一、三門峽的農(nóng)村房屋拆遷補償,2023年三門峽市66號文件土地賠償

(一)征收土地上的果樹、果苗的補償標(biāo)準(zhǔn)按附件2、3的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(二)征遷其他地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)按附件4、5、6的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。畜舍、禽舍等臨時簡易搭蓋物按建筑面積70-100元/㎡予以補償，室外廁所、雜物間等附屬房按建筑面積100-120元/㎡予以補償，但不予安置;有合法審批手續(xù)的土地，按200元/㎡補償。

一、農(nóng)田征收補償條件：

1.旱田平均每畝補償5.8萬元;

2.水田平均每畝補償9.9萬元;

3.菜田平均每畝補償15.6萬元。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

二、農(nóng)田征收補償程序：

1.擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量,征地及地上附著物和青苗的補償；

2.審查、報批及批準(zhǔn) 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,經(jīng)土地行政主管部門審查后,報人民政 府批準(zhǔn),獲得批準(zhǔn)的,批準(zhǔn)此征地方案的政 府將作出用地批復(fù),下級政 府以此為依據(jù)進行征地。

3.征地方案公告 征地依法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上人民政 府在當(dāng)?shù)赜枰怨妗?

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、三門峽市66號文件土地賠償

(一)征收土地上的果樹、果苗的補償標(biāo)準(zhǔn)按附件2、3的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(二)征遷其他地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)按附件4、5、6的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。畜舍、禽舍等臨時簡易搭蓋物按建筑面積70-100元/_予以補償，室外廁所、雜物間等附屬房按建筑面積100-120元/_予以補償，但不予安置;有合法審批手續(xù)的土地，按200元/_補償。一、農(nóng)田征收補償條件：1.旱田平均每畝補償5.8萬元;2.水田平均每畝補償9.9萬元;3.菜田平均每畝補償15.6萬元。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。二、農(nóng)田征收補償程序：1.擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量,征地及地上附著物和青苗的補償；2.審查、報批及批準(zhǔn) 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,經(jīng)土地行政主管部門審查后,報人民政 府批準(zhǔn),獲得批準(zhǔn)的,批準(zhǔn)此征地方案的政 府將作出用地批復(fù),下級政 府以此為依據(jù)進行征地。3.征地方案公告 征地依法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上人民政 府在當(dāng)?shù)赜枰怨?。法律依?jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、三門峽市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、房屋征地補償分配

（一）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

（二）貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

（三）被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

（四）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：

1、對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補償安置：

2、具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償；

（五）貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（六）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

四、三門峽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：具體可查當(dāng)?shù)氐难a償細則，國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、三門峽市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、三門峽市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房屋征地補償分配

（一）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

（二）貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

（三）被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

（四）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：

1、對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補償安置：

2、具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償;

（五）貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（六）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

可以看到三峽市的征地補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地性質(zhì)不同補償錢數(shù)不同，大家也要知道因各地實際情況不同所以征地補償標(biāo)準(zhǔn)也不同，但不論是哪個地區(qū)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)都是惠及民眾都是合理規(guī)范的。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021年三門峽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●三門峽拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●2021年三門峽拆遷

●三門峽房屋拆遷方案

●三門峽2022年拆遷新規(guī)

●三門峽拆遷范圍

●三門峽拆遷辦電話地址

●三門峽拆遷辦咨詢電話

●河南三門峽拆遷動靜

●三門峽城中村拆遷補償

●三門峽土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

●三門峽土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

●三門峽最新征地標(biāo)準(zhǔn)

●三門峽市征地價格表

●三門峽土地征收

●三門峽土地征用區(qū)域地價

●三門峽占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

●三門峽征地附屬物賠償標(biāo)準(zhǔn)

●三門峽一地擬征地公告

●2021年三門峽拆遷地方

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷無宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

●東莞厚街農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，江西征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●黃石農(nóng)村拆遷宅基地補償價，黃石市土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●私人小區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，私人企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷企業(yè)停產(chǎn)補償標(biāo)準(zhǔn)，2024廠房搬遷補償價格標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷補償宅基地政策，國家對農(nóng)村宅基地拆遷最新政策:今日土地征收拆遷補償更新

●釣場被拆遷有補償嗎，咸陽市渭河南岸拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●譚村拆遷補償上限，廣州市海珠區(qū)拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●合肥煙墩街道拆遷補償辦法，合肥市瑤海區(qū)的拆遷安置問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河南耕地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新，河南征地補償最新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●門面房和民房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，商鋪與民房拆遷一樣嗎:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷補償多久可以執(zhí)行，拆遷公示后多久強制執(zhí)行？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●天水市宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，天水麥積區(qū)拆遷都有哪些村:今日土地征收拆遷補償更新

●街道小區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，日照香河街道拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村宅基地被拆遷補償嗎，農(nóng)村房子拆遷地基是否有賠償:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償有哪些，拆遷賠償包括哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長安村里拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋征收補償條例所涉及到的補償費用有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宅基地?zé)o證房屋拆遷補償，無證房屋拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新

●清徐縣農(nóng)村拆遷宅基地補償，宅基地使用費標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●豐臺 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2021年豐臺區(qū)棚戶區(qū)改造項目:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】三門峽的農(nóng)村房屋拆遷補償，三門峽拆遷標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：平芷

內(nèi)容審核：趙雪玲律師