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領證拆遷要給男方補償嗎,拆遷領結婚證就可以算人頭嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-08 18:08:14
  • 作者:

    圣運律師
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領證拆遷要給男方補償嗎,拆遷前立刻領證可以多分一個人頭嗎,拆遷前立刻領證并不能確保多分一個人頭。拆遷補償?shù)姆峙渲饕诒徊疬w房屋的性質和所有權情況,而非單純的人頭數(shù)。在拆遷過程中,補償通常會考慮被拆遷房屋是夫妻共同財產還是個人財產,以及房屋

領證拆遷要給男方補償嗎,拆遷領結婚證就可以算人頭嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、領證拆遷要給男方補償嗎,拆遷前立刻領證可以多分一個人頭嗎

拆遷前立刻領證并不能確保多分一個人頭。

拆遷補償?shù)姆峙渲饕诒徊疬w房屋的性質和所有權情況,而非單純的人頭數(shù)。在拆遷過程中,補償通常會考慮被拆遷房屋是夫妻共同財產還是個人財產,以及房屋的面積、結構和折舊程度等因素。

首先,如果被拆遷的房屋是在夫妻結婚之后共同購買的,那么拆遷款應作為共同財產進行分配。然而,如果房子本來就屬于其中一方,拆遷款則主要歸房屋所有人所有。

其次,拆遷補償并不是簡單地按戶口或人頭來分配。在拆遷過程中,補償主要是針對被拆遷的房屋本身,而非居住在房屋內的人數(shù)。因此,僅僅在拆遷前領證,并不能直接增加拆遷補償?shù)娜祟^數(shù)。

總的來說,拆遷補償?shù)姆峙涫且粋€復雜的過程,它涉及到多個因素的綜合考量。如果面臨拆遷情況,建議咨詢專業(yè)的法律人士,以確保自身權益得到妥善處理。

二、拆遷領結婚證就可以算人頭嗎?

法律分析:

是可以領取的,有的一般是要求戶口有在,具體看當?shù)氐陌仓醚a償標準。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自愿,禁止任何一方對另一方加以強迫,禁止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十七條 結婚年齡,男不得早于二十二周歲,女不得早于二十周歲。

第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。

第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規(guī)定的,予以登記,發(fā)給結婚證。完成結婚登記,即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的,應當補辦登記。

第一千零五十條 登記結婚后,按照男女雙方約定,女方可以成為男方家庭的成員,男方可以成為女方家庭的成員。

第一千零五十一條 有下列情形之一的,婚姻無效:

(一)重婚;

(二)有禁止結婚的親屬關系;

(三)未到法定婚齡。

三、分戶了拆遷還有人頭嗎

(一)房屋征收補償不是按照戶口補償,而是按照被拆遷房屋給予補償。

(二)房屋征收補償,是對被征收房屋的補償,所以是根據(jù)被征收房屋的價值確定應給予的補償費。房屋征收補償與人口或說戶口無關。

(三)對于集體土地上房屋征地拆遷,適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則,集體土地上征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償,是與本村戶口相關的,賠償對房屋的土地不作價賠償,因為土地屬集體的,對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地,分配面積與人口多少相關,但每戶人家只能分一塊宅基地,對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

(四)房屋拆遷中還有安置補助的概念,安置補助是按人口或說戶口給予的。在集體土地上房屋拆遷中,適用《土地管理法》,法律規(guī)定有按人口或說戶口給予的安置補助,即對于在被拆遷的房屋內戶口,具有村民資格的人,給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應貨幣的安置補助。

一、拆遷安置費的標準

(一)房屋拆遷安置費的計算標準:

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費

(二)注意事項:

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

二、房屋拆遷的補償方式

(一)貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。

(二)產權置換

產權置換也被稱作產權調換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

產權置換分為兩種形式:

1、異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

2、回遷安置。回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置,通過產權置換比例完成回遷安置。

(三)結合型補償

顧名思義,這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

四、拆遷領結婚證就可以算人頭嗎 -法律知識

法律分析:

是可以領取的,有的一般是要求戶口有在,具體看當?shù)氐陌仓醚a償標準。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自愿,禁止任何一方對另一方加以強迫,禁止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十七條 結婚年齡,男不得早于二十二周歲,女不得早于二十周歲。

第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。

第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規(guī)定的,予以登記,發(fā)給結婚證。完成結婚登記,即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的,應當補辦登記。

第一千零五十條 登記結婚后,按照男女雙方約定,女方可以成為男方家庭的成員,男方可以成為女方家庭的成員。

第一千零五十一條 有下列情形之一的,婚姻無效:

(一)重婚;

(二)有禁止結婚的親屬關系;

(三)未到法定婚齡。

五、拆遷分房子按戶口還是人頭

法律分析:1、房屋拆遷補償是按戶口分。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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文章來源參考:【頭條】領證拆遷要給男方補償嗎,拆遷領結婚證

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投稿:屈昭延

內容審核:王有銀律師

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