一、按遺囑份額領(lǐng)取拆遷補償,拆遷補償損失按遺囑分割如何確認

拆遷補償款是屬于被拆遷人的財產(chǎn)合法財產(chǎn)，是可以通過訂立遺囑的方式處理的。遺有的夫妻共有的房子屬于遺產(chǎn)的范圍，房子拆遷而獲得的作價補償款，貨幣安置獎勵費、使用權(quán)補償款，屬于遺產(chǎn)的范圍，子女可以當遺產(chǎn)繼承。

一、分戶拆遷怎么計算

分戶后拆遷，按照拆遷涉及征收范圍計算。若分戶后的每一戶都屬于被征收的范圍，那么每一戶都應(yīng)當獲得拆遷補償。分戶是基于結(jié)婚、購房等自立一戶的情況，而發(fā)生的由原來的家族，分為小家庭。若屬于安置補償，要看以戶為單位還是是人口為單位分配，若屬于以人口為單位分配，分戶與否計算沒有差別，若屬于以戶為單位分配，分戶更有優(yōu)勢。拆遷時，是需要簽訂拆除協(xié)議的，當拆遷人和被拆遷人按照相關(guān)規(guī)定簽好拆遷補償協(xié)議后，拆遷人應(yīng)該在協(xié)議規(guī)定的付款期限內(nèi)，將拆遷款存入指定銀行，然后銀行開具補償款存款單據(jù)，當這張單據(jù)交付給被拆遷人，拆遷人可憑借單據(jù)領(lǐng)取拆遷賠償款。

二、拆遷補償款是不是共同財產(chǎn)

對于婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后拆遷所謂補償款，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。對于拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。

三、拆遷補償款的其他補償費應(yīng)該如何處理呢

被拆遷人除了得到房屋拆遷貨幣補償款外，拆遷公有居住房屋的，被拆遷人還可以得到搬家補償費、設(shè)備遷移費、臨時安家補助費、搬遷獎勵費以及一次性補償費。拆遷公有非居住房屋的，被拆遷人還可以獲得設(shè)備搬遷和安裝費用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

二、拆遷補償按遺囑分割

拆遷補償可以按照遺囑進行分割。拆遷補償屬于自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，有遺囑的按其遺囑辦理，進行遺贈的按其遺贈要求辦理；沒有遺囑的由其法定繼承人予以繼承，采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，則由被繼承人作為被拆遷人取得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?！痉梢罁?jù)】《民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

三、財產(chǎn)分割協(xié)議拆遷補償規(guī)定是什么?

財產(chǎn)分割協(xié)議拆遷補償規(guī)定是雙方當事人可以關(guān)于財產(chǎn)分割的補償協(xié)商來確定。甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：丙方：身份證號碼：丁方：身份證號碼：戊方：身份證號碼：己方：身份證號碼：庚方：身份證號碼：辛方：身份證號碼：因政府舊城改造，坐落于上海市黃浦區(qū)西華弄20號的房屋(以下簡稱“該房屋”)已于通知征收。該房屋建筑面積：。此前該房屋由趙大毛承租，現(xiàn)此人已故，目前政府已經(jīng)下達征收通知，現(xiàn)由甲乙丙丁戊己庚辛八方及其他家庭成員共同協(xié)商，就房屋的征收補償后所得的財產(chǎn)分割達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守，若有一方違背協(xié)議，將賠償其他各方的經(jīng)濟損失：戶主的變更

1、本協(xié)議簽訂事由是因為甲方提出根據(jù)其與動遷組的交流確認，由于該房屋原戶主趙大毛病故，如果不明確新的戶主動遷協(xié)議將無法簽署，如此為事實，那么在甲方遵守本協(xié)議每條款項的情況下，其他各方同意甲方進行戶主變更，若不屬實則甲方需放棄本協(xié)議規(guī)定的自己所有權(quán)利的財產(chǎn)所得并把其平均分于其他各方，同時由甲方與動遷組所簽訂的動遷協(xié)議無效，其他任何一方還可追究甲方的其他法律責任。

2、甲方通過房屋戶主變更成為該房屋新戶主之后，不得增加本協(xié)議各方以外的其他人員成為該房屋的戶口人(承租人或者安置人)。甲方需要行使任何戶主的權(quán)利行為前都需要得到乙丙丁戊己庚辛各方書面簽字同意后方可行使，如不經(jīng)過這些人等的書面簽字同意擅作主張則需放棄本協(xié)議規(guī)定的自己所有權(quán)利的財產(chǎn)所得并把其平均分于其他各方，同時賠償因此給其他各方帶來的經(jīng)濟損失。拆遷補償分割

1、該房屋拆遷后，所得的全部補償款(包括但不限于被征收房屋價值的補償、套型價格補貼、價格補貼、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償及其他補償和獎勵)均歸甲乙丙丁戊己庚辛各方平分所有。

2、甲乙丙丁戊己庚辛各方同意拆遷補償中分配給乙方一套一室一廳以上(含一室一廳，建筑面積不小于65平方米的房產(chǎn))，除去乙方應(yīng)得的款項之外，如需要補款，可以根據(jù)該房屋所在動遷組分配的動遷安置房的價格來補。本協(xié)議經(jīng)各方簽字后立即生效。本協(xié)議一式八份，具有同等法律效力，各方各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：丁方：戊方：己方：庚方：辛方：簽約時間：

