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拆遷煤礦電廠補償標準，土地復墾包括哪些項目:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-03 20:57:12
作者：
圣運律師
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拆遷煤礦電廠補償標準,土地復墾包括哪些項目,法律解析：1、由于露天采礦、取土、挖砂、采石等生產建設活動直接對地表造成破壞的土地；2、由于地下開采等生產活動中引起地表下沉塌陷的土地；3、工礦企業(yè)的排土場、尾礦場、電廠儲灰場、鋼廠灰渣、城市垃圾

拆遷煤礦電廠補償標準，土地復墾包括哪些項目:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷煤礦電廠補償標準,土地復墾包括哪些項目

法律解析：

1、由于露天采礦、取土、挖砂、采石等生產建設活動直接對地表造成破壞的土地；

2、由于地下開采等生產活動中引起地表下沉塌陷的土地；

3、工礦企業(yè)的排土場、尾礦場、電廠儲灰場、鋼廠灰渣、城市垃圾等壓占的土地；

4、工業(yè)排污造成對土壤的污染池。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地復墾條例》

第十一條土地復墾義務人應當按照土地復墾標準和國務院國土資源主管部門的規(guī)定編制土地復墾方案。

第十二條土地復墾方案應當包括下列內容：

（一）項目概況和項目區(qū)土地利用狀況;

（二）損毀土地的分析預測和土地復墾的可行性

評價；

(三）土地復墾的目標任務;

（四）土地復墾應當達到的質量要求和采取的措施;

(五）土地復墾工程和投資估（概）算;

(六）土地復墾費用的安排;

(七）土地復墾工作計劃與進度安排;

(八)國務院國土資源主管部門規(guī)定的其他內

容。

第十三條土地復墾義務人應當在辦理建設用地申請或者采礦權申請手續(xù)時，隨有關報批材料報送土地復墾方案。

土地復墾義務人未編制土地復墾方案或者土地復墾方案不符合要求的，有批準權的人民政府不得批準建設用地，有批準權的國土資源主管部門不得頒發(fā)采礦許可證。

本條例施行前已經辦理建設用地手續(xù)或者領取采礦許可證，本條例施行后繼續(xù)從事生產建設活動造成土地損毀的，土地復墾義務人應當按照國務院國土資源主管部門的規(guī)定補充編制土地復墾方案。

