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苗圃拆遷補償怎么算，國有苗圃土地征收怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-05 20:17:32
作者：
圣運律師
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苗圃拆遷補償怎么算,國有苗圃土地征收怎么補償 ,法律分析：苗木作為園藝觀賞和城市綠化景觀中的經濟作物，是一種特殊的地上附著物。農村苗木被征收時，苗木權利人有權獲得法律規定的關于耕地征收的相關補償，即當事人可以獲得的補償費用包括土地補償費、安

苗圃拆遷補償怎么算，國有苗圃土地征收怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、苗圃拆遷補償怎么算,國有苗圃土地征收怎么補償

法律分析：

苗木作為園藝觀賞和城市綠化景觀中的經濟作物，是一種特殊的地上附著物。農村苗木被征收時，苗木權利人有權獲得法律規定的關于耕地征收的相關補償，即當事人可以獲得的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。根據土地來源不同，苗木征收的補償標準有所區別：家庭承包地種植果園：遇到征收時，可以得到的相應土地補償費和安置補助費，具體的標準由被征收土地所在地的省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。苗木地征地賠償標準價格主要組成內容有：1、圃存價。2、挖掘費。3、包扎費。4、苗木經營利潤。5、圃內運輸。6、裝車人力費等。苗木移植具有季節性和專業化，征地以移裁為主的根據不同季節按標準的20%—40%予以補償，征收按標準補償。如遇古樹名木等的補償，應由專業部門評估，評估不成，由甲、乙雙方另行協商解決。載花木補償標準不計算存活率，只補償搬運及搬損費，一般按總出圃價的5%補償。在鮮花收購期，原則上應先收獲后用地，并且不予補償，如果急需用地，則應補償產值損失其它季節只補償投資成本。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

二、國有苗圃土地征收怎么補償

法律分析：苗木作為園藝觀賞和城市綠化景觀中的經濟作物，是一種特殊的地上附著物。農村苗木被征收時，苗木權利人有權獲得法律規定的關于耕地征收的相關補償，即當事人可以獲得的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。根據土地來源不同，苗木征收的補償標準有所區別：家庭承包地種植果園：遇到征收時，可以得到的相應土地補償費和安置補助費，具體的標準由被征收土地所在地的省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。苗木地征地賠償標準價格主要組成內容有：1、圃存價。2、挖掘費。3、包扎費。4、苗木經營利潤。5、圃內運輸。6、裝車人力費等。苗木移植具有季節性和專業化，征地以移裁為主的根據不同季節按標準的20%—40%予以補償，征收按標準補償。如遇古樹名木等的補償，應由專業部門評估，評估不成，由甲、乙雙方另行協商解決。載花木補償標準不計算存活率，只補償搬運及搬損費，一般按總出圃價的5%補償。在鮮花收購期，原則上應先收獲后用地，并且不予補償，如果急需用地，則應補償產值損失其它季節只補償投資成本。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、國有苗圃土地征收怎么補償？

法律分析：

法律依據：

四、有營業執照苗圃征地補償標準

一、有營業執照苗圃征地補償標準是什么1、各類區和類別的集體土地具體征地補償標準，具體如下：（1）第一類區：耕地。3、75萬元每畝，園地、其它經濟林地和山坡地。2、0萬元每畝，非經濟林地0.6萬元每畝，養殖水面1.5萬元每畝，未利用地0.3萬元每畝；（2）第二類區：耕地。2.7萬元每畝，園地、其它經濟林地和山坡地1.4萬元每畝，非經濟林地0.45萬元每畝。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。二、賠償申請流程是什么賠償申請流程，具體如下：1、當事人通過書面形式的向賠償義務機關申請國家賠償；2、賠償義務機關收到申請后，依法作出賠償決定；3、當事人憑生效的判決書、復議決定書、賠償決定書或者調解書，向賠償義務機關申請支付賠償金。

五、最新苗圃占地賠償標準

法律分析：苗圃占地沒有準確標準，根據我國《民法典》，征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

法律依據：《民法典》第二百四十三條??為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。