經(jīng)濟組織成員的權(quán)利人以及對系爭宅基地上房屋一直進行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。

2.未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權(quán)或房屋建設(shè)的許可，其父母等投資建造的行為，可視為包括未成年人在內(nèi)的一戶農(nóng)村村民的共同投資，該未成年人享有共同所有權(quán)。

3.農(nóng)村宅基地房屋的動遷補償，一般分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。地上物的補償，應(yīng)當(dāng)歸房屋權(quán)利人，原權(quán)利人已死亡的，可依繼承關(guān)系處理。

4.農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強的身份屬性，按戶計算，且應(yīng)由本集體組織成員享有。當(dāng)該戶出現(xiàn)人口減少或個別轉(zhuǎn)出本集體組織的，宅基地使用權(quán)的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。如該戶已無農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員、但在他處已取得宅基地使用權(quán)的，則由該戶原權(quán)利人的繼承人取得補償款，但集體經(jīng)濟組織明確表示反對的除外。

5.房屋拆遷后尚未實際取得安置房的，當(dāng)事人要求確認或分割安置房購買權(quán)的，法院可判決駁回其訴訟請求，但在裁判理由中告知當(dāng)事人可在房屋實際面積、位置等確定后再行主張。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置房裝修補償費

●拆遷安置房裝修可以提取公積金嗎

●拆遷房裝修有補貼嗎

●拆遷安置房可以申請裝修貸款嗎

●拆遷后安置房如何補償

●拆遷安置房是裝修好的,還是毛坯房

●拆遷安置房需要補錢嗎

●拆遷房屋裝修補償標準明細

●拆遷安置房需要重新刷墻嗎

●拆遷房子裝修的好會多賠一點嗎

●拆遷安置房給裝修嗎

●拆遷安置房給裝修嗎

●拆遷后安置房如何補償

●拆遷安置房裝修可以提取公積金嗎

●拆遷房裝修有補貼嗎

●拆遷安裝房能買嗎

●拆遷房子裝修的好會多賠一點嗎

●拆遷安置房裝修補償費

●拆遷安置房要裝修嗎

●拆遷安置房帶裝修嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●胎兒在拆遷時有補償嗎，懷孕前能否享受拆遷安置補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●最新拆遷補償文件江蘇，江蘇無錫拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●呂梁房屋拆遷補償律師推薦，山西呂梁拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●德州市農(nóng)村拆遷補償，德州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)拆遷安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●德州市拆遷補償，德州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)拆遷安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償賠償流程，拆遷安置補償?shù)某绦?今日拆遷補償法律在線咨詢

●德州農(nóng)村拆遷補償，德州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)拆遷安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●德州樓房拆遷補償標準，德州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)拆遷安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●膠南市拆遷補償辦法，拆遷安置房家庭內(nèi)部怎么分割:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷安置不合理怎么辦,來安縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●安徽拆遷安置房補償，個人破產(chǎn)法申請的條件:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國企拆遷安置補償辦法，國企國有企業(yè)拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷安置房補償方式，安置房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●無錫拆遷安置補償辦法，無錫拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●桐城拆遷安置,桐城市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●張掖房屋拆遷補償標準，甘肅張掖拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●繼承的房屋拆遷是否有補償，農(nóng)村已分家拆遷安置的兒子能繼承宅基地房屋拆遷補償款嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●成都各區(qū)拆遷安置補償，成都拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償單方變更，拆遷安置房更名需要哪些手續(xù):今日拆遷補償法律在線咨詢

●異地拆遷安置補償標準，農(nóng)村異地搬遷補償政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】拆遷安置后有房屋裝修補償嗎，拆遷安置房裝修可以提取公積金嗎

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：范雪

內(nèi)容審核：吳海麗律師