荊州棚改拆遷補償,2021年荊州市拆遷規(guī)劃 法律問題,法律分析:2021年荊州市開發(fā)區(qū)棚改征遷目標任務6594戶，其中聯(lián)合街道5605戶，灘橋鎮(zhèn)376戶，岑河農場408戶，魚農橋街道205戶。法律依據(jù):《關于全面推進鄉(xiāng)村振興加快農業(yè)農村現(xiàn)代
法律分析:
2021年荊州市開發(fā)區(qū)棚改征遷目標任務6594戶，其中聯(lián)合街道5605戶，灘橋鎮(zhèn)376戶，岑河農場408戶，魚農橋街道205戶。
法律依據(jù):
《關于全面推進鄉(xiāng)村振興加快農業(yè)農村現(xiàn)代化的實施意見》 第十一條 加快編制村莊規(guī)劃。基本完成縣級國土空間規(guī)劃編制，統(tǒng)籌縣域城鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃建設，合理優(yōu)化村莊布局。加快編制“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃，做到應編盡編；沒有編制規(guī)劃的村莊，要嚴格用途管制和建設管控。推廣富有地域特色和鄉(xiāng)土風格的農村住宅圖集。支持開展農村住房建設試點。繼續(xù)實施農村危房改造，3年內完成農村房屋安全隱患排查整治。保護好傳統(tǒng)村落、傳統(tǒng)民居和歷史文化名鎮(zhèn)名村。充分尊重農民意愿，穩(wěn)妥開展村級建制調整，嚴格規(guī)范村莊撤并。
法律分析：2021年荊州市開發(fā)區(qū)棚改征遷目標任務6594戶，其中聯(lián)合街道5605戶，灘橋鎮(zhèn)376戶，岑河農場408戶，魚農橋街道205戶。
法律依據(jù)：《關于全面推進鄉(xiāng)村振興加快農業(yè)農村現(xiàn)代化的實施意見》 第十一條 加快編制村莊規(guī)劃。基本完成縣級國土空間規(guī)劃編制，統(tǒng)籌縣域城鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃建設，合理優(yōu)化村莊布局。加快編制“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃，做到應編盡編；沒有編制規(guī)劃的村莊，要嚴格用途管制和建設管控。推廣富有地域特色和鄉(xiāng)土風格的農村住宅圖集。支持開展農村住房建設試點。繼續(xù)實施農村危房改造，3年內完成農村房屋安全隱患排查整治。保護好傳統(tǒng)村落、傳統(tǒng)民居和歷史文化名鎮(zhèn)名村。充分尊重農民意愿，穩(wěn)妥開展村級建制調整，嚴格規(guī)范村莊撤并。
法律分析：
拆遷補償計算標準： （1）房屋拆遷貨幣補償法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額） （2）房屋拆遷補償差價合法擁有房產評估價格）+（房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）—（被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格） 2、拆遷安置費計算標準： （被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費 注： （1）如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0； （2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
2025年前，為滿足長江沿線地區(qū)經濟社會發(fā)展需要和南北交通運輸需求，在深入開展項目前期并做好相關規(guī)劃銜接的基礎上，近期重點推動實施79座過江通道建設。這其中，涉及荊州新規(guī)劃建設的有4座，包括李埠長江公鐵大橋、觀音寺長江大橋、枝江百里洲長江大橋和處于鄂湘交界的監(jiān)利至華容公鐵兩用大橋。這4座新建過江通道中，枝江百里洲長江大橋，將連接起枝江至松滋至湖南石門的高速公路;李埠長江公鐵大橋，是207國道和二廣高速改線，荊州鐵路南下通道;觀音寺長江大橋，是武漢至松滋高速公路西延線，江陵至松滋段的過江通道橋梁;監(jiān)利至華容公鐵兩用大橋，則是武松高速(武漢至松滋)到杭瑞高速(杭州至瑞麗)的過江通道連接橋梁，也是以后荊州鐵路南下的又一條通道。
城市規(guī)劃的主要任務是：
1、根據(jù)國家城市發(fā)展和建設方針、經濟技術政策、國民經濟和社會發(fā)展長遠計劃、區(qū)域規(guī)劃，以及城市所在地區(qū)的自然條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點和建設條件，布置城市體系；
2、確定城市性質、規(guī)模和布局；
3、統(tǒng)一規(guī)劃、合理利用城市土地；
4、綜合部署城市經濟、文化、基礎設施等各項建設，保證城市有秩序地、協(xié)調地發(fā)展，使城市的發(fā)展建設獲得良好的經濟效益、社會效益和環(huán)境效益。
以上就是律師為大家解答“荊州2025年城市規(guī)劃”的相關法律知識您了解了嗎？《長江干線過江通道布局規(guī)劃(2020—2035年)》(以下簡稱《規(guī)劃》)。《規(guī)劃》提出，2025年前，將重點推動實施79座過江通道建設，其中荊州將新建4座。建成后，荊州過江通道總數(shù)達10座，將極大完善和提升我市綜合交通樞紐地位，拓展城市發(fā)展空間格局。
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