一、拆遷補償規(guī)定是什么

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?，F(xiàn)實生活當中，目前如果要簽訂拆遷補償分割協(xié)議書的話，雙方當事人必須是在真是意思表示之下來進行確定，通常情況是需要明確一下各方當事人的一些基本身份方面的情況，緊接著就是需要關(guān)于補償?shù)陌l(fā)放，作出明確約定。最后各方當事人都是需要在協(xié)議上簽字確認。在我們的日常生活當中，關(guān)于財產(chǎn)分割方面的一些問題，雙方當事人是可以通過協(xié)議的方式達成一致，然后再書面的協(xié)議書當中明確下來的，當然所涉及到的補償方面的一些問題的話，那么也是需要根據(jù)法律當中的規(guī)定來進行確定的，具體是需要雙方達成一致的意見。

四、拆遷補償能否按照遺囑進行分割啊

拆遷補償可以按照遺囑進行分割。繼承的三種形式分別為遺贈撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑繼承和法定繼承。三種繼承方式有先后順序，遺贈撫養(yǎng)協(xié)議優(yōu)先、沒有協(xié)議的按照遺囑繼承，沒有遺囑的就按照法律規(guī)定的方式繼承。所以，只有沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的時候才會按遺囑繼承?！痉梢罁?jù)】《民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

五、拆遷補償是否按照遺囑進行分割？

拆遷補償款屬于被繼承人的個人合法財產(chǎn)，是可以按照遺囑進行分割的。

一、離婚以后戶口不遷走, 可以分房嗎

戶口可以遷回娘家。拆遷時候戶口在可以要求分割拆遷款。

分情況而定：首先，離婚時對夫妻共同財產(chǎn)進行分割后，財產(chǎn)就屬于個人財產(chǎn)。不管是協(xié)議離婚（去民政局辦理）還是訴訟離婚（去法院辦理），離婚財產(chǎn)分割后，只要對財產(chǎn)分割沒有異議的，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議或法院判決的離婚財產(chǎn)分割就屬于有法律效力的，沒有欺詐、脅迫、對方轉(zhuǎn)移隱匿財產(chǎn)行為的，離婚財產(chǎn)分割就屬于確定的分割。確定了房產(chǎn)歸屬后，我們再來看房屋拆遷補償款如何分割。房屋拆遷補償款是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。因此，房屋拆遷補償款是對拆遷房屋的補償，獲得的拆遷補償款是對被拆遷人的經(jīng)濟補償，屬于一方的個人財產(chǎn)。按照上面的分析，離婚后的房屋屬于一方的個人財產(chǎn)，而房屋拆遷補償款是對房屋所有人（房主），因拆遷造成的損害給予的經(jīng)濟補償。因此，離婚分割財產(chǎn)時，未獲得房產(chǎn)的，離婚后房屋拆遷獲得的補償也沒有權(quán)利請求分割。綜上所述，離婚后房屋拆遷補償對于離婚時未分得房產(chǎn)的一方?jīng)]有補償。離婚后獲得的房屋拆遷補償屬于房屋產(chǎn)權(quán)一方所有，不得要求重新分割。以上就是離婚后房屋拆遷補償?shù)牟糠址治觯瑢τ趹艨谖催w出的，離婚后房屋拆遷補償還有沒有份，具體還是要看房屋拆遷的政策規(guī)定。

1、如果房子是夫妻共同財產(chǎn)，那么，房屋拆遷補償款也是夫妻共同財產(chǎn)；

2、共同財產(chǎn)平均分配；

3、先提出離婚不影響你分配共同財產(chǎn)的權(quán)利，不會因此而少分共同財產(chǎn)；

4、房產(chǎn)證上只有對方的名字，只要房子是在婚后購買的，就是共同財產(chǎn)，只有對方名字不影響分配共同財產(chǎn)。

二、男方有拆遷款離婚能分到全部房子嗎？

拆遷補償款，顧名思義就是因為房屋被拆遷而支付給房屋所有權(quán)人的補償價款?？梢钥闯?，拆遷補償款是補償給房屋所有權(quán)人的，因此房屋所有權(quán)屬于誰，拆遷補償款就屬于誰。如果房屋屬于夫妻個人財產(chǎn)，那么拆遷補償款也就屬于夫妻個人財產(chǎn)；如果房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么拆遷補償款也就屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，如果房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么拆遷補償款離婚就可以分割；如果房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么拆遷補償款離婚就不可以分割。

三、婚前財產(chǎn)如果有遺囑怎么繼承-

遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，夫妻一方的婚前財產(chǎn)雖然不是夫妻共同財產(chǎn)，但是屬于其遺留的個人合法財產(chǎn)，所以在被繼承人沒有立遺囑進行分配的情況下，夫妻另一方有權(quán)根據(jù)法定繼承的規(guī)則與其他法定繼承人繼承被繼承人的婚前財產(chǎn)。并且，另一方應(yīng)作為第一順序繼承人與其子女原則上平均分割遺產(chǎn)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】按遺囑份額領(lǐng)取拆遷補償，遺囑繼承遭遇拆遷

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投稿：俞樂

內(nèi)容審核：張曙光教授