一、上洋村拆遷補(bǔ)償,上洋洲拆遷戶(hù)補(bǔ)償

上洋洲拆遷戶(hù)補(bǔ)償主要依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行，具體包括以下幾個(gè)方面的補(bǔ)償：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府需要對(duì)被征收的房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。這通常涉及房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素，按平方米單價(jià)計(jì)算。

二、搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款，因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置，政府應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。這類(lèi)補(bǔ)償用于緩解被拆遷戶(hù)在搬遷和臨時(shí)居住過(guò)程中的不便，通常按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

如果拆遷導(dǎo)致被征收人停產(chǎn)停業(yè)，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第三款，政府還需對(duì)此類(lèi)損失進(jìn)行補(bǔ)償。這有助于保障被征收人在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益。

總的來(lái)說(shuō)，上洋洲拆遷戶(hù)補(bǔ)償涉及房屋價(jià)值、搬遷與臨時(shí)安置以及停產(chǎn)停業(yè)損失等多個(gè)方面。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和具體政策而有所差異，建議被拆遷戶(hù)詳細(xì)了解相關(guān)法規(guī)和政策，以確保自身權(quán)益得到妥善保障。

二、下洋鄭村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

下洋鄭村征收耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.2萬(wàn)元/畝，征收林地、未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.7萬(wàn)元/畝。占用基本農(nóng)田，沒(méi)有條件開(kāi)墾的，應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)2倍的耕地開(kāi)墾費(fèi)；開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)1倍以上2倍以下的耕地開(kāi)墾費(fèi)。

占用其他耕地，沒(méi)有條件開(kāi)墾的，應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)1倍的耕地開(kāi)墾費(fèi)；開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)0.5倍以上1倍以下的耕地開(kāi)墾費(fèi)。區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。耕地開(kāi)墾費(fèi)應(yīng)當(dāng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資。

一、征地補(bǔ)償過(guò)程中注意哪些事項(xiàng)？

征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門(mén)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并組織實(shí)施。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補(bǔ)償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補(bǔ)償。在征地期限內(nèi)，公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關(guān)部門(mén)應(yīng)暫停辦理戶(hù)口遷入、分戶(hù)、發(fā)放營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴(kuò)建、抵押、租賃、買(mǎi)賣(mài)等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi)，因出生、婚嫁和軍人復(fù)員退伍等確需要入戶(hù)或者分戶(hù)的，經(jīng)土地行政主管部門(mén)核實(shí)后，由公安機(jī)關(guān)辦理。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝１徽魇胀恋厣嫌薪?構(gòu))筑物的，還應(yīng)提供有關(guān)建(構(gòu))筑物的合法證件。

三、虹口區(qū)20平方動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶(hù)按500元補(bǔ)償；40平方米以上的，每增20平方米增加補(bǔ)償100元(不足100元按100元計(jì)算)；但補(bǔ)償最高不超過(guò)1000元/戶(hù)。

2、被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶(hù)按400元補(bǔ)償；50平方米以上的，每增50平方米增加補(bǔ)償400元(不足400元按400元計(jì)算)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

四、下洋鄭村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

下洋鄭村征收耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.2萬(wàn)元/畝，征收林地、未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.7萬(wàn)元/畝。占用基本農(nóng)田，沒(méi)有條件開(kāi)墾的，應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)2倍的耕地開(kāi)墾費(fèi);開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)1倍以上2倍以下的耕地開(kāi)墾費(fèi)。

占用其他耕地，沒(méi)有條件開(kāi)墾的，應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)1倍的耕地開(kāi)墾費(fèi);開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)0.5倍以上1倍以下的耕地開(kāi)墾費(fèi)。區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。耕地開(kāi)墾費(fèi)應(yīng)當(dāng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資。

一、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

隨著社會(huì)的發(fā)展，農(nóng)村征地越來(lái)越多，農(nóng)民最關(guān)心的就是最新農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？那么，農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)由哪些方面構(gòu)成，又是計(jì)算的呢？

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

二、土地增減掛拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

土地增減掛是為了提高耕地質(zhì)量，節(jié)約集約利用建設(shè)用地，以置換城市發(fā)展用地。根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定，土地增減掛項(xiàng)目涉及的房屋拆遷等，按縣級(jí)人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付，沒(méi)有地上物的不補(bǔ)償。實(shí)際的補(bǔ)償還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r而定。按照土地管理法的規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、外來(lái)戶(hù)拆遷補(bǔ)償

法律分析：外來(lái)戶(hù)拆遷補(bǔ)償與本地人沒(méi)有任何區(qū)別，拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●上洋村怎么樣

●上洋新村

●上洋村委會(huì)

●上洋橋村整村改造

●上洋鎮(zhèn)多少條村

●上洋廠村

●洋上村多少人口

●上洋小區(qū)屬于哪個(gè)村

●上洋林村什么時(shí)候拆

●上洋小區(qū)是安置房嗎

●桐廬上洋洲會(huì)拆嗎

●桐廬上洋洲會(huì)拆嗎

●桐廬上洋洲規(guī)劃設(shè)計(jì)圖

●桐廬縣鳳川街道上洋洲村電話

●桐廬上洋洲派出所電話號(hào)碼

●桐廬上洋洲二期拆遷圖

●桐廬上洋洲村搬遷規(guī)劃

●桐廬上洋洲村

●桐廬上洋洲屬于哪個(gè)鎮(zhèn)

●桐廬縣上洋洲

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●重慶酒店拆遷補(bǔ)償政策文件，重慶市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●最新上海拆遷補(bǔ)償系數(shù)，上海動(dòng)遷房屋價(jià)值補(bǔ)償怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●承租企業(yè)遭受拆遷補(bǔ)償，承租房屋經(jīng)營(yíng)的企業(yè)在拆遷中有沒(méi)有補(bǔ)償？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償不合理政府怎么協(xié)調(diào),林西縣拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●西安老高層拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，西安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●眉山拆遷房屋安置補(bǔ)償，眉山市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議匯總表，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●剛剛結(jié)婚能有拆遷補(bǔ)償嗎，動(dòng)遷前結(jié)婚能有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●杭州路拆遷補(bǔ)償方案，楊浦區(qū)杭州路動(dòng)遷補(bǔ)償方案:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●巴林右旗政府網(wǎng)最新拆遷,巴林右旗拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●承租企業(yè)有拆遷補(bǔ)償嗎，承租房屋經(jīng)營(yíng)的企業(yè)在拆遷中有沒(méi)有補(bǔ)償？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●增城黃村拆遷補(bǔ)償，增城舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●已拆遷補(bǔ)償明細(xì)怎么查詢(xún)，拆遷補(bǔ)償在哪里查:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●蘇北高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，陜西人大通過(guò)拆遷補(bǔ)償條例 拆遷人不得強(qiáng)行拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●2021巴林左旗拆遷,巴林左旗拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●上塔坡村拆遷補(bǔ)償安置辦法，西安2022年城中村拆遷名單:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●秦皇島農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，秦皇島房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●來(lái)賓拆遷補(bǔ)償流程，來(lái)賓市土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●大連炮臺(tái)拆遷補(bǔ)償方案最新，普蘭店預(yù)計(jì)大項(xiàng)目:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●洛龍區(qū)拆遷補(bǔ)償方案最新，洛龍區(qū)潘村有拆遷規(guī)劃嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

文章來(lái)源參考：【頭條】上洋村拆遷補(bǔ)償，上洋新村

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：禹振宸

內(nèi)容審核：王四新律師