一、拆遷補(bǔ)償沒(méi)有及時(shí)發(fā)放,征地補(bǔ)償公示后遲遲不發(fā)放補(bǔ)償金

征地補(bǔ)償公示后如果遲遲不發(fā)放補(bǔ)償金，您可以采取以下措施：

一、向政府管理部門(mén)舉報(bào)

您可以向負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償?shù)恼芾聿块T(mén)進(jìn)行舉報(bào)，反映補(bǔ)償金遲遲未發(fā)放的情況，并要求其盡快處理。

二、提起行政復(fù)議或行政訴訟

如果舉報(bào)無(wú)果，您可以向轄區(qū)所在地的人民法院提起行政復(fù)議或行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，將受到法律制裁。

三、咨詢律師并收集證據(jù)

在此過(guò)程中，您可以咨詢專業(yè)律師，了解自身權(quán)益和維權(quán)途徑。同時(shí)，收集相關(guān)證據(jù)，如征地補(bǔ)償公示文件、舉報(bào)記錄、溝通記錄等，以便在需要時(shí)提供證明。

總之，如果征地補(bǔ)償公示后遲遲不發(fā)放補(bǔ)償金，您可以通過(guò)舉報(bào)、提起行政復(fù)議或行政訴訟以及咨詢律師并收集證據(jù)等方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有進(jìn)行公告怎么辦

法律分析：在沒(méi)有征地公告和拆遷項(xiàng)目信息的情況下，如果遇到不合理的拆遷補(bǔ)償，一定堅(jiān)持走法律途徑維權(quán)。拆遷是要有正式的公告、聽(tīng)證等正規(guī)程序的，如果拆遷程序不合法或者拆遷補(bǔ)償不合理的話，建議積極與政府協(xié)商，協(xié)商不成的話要考慮通過(guò)法律途徑解決的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、征地補(bǔ)償款不發(fā)放怎么辦

征地補(bǔ)償款不發(fā)放的解決辦法如下：1、征地補(bǔ)償款遲遲不給可以向政府管理部門(mén)舉報(bào)；2、或者向向轄區(qū)所在地的人民法院提起行政復(fù)議與行政訴訟：（1）尚不構(gòu)成犯罪的依法給予處分，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任；（2）因?yàn)橛邢嚓P(guān)的法律規(guī)定，土地補(bǔ)償款的分配、使用需要通過(guò)召開(kāi)村民大會(huì)討論決定，被征收人可先調(diào)查了解村委會(huì)對(duì)于土地補(bǔ)償款的分配方案等相關(guān)情況，若被征收人認(rèn)為該決定侵害了自身的合法權(quán)益，可以通過(guò)訴訟的方式，要求撤銷該決定；3、征收土地必須要依照先補(bǔ)償，后搬遷的原則進(jìn)行，一旦遇到補(bǔ)償款遲遲不發(fā)放的情況，被征收人可以向律師進(jìn)行咨詢，或委托專業(yè)律師通過(guò)訴訟的方式爭(zhēng)取當(dāng)事人的合法權(quán)益，并且收集相關(guān)證據(jù)。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十三條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

四、拆遷補(bǔ)償方案不公告，被征收人就不能知曉補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嗎

拆遷不公告，一天不簽字就扣除一天拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，如何應(yīng)對(duì)野蠻拆遷？

黃先生家房屋去年被納入拆遷范圍，但是至始至終，他都沒(méi)看到補(bǔ)償安置方案。這并非上面沒(méi)有下發(fā)，而是村里沒(méi)有公布。村里告訴他，補(bǔ)償?shù)恼叨际怯纱謇飩鬟_(dá)，工作人員都能講清楚，讓村民們放心簽字。能講清楚有什么用？誰(shuí)知道是真是假？黃先生并不傻，他堅(jiān)持讓村里拿出正規(guī)的征收補(bǔ)償安置方案，公開(kāi)給村民看看。但村里不同意，反而說(shuō)黃先生不配合工作，還說(shuō)“一天不簽字就扣除一天拆遷獎(jiǎng)勵(lì)”。

事實(shí)上，村里這一招還挺管用，黃先生周邊的村民由于以老年人在家的情況居多，法制意識(shí)不強(qiáng)，為了“多領(lǐng)獎(jiǎng)勵(lì)”，陸續(xù)簽了字，這讓黃先生更著急了。

