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通遼房屋拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),內(nèi)蒙古通遼土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-11-04 08:41:21
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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通遼房屋拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),內(nèi)蒙古通遼土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,法律分析:內(nèi)蒙古通遼市土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是國家按內(nèi)蒙古的土地標(biāo)準(zhǔn)來賠償?shù)模瑖艺饔帽绕髽I(yè)征用價(jià)格要低一些。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和

通遼房屋拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),內(nèi)蒙古通遼土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、通遼房屋拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),內(nèi)蒙古通遼土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

內(nèi)蒙古通遼市土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是國家按內(nèi)蒙古的土地標(biāo)準(zhǔn)來賠償?shù)模瑖艺饔帽绕髽I(yè)征用價(jià)格要低一些。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、內(nèi)蒙古通遼土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析: 內(nèi)蒙古通遼市土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是國家按內(nèi)蒙古的土地標(biāo)準(zhǔn)來賠償?shù)模瑖艺饔帽绕髽I(yè)征用價(jià)格要低一些。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、內(nèi)蒙古自治區(qū)土地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

內(nèi)蒙古征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是每畝地67860元到36500元。占用耕地一年按該地類年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償,占用二年的按該地類年產(chǎn)值的3倍補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的,屬于農(nóng)民集體資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利和公益事業(yè)等方面,不得用于發(fā)放干部報(bào)酬、支付招待費(fèi)等非生產(chǎn)性開支。

一、關(guān)于農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

2、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

3、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

4、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

5、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

6、但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

7、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。

農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償:

1、單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅;

2、增加宅基地的補(bǔ)償和社會保障補(bǔ)償;

3、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償;

4、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán),一般分為2種形式:

(1)貨幣補(bǔ)償,

(2)置換補(bǔ)償。

5、征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償;

6、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)。

農(nóng)村土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

(2)水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

(3)菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

(2)水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

(3)菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

二、宜賓市最新征地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

用耕地的年產(chǎn)值按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。市土地行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃區(qū)實(shí)際情況定期制定耕地的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)并予以公布。

第九條征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。具體的倍數(shù)確定為:征地后人均耕地0.8畝(不含)以上,土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的6倍;人均耕地0.6畝(不含)至0.8畝,土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的6至8倍;人均耕地0.4畝(不含)至0.6畝或者菜地0.3畝(不含)至0.6畝,土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的8至9倍;人均耕地0.4畝(菜地0.3畝)以下,土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的10倍。

征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)按糧食作物地的一半計(jì)算。

第十條征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按每畝需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,每人的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。具體的倍數(shù)確定為:征地后人均耕地0.8畝(不含)以上,安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值的

4倍;人均耕地0.6畝(含)至0.8畝,安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值的4至5倍(不含);人均耕地在0.6畝以下,安置補(bǔ)助費(fèi)為5至6倍。

征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)按糧食作物地的一半計(jì)算。

第十一條征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)補(bǔ)償兌現(xiàn),并按下列規(guī)定管理使用:

(一)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法全部征用、農(nóng)業(yè)人口全部安置的,土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)用于土地被征用后人員的安置(安置包括自謀職業(yè)安置、單位接收安置、發(fā)放生活補(bǔ)助費(fèi)、住房安置等)。原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)造冊登記,向農(nóng)民公布,其財(cái)產(chǎn)和涉及債權(quán)、債務(wù)依法處理。

(二)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部分征用,無農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的,土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,用于發(fā)展生產(chǎn)、安排因土地被征用而造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,其使用由村民會議或者村民代表會議決定,報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和街道辦事處批準(zhǔn)后執(zhí)行。安置補(bǔ)助費(fèi)支付給該集體經(jīng)濟(jì)組織并按規(guī)定管理和使用。依法計(jì)算的由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的人數(shù),在以后征地計(jì)算人均耕地時(shí)應(yīng)做相應(yīng)扣減。

(三)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部分征用,有農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)首先用于農(nóng)轉(zhuǎn)非人員勞動(dòng)就業(yè)(含自謀職業(yè))安置和其他人員生活補(bǔ)助及其他安置,如達(dá)不到第二十四條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由征地單位承擔(dān)不足部分。

第十二條青苗補(bǔ)償按其年產(chǎn)值的標(biāo)準(zhǔn),一年一季作物補(bǔ)償全年產(chǎn)值,一年二季以上作物補(bǔ)償半年產(chǎn)值。沒有青苗的不予補(bǔ)償。

第十三條臨時(shí)使用土地的期限在六個(gè)月以內(nèi),一年一季作物和魚塘補(bǔ)償全年產(chǎn)值;一年兩季以上作物補(bǔ)償半年產(chǎn)值。使用期限超過六個(gè)月補(bǔ)償全年產(chǎn)值。使用期限超過一年,從第二年起補(bǔ)償相應(yīng)產(chǎn)值的70%。

