房屋拆遷時應該怎么補償,房子拆遷應該如何賠償 ,法律分析:(1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時
法律分析:
(1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。被拆遷人除了應得的房屋補償費以外,還可得到:搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
法律分析:房屋拆遷的賠償方式有:
1、異地安置;
2、回遷安置;
3、給付一定的補償金。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析:房屋拆遷的,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析:(1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。被拆遷人除了應得的房屋補償費以外,還可得到:搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
法律分析:房屋拆遷有下列賠償方式:
1.貨幣補償。這是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。
2.產權置換。是指依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
3.結合型補償。這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
●關于拆遷的房屋補償標準
●2021拆遷房屋補償標準
●房屋拆遷補償比例
●房屋拆遷一般補償多少
●2020房屋拆遷補償新標準
●請問房屋拆遷有什么補償
●請問房屋拆遷有什么補償
●房屋拆遷補償標準多少?土地征收補償標準?律師解答
●房屋拆遷補償問題
●2021年房屋拆遷補償標準明細
●房屋拆遷該怎樣補償
●房屋拆遷補償怎么算的
●房屋拆遷補償有什么標準
●房屋拆遷補償范圍
●房屋拆遷補償有幾項
●房屋拆遷補償標準表
●房屋拆遷賠償標準
●房屋拆遷的賠償標準
●房屋拆遷是按照什么補償
●房屋拆遷補償原則
●房子被強拆該怎么辦理,房子被強拆該怎么辦理手續:今日強拆律師在線咨詢
●房子被強拆該怎么辦呢,房子被強拆該怎么辦呢圖片:今日強拆律師在線咨詢
●微小企業拆遷補償標準,房屋被強拆,無家可歸該怎么辦?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房子臨街 拆遷后補償,商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●防汛拆遷怎么補償,泄洪區的居民該怎么安置?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償的樓房如何入賬,樓房拆遷應該怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷公司應該怎么補償,單位房拆了如何賠償:今日房屋拆遷補償規定更新
●房子被強拆了該怎么辦,房子被強拆了該怎么辦理:今日強拆律師在線咨詢
●拆遷是補償房子還是宅基地,宅基地拆遷應該怎么賠償?:今日土地征收拆遷補償更新
●門店拆遷補償標準,深圳商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷補償標準更新
●城市商鋪拆遷補償標準,商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●被拆遷商鋪補償,商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷合同約定房屋補償,房屋拆遷安置補償協議無效后該怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷補償少咋辦,農村拆遷補償給的太少了該怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農民空置房屋拆遷補償,空宅基地,拆遷應該怎么樣補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●承租企業廠房拆遷補償,拆遷工廠應該怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷不合理該怎么辦,靈石縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●成都 企業拆遷 補償方案,樓上跑水淹樓下,該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●廠房拆遷應該怎么補償,租地建廠房被征收怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考:【頭條】房屋拆遷時應該怎么補償,2021拆遷房屋補償標準本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!
投稿:穆涵雅
內容審核:李娜娜律師