拆遷補(bǔ)償方案不公告，這合不合法？被征收人就沒(méi)辦法知曉補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了嗎？下面拆遷律師就這個(gè)問(wèn)題為大家具體進(jìn)行分析。

村里無(wú)權(quán)隱藏補(bǔ)償方案，村民有權(quán)知悉補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在拆遷實(shí)踐中，農(nóng)村房屋征收也在適當(dāng)參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的精神執(zhí)行。而根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

第十一條，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。

根據(jù)上述兩個(gè)法條，咱們也就清楚了，征收補(bǔ)償方案是應(yīng)當(dāng)公開(kāi)發(fā)布并征求村民意見(jiàn)的。黃先生所在村委，故意捂著補(bǔ)償方案不公告，不給村民看，顯然是不符合法律規(guī)定的。

在農(nóng)村房屋征收中，通常是村委會(huì)接受上級(jí)委托，具體來(lái)組織村民簽字。這個(gè)時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)一些亂像，上面好的政策到了下面執(zhí)行的時(shí)候，就走了樣。村里只考慮根據(jù)上級(jí)定的任務(wù)目標(biāo)來(lái)機(jī)械地推進(jìn)自己的工作，枉顧群眾的真實(shí)利益和需求，一味想著減少拆遷糾紛矛盾，于是就采取這種“偷偷摸摸”的征收模式，讓村民“只管簽字不用看補(bǔ)償方案”。

因?yàn)橐坏┐迕衤涔P簽字，村里的工作也就大致完成了。而面對(duì)簽好字的補(bǔ)償協(xié)議，即便村民發(fā)現(xiàn)不對(duì)勁，補(bǔ)償有問(wèn)題，也很難反悔了。這正是當(dāng)?shù)卮逦虻摹靶∷惚P(pán)”。

村委這種行為，侵犯了被征收人的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

拆遷補(bǔ)償方案不公開(kāi)，被征收人又該從哪里知曉真實(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

村委不公開(kāi)征收補(bǔ)償方案的情況下，黃先生又該從哪里獲取補(bǔ)償方案，從而知曉真實(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)呢？

律師建議黃先生可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)信息公開(kāi)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》第十一條規(guī)定，設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府、縣級(jí)人民政府及其部門(mén)重點(diǎn)公開(kāi)的政府信息還應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：……

(三)征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況。

很明顯，房屋征收補(bǔ)償安置方案屬于征收方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開(kāi)的事項(xiàng)。村委不公開(kāi)征收補(bǔ)償方案，咱們可以通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)的方式來(lái)獲取補(bǔ)償方案，知曉真實(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償安置方式、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)政策。

這個(gè)時(shí)候，咱們就可以根據(jù)自己的房屋實(shí)際情況，拿著這份補(bǔ)償方案，回過(guò)頭來(lái)和征收方及村委好好談補(bǔ)償，同時(shí)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)也一分不能少。讓征收中的“貓膩”無(wú)處躲藏，從而確保自己的合法權(quán)益得到保障。

五、現(xiàn)代商標(biāo)被搶注應(yīng)該如何辦理

1、如果拆遷部門(mén)沒(méi)有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行，拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。

2、拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷人將拆遷款遲遲不給的，這種情況下，被拆遷人可以依法提起訴訟，法院會(huì)判決拆遷人要支付拆遷款。

一、違法征地的起訴到時(shí)限是多久？

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

二、城市拆遷糾紛如何處理

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。

2、行政或司法強(qiáng)制

（1）行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門(mén)提請(qǐng)公安部門(mén)強(qiáng)制拆遷。

（2）司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

三、租住企業(yè)房拆遷有補(bǔ)償嗎

租住企業(yè)房拆遷有補(bǔ)償。承租房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，承租人可以取得補(bǔ)償安置費(fèi)。在房屋拆遷租賃期間，如果被拆遷人與承租人解除租賃關(guān)系或者被拆遷人安置承租人的，那么拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人交換產(chǎn)權(quán)。因該房屋為原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人續(xù)簽房屋租賃合同，所以拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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投稿：龐雨

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