臨時(shí)使用土地期滿,由用地單位組織或者委托復(fù)墾,經(jīng)鑒定造成地力下降、農(nóng)作物欠收的,用地單位應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

復(fù)墾費(fèi)在辦理臨時(shí)使用土地手續(xù)時(shí)預(yù)交。

第十四條擅自占用耕地成片栽種的花草、樹木、茶園、桑園等,按毗鄰耕地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi);

零星栽種的樹木按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;

其他土地上成片種植的樹木在合理種植密度內(nèi),按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,超出部分不予補(bǔ)償。新栽樹木和苗圃按規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的10%補(bǔ)償。

零星木、草本幼苗,根據(jù)數(shù)量折算成苗圃面積補(bǔ)償。

第十五條地上建筑物補(bǔ)償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計(jì)算,構(gòu)筑物按實(shí)計(jì)算,補(bǔ)償按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

村民的住房改作其他用途的,按住房補(bǔ)償。

三、征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用

征地補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

(一)補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

(二)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

(三)補(bǔ)償管理

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法:

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開,接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過,報(bào)鄉(xiāng)政府備案。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、內(nèi)蒙古土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:內(nèi)蒙古征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是每畝地67860元到36500元。占用耕地一年按該地類年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償,占用二年的按該地類年產(chǎn)值的3倍補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的,屬于農(nóng)民集體資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利和公益事業(yè)等方面,不得用于發(fā)放干部報(bào)酬、支付招待費(fèi)等非生產(chǎn)性開支。

法律依據(jù):《國有土地征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、內(nèi)蒙古土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、內(nèi)蒙古土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不含地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中,土地補(bǔ)償費(fèi)為征地區(qū)片綜合地價(jià)的40%,安置補(bǔ)助費(fèi)為征地區(qū)片綜合地價(jià)的60%。

每個(gè)區(qū)片的征地區(qū)片綜合地價(jià)分別是:

區(qū)片Ⅰ征地區(qū)片綜合地價(jià)9.18萬元/畝;區(qū)片Ⅱ征地區(qū)片綜合地價(jià)7.59萬元/畝;區(qū)片Ⅲ征地區(qū)片綜合地價(jià)6.45萬元/畝;

區(qū)片Ⅳ征地區(qū)片綜合地價(jià)5.72萬元/畝;區(qū)片Ⅴ征地區(qū)片綜合地價(jià)5.29萬元/畝;征地區(qū)片綜合地價(jià)最終以省政府批準(zhǔn)公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

二、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、地一類1600元/畝(指大棚菜地);二類1400元/畝(指專業(yè)蔬菜基地);三類

1200元/畝(指無灌溉設(shè)施,不能常年種植,產(chǎn)量不高的菜地)。

2、地一類1100元/畝(指灌溉水田);二類1000元/畝(指望天田和水澆地);三類900元/畝(指旱地)。

3、園一類3000元/畝(種植在5年以上);二類2500元/畝(種植在3-5年);三類2000元/畝(種植在3年以下)。

4、地1200元/畝(包括竹林和苗圃)。

5、塘精養(yǎng)1600元/畝;一般1100元/畝;放養(yǎng)超過2年的不予補(bǔ)償;水塘(藺草、藕、菱)1100元/畝。

三、執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)說明

1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自2008年5月1日起實(shí)行,其中,征地區(qū)片綜合地價(jià)經(jīng)省政府批準(zhǔn)公布后,統(tǒng)一執(zhí)行省政府批準(zhǔn)的征地綜合區(qū)片地價(jià)。

2、家、省、市大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要,市政府可實(shí)時(shí)對本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整修訂。

4、縣應(yīng)運(yùn)用征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)成果,盡快制定出臺新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

5、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行中的問題由合肥市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。

四、辦理審批手續(xù)

1、請征地單位按照征地報(bào)批要求準(zhǔn)備報(bào)件,向市國土資源部門申報(bào)。申請征地單位指各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會、市土地收購儲備機(jī)構(gòu)以及可以按劃撥或協(xié)議出讓方式供地的項(xiàng)目建設(shè)單位。

2、征地事務(wù)機(jī)構(gòu)會同區(qū)勞動(dòng)保障部門、擬征土地所在地公安派出所,開展對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積、涉及農(nóng)業(yè)人口以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀調(diào)查,調(diào)查結(jié)果需經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織(或村民委員會、社區(qū)居民委員會,以下統(tǒng)稱農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織)、農(nóng)戶和地上附著物所有權(quán)人共同確認(rèn)。

3、國土資源部門會同市勞動(dòng)保障部門將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑和被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保障意見等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。當(dāng)事人申請聽證的,按照規(guī)定的程序和要求組織聽證。

4、國土資源部門編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征地方案,經(jīng)市人民政府審核后上報(bào)審批;

5、據(jù)建設(shè)用地報(bào)批繳費(fèi)通知,市財(cái)政部門負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)付新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi),申請征地單位轉(zhuǎn)付其它報(bào)批稅費(fèi)。

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

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