二、土地復墾包括哪些項目

土地復墾方案應當包括下列內容:1、項目概況和項目區(qū)土地利用狀況;2、損毀土地的分析預測和土地復墾的可行性評價;3、土地復墾的目標任務;4、土地復墾應當達到的質量要求和采取的措施;5、土地復墾工程和投資估（概）算;6、土地復墾費用的安排;7、土地復墾工作計劃與進度安排;8、國務院國土資源主管部門規(guī)定的其他內容。1、由于露天采礦、取土、挖砂、采石等生產建設活動直接對地表造成破壞的土地；2、由于地下開采等生產活動中引起地表下沉塌陷的土地；3、工礦企業(yè)的排土場、尾礦場、電廠儲灰場、鋼廠灰渣、城市垃圾等壓占的土地；4、工業(yè)排污造成對土壤的污染池。復墾土地的利用原則是什么：（1）縣級以上國土資源管理部門要對被破壞的土地進行調查和適宜性評價，按“因地制宜，綜合利用”原則，依據土地利用總體規(guī)劃，合理確定復墾土地用途，宜農則農、宜建則建。被破壞的土地要優(yōu)先復墾為農用地，用于種植、林果、畜牧、漁業(yè)等農業(yè)生產；確實不適宜農業(yè)生產的，可以依法復墾為非農建設用地。（2）對生產建設過程中被破壞的農民集體土地，復墾后能用于農業(yè)生產的，交還當地農民使用，不實行國家征收；確不能用于農業(yè)生產的，經當地農民集體同意后，可由國家征收。對生產建設過程中被破壞的國有土地，復墾后要是能用于農業(yè)生產的，可由當地農民使用；不適宜農業(yè)生產并根據土地利用總體規(guī)劃可用于非農建設的，經依法批準后復墾義務人可優(yōu)先取得土地使用權；土地復墾后連續(xù)兩年以上未使用的，由當地人民政府統(tǒng)籌安排使用。要加強土地復墾中的土地權屬管理工作，做到復墾前土地權屬現狀清晰；復墾后土地權屬或用途發(fā)生改變，依法及時辦理土地變更的登記手續(xù)。（3）各地要結合國土資源大調查和土地利用年度進行變更調查工作，摸清本地區(qū)被破壞土地的狀況，做好土地復墾專項規(guī)劃和計劃。對于歷史遺留被破壞的國有土地需要按照國家有關規(guī)定，加大投資的力度，通過整理復墾逐步恢復利用，同時要采取多形式、多渠道投資方式鼓勵社會資金參與土地復墾。復墾后的土地，按照“誰復墾、誰受益”的原則和依據規(guī)劃批準的用途，可以依法確定給復墾單位或個人土地使用權，并可依法流轉，獲得相應收益。土地復墾范圍適用于因生產建設活動而造成的挖損、塌陷、壓占、污染破壞等，既包括采礦、取土、制磚等生產項目，也包括交通、能源、水利等各類建設臨時占用、挖損的土地?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國土地復墾條例》第十一條土地復墾義務人應當按照土地復墾標準和國務院國土資源主管部門的規(guī)定編制土地復墾方案。第十二條土地復墾方案應當包括下列內容：（一）項目概況和項目區(qū)土地利用狀況;（二）損毀土地的分析預測和土地復墾的可行性評價； (三）土地復墾的目標任務;（四）土地復墾應當達到的質量要求和采取的措施;(五）土地復墾工程和投資估（概）算;(六）土地復墾費用的安排;(七）土地復墾工作計劃與進度安排;(八)國務院國土資源主管部門規(guī)定的其他內容。第十三條土地復墾義務人應當在辦理建設用地申請或者采礦權申請手續(xù)時，隨有關報批材料報送土地復墾方案。土地復墾義務人未編制土地復墾方案或者土地復墾方案不符合要求的，有批準權的人民政府不得批準建設用地，有批準權的國土資源主管部門不得頒發(fā)采礦許可證。本條例施行前已經辦理建設用地手續(xù)或者領取采礦許可證，本條例施行后繼續(xù)從事生產建設活動造成土地損毀的，土地復墾義務人應當按照國務院國土資源主管部門的規(guī)定補充編制土地復墾方案。

