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湖南高速拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湖南高速公路征地補(bǔ)償多少錢一畝:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-11-07 07:19:54
作者：
圣運(yùn)律師
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湖南高速拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),湖南高速公路征地補(bǔ)償多少錢一畝,湖南高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，旱田每畝補(bǔ)償約5 3萬元，水田每畝補(bǔ)償約9萬元，菜田每畝補(bǔ)償約15萬元。此外，征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)略高，旱田每畝補(bǔ)償約5 8萬元，水田每畝補(bǔ)償約9 9萬

湖南高速拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湖南高速公路征地補(bǔ)償多少錢一畝:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

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一、湖南高速拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),湖南高速公路征地補(bǔ)償多少錢一畝

湖南高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，旱田每畝補(bǔ)償約5.3萬元，水田每畝補(bǔ)償約9萬元，菜田每畝補(bǔ)償約15萬元。

此外，征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)略高，旱田每畝補(bǔ)償約5.8萬元，水田每畝補(bǔ)償約9.9萬元，菜田每畝補(bǔ)償約15.6萬元。而征收林地及其他農(nóng)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則平均為每畝約13.8萬元。

征地拆遷是指政府依法對某些土地進(jìn)行收回和拆除，以便進(jìn)行新的城市建設(shè)、建設(shè)公共設(shè)施或者開展重大經(jīng)濟(jì)項目。征地拆遷的意義包括以下幾方面：

1. 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展：征地拆遷可以為城市發(fā)展提供必要的土地資源，支持城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和重大經(jīng)濟(jì)項目的實施。例如，通過征地拆遷可以建設(shè)新的工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、科技園區(qū)等，吸引投資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動經(jīng)濟(jì)增長。

2. 改善城市環(huán)境：征地拆遷可以清理掉老舊、破敗、無效的建筑和設(shè)施，使城市的面貌煥然一新，提升城市形象和品質(zhì)。通過拆除危險房屋、整治違法建筑和違規(guī)用地，還可以提高城市的安全性和有序性，提升市民的居住環(huán)境和生活質(zhì)量。

3. 提升土地利用效率：通過征地拆遷可以合理調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)，將土地用于更有價值的領(lǐng)域。例如，將農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)到城市，可以實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，推動農(nóng)村產(chǎn)業(yè)升級和農(nóng)民收入增加。

4. 保障公共利益：征地拆遷可以為公共設(shè)施的建設(shè)提供土地資源保障，例如修建道路、橋梁、公園、學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施，提升城市居民的生活便利性和公共服務(wù)水平。此外，征地拆遷還可以保護(hù)自然資源、文化遺產(chǎn)等國家和社會的重要利益。

5. 推動城市規(guī)劃和管理：征地拆遷是城市規(guī)劃和管理的重要手段之一，可以通過拆除違法建筑和整治規(guī)劃管理漏洞等方式，推動城市規(guī)劃和管理的法制化、科學(xué)化，提高城市發(fā)展的整體效益和可持續(xù)性。

綜上所訴，征地拆遷雖然在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市改善中起到了重要作用，但也需要保障拆遷對象的權(quán)益，確保公平、合理、透明和依法進(jìn)行，同時加強(qiáng)社會保障和安置政策的制定和執(zhí)行，以緩解由征地拆遷帶來的社會問題，更好地實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》

第二條

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

二、高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少一畝

法律分析：市區(qū)1級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由40000元/畝調(diào)整到46750元/畝，

2級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由37200元/畝調(diào)整到43200元/畝，

3級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由35250元/畝調(diào)整到41125元/畝，

4級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由33350元/畝調(diào)整到38775元/畝。

各區(qū)域建設(shè)用地和未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一半。其中，市區(qū)I級區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設(shè)用地和未利用土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)高于省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，則按照就高不就低的原則，按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，由省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

三、高速征地多少錢一畝是一次性補(bǔ)償嗎

法律分析：.基本農(nóng)田

（1）水田：每畝補(bǔ)償9.9萬元

（2）旱田：每畝補(bǔ)償5.8萬元

（3）菜田：每畝補(bǔ)償15.6萬元

2.農(nóng)村未利用土地：荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地，每畝補(bǔ)償2.1萬元，由村集體領(lǐng)取，再由村集體進(jìn)行統(tǒng)一分配給各個集體成員。

3.農(nóng)村的公共建設(shè)用地：村民住宅（指宅基地）、工礦用地、道路等，每畝補(bǔ)償13.6萬元。

4.林地：每畝補(bǔ)償13.8萬元

5.農(nóng)房補(bǔ)償

（1）平房、草房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米1900元

（2）樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米3400元

（3）磚房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米2400元

（4）預(yù)制磚結(jié)構(gòu)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米2800元

6.地面上的其他建筑、物件

（1）水泥地坪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米165元；

（2）廁所的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米200至300元；

（3）倉房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方920元；

（4）沼氣池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米4600元；

（5）塑料大棚的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米165至285元；

（6）豬雞舍的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米150至260元；

（7）菜窖的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米180至330元；

（8）格柵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每米450元；

（9）磚石墻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每米190元；

（10）水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一口1000元；

（11）大門樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一個2400元；

（12）排灌大井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一口30000元；

（13）一般的農(nóng)家排灌水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一口15000元；

（14）電話移機(jī)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每家200元；

（15）排水管補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一米1000元；

（16）有線電視補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每家300元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、高速占地補(bǔ)償多少一畝

高速占地補(bǔ)償一畝的價錢如下：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元；3、征收林地及其他農(nóng)用地，平均每畝補(bǔ)償13.8萬元；4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，平均每畝補(bǔ)償13.6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。土地征收的條件如下：1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要；2、征地是一種政府行為，其他任何單位和個人都沒有征地權(quán)；3、必須依法取得批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。國家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施；4、必須依法對被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、征地行為必須向社會公開。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、修高速公路占地怎么賠償多少錢一畝

修高速公路占地賠償如下：1、市區(qū)Ⅰ級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由40000元/畝調(diào)整到46750元/畝；2、Ⅱ級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由37200元/畝調(diào)整到43200元/畝；3、Ⅲ級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由35250元/畝調(diào)整到41125元/畝；4、Ⅳ級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由33350元/畝調(diào)整到38775元/畝；5、各區(qū)域建設(shè)用地和未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一半。其中，市區(qū)I級區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設(shè)用地和未利用土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)高于省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，則按照就高不就低的原則，按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征地工作程序是怎樣的1、告知征地情況。在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補(bǔ)償；2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)；3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證；4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。其他稅費(fèi)有哪些1、耕地占用稅，按每平方米2元計算；2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算；3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用；4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，由省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護(hù)耕地是國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。