三、土地復墾方案包括哪些內容

法律分析：土地復墾方案應當包括下列內容：

1、項目概況和項目區(qū)土地利用狀況；

2、損毀土地的分析預測和土地復墾的可行性評價；

3、土地復墾的目標任務；

4、土地復墾應當達到的質量要求和采取的措施；

5、土地復墾工程和投資估（概）算；

6、土地復墾費用的安排；

7、土地復墾工作計劃與進度安排；

8、國務院國土資源主管部門規(guī)定的其他內容。

法律依據：《土地復墾條例》

第十一條土地復墾義務人應當按照土地復墾標準和國務院國土資源主管部門的規(guī)定編制土地復墾方案。

第十二條土地復墾方案應當包括下列內容：

（一）項目概況和項目區(qū)土地利用狀況；

（二）損毀土地的分析預測和土地復墾的可行性評價；

（三）土地復墾的目標任務；

（四）土地復墾應當達到的質量要求和采取的措施；

（五）土地復墾工程和投資估（概）算；

（六）土地復墾費用的安排；

（七）土地復墾工作計劃與進度安排；

（八）國務院國土資源主管部門規(guī)定的其他內容。

第十三條土地復墾義務人應當在辦理建設用地申請或者采礦權申請手續(xù)時，隨有關報批材料報送土地復墾方案。

四、土地復墾是什么意思

土地的復墾其實就是指農民為建造房子而占用農村該村集體經濟組織所有的土地，但是在建設的過程中，因挖損、塌陷、壓占等原因造成了土地破壞，采取整治措施，使土地恢復到可供利用狀態(tài)的活動。廣義上是指對被破壞或退化土地的再生利用及其生態(tài)系統(tǒng)恢復的綜合性技術過程。狹義上則專指對工礦業(yè)用地的再生利用和生態(tài)系統(tǒng)的恢復。法律依據：《土地復墾條例》第三條生產建設活動損毀的土地，按照“誰損毀，誰復墾”的原則，由生產建設單位或者個人（以下稱土地復墾義務人）負責復墾。但是，由于歷史原因無法確定土地復墾義務人的生產建設活動損毀的土地（以下稱歷史遺留損毀土地），由縣級以上人民政府負責組織復墾。自然災害損毀的土地，由縣級以上人民政府負責組織復墾。第四條生產建設活動應當節(jié)約集約利用土地，不占或者少占耕地；對依法占用的土地應當采取有效措施，減少土地損毀面積，降低土地損毀程度。土地復墾應當堅持科學規(guī)劃、因地制宜、綜合治理、經濟可行、合理利用的原則。復墾的土地應當優(yōu)先用于農業(yè)。沉陷土地的復墾的條件是什么1、沉陷深度不超過1、5米的，原則上由企業(yè)復墾，企業(yè)不復墾的交由政府組織復墾，煤礦企業(yè)交納復墾費，其標準是：沉陷深度在0、5米以內的，每平方米6元；深度在0、5到1米的，每平方米8元；深度在1到1、5米的，每平方米10元；2、沉陷深度超過1、5米的由煤礦企業(yè)根據具體情況按照永城市制定的技術標準復墾，如不能復墾，由企業(yè)出資征用。政府負責辦理征用土地手續(xù)，將集體農用地征為國有農用地。征用后的沉陷土地，由政府負責復墾，煤礦企業(yè)按照國家有關規(guī)定交納相應的土地復墾費用；3、復墾后的耕地，經驗收合格的交原村民使用，考慮土地肥力恢復因素，企業(yè)應繼續(xù)補償二年的青苗補償費。4、復墾取土形成的池塘，由企業(yè)按照略低于建設用地征地補償標準一次性補償后，交原村民使用。

五、簡述土地復墾規(guī)劃的內容

土地復墾規(guī)劃的內容：1、土地復墾潛力分析；2、土地復墾的原則、目標、任務和計劃安排；3、土地復墾重點區(qū)域和復墾土地利用方向；4、土地復墾項目的劃定，復墾土地的利用布局和工程布局；5、土地復墾資金的測算，資金籌措方式和資金安排；6、預期經濟、社會和生態(tài)等效益；7、土地復墾的實施保障措施。土地復墾專項規(guī)劃可以根據實際情況納入土地整治規(guī)劃。土地復墾方案應當包括下列內容：1、項目概況和項目區(qū)土地利用狀況；2、損毀土地的分析預測和土地復墾的可行性評價；3、土地復墾的目標任務；4、土地復墾應當達到的質量要求和采取的措施；5、土地復墾工程和投資估（概）算；6、土地復墾費用的安排；7、土地復墾工作計劃與進度安排；8、國務院國土資源主管部門規(guī)定的其他內容。法律依據：《土地復墾條例》第十一條土地復墾義務人應當按照土地復墾標準和國務院國土資源主管部門的規(guī)定編制土地復墾方案。第十二條土地復墾方案應當包括下列內容：（一）項目概況和項目區(qū)土地利用狀況；（二）損毀土地的分析預測和土地復墾的可行性評價；（三）土地復墾的目標任務；（四）土地復墾應當達到的質量要求和采取的措施；（五）土地復墾工程和投資估（概）算；（六）土地復墾費用的安排；（七）土地復墾工作計劃與進度安排；（八）國務院國土資源主管部門規(guī)定的其他內容。第十三條土地復墾義務人應當在辦理建設用地申請或者采礦權申請手續(xù)時，隨有關報批材料報送土地復墾方案。土地復墾義務人未編制土地復墾方案或者土地復墾方案不符合要求的，有批準權的人民政府不得批準建設用地，有批準權的國土資源主管部門不得頒發(fā)采礦許可證。本條例施行前已經辦理建設用地手續(xù)或者領取采礦許可證，本條例施行后繼續(xù)從事生產建設活動造成土地損毀的，土地復墾義務人應當按照國務院國土資源主管部門的規(guī)定補充編制土地復墾方案。