一、海淀西苑拆遷補(bǔ)償,育才西苑拆遷補(bǔ)償流程介紹

育才西苑拆遷補(bǔ)償流程主要包括以下步驟：

一、房屋征收決定及公告

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，為了公共利益的需要，市、縣級(jí)人民政府可以作出房屋征收決定。

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告需載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

二、征收補(bǔ)償方案的制定與論證

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條，房屋征收部門會(huì)擬定征收補(bǔ)償方案，并報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。

三、補(bǔ)償內(nèi)容

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償內(nèi)容包括：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

四、簽訂補(bǔ)償協(xié)議與支付補(bǔ)償款

在征收補(bǔ)償方案確定后，與被征收人簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。

協(xié)議簽訂后，按照約定的付款期限和方式，將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被征收人。

五、房屋拆除

在補(bǔ)償款支付完畢后，進(jìn)行房屋的拆除工作。

請(qǐng)注意，這是根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的拆遷補(bǔ)償流程。在實(shí)際操作中，可能還需遵循地方政府的具體實(shí)施細(xì)則和規(guī)定。

二、拆遷還未出生的小孩怎么辦

法律分析：一般國(guó)有土地上的房屋征收是根據(jù)土地面積進(jìn)行賠償?shù)?，集體土地上有可能按照人口數(shù)量進(jìn)行賠償。公民從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)，未出生的胎兒并不能界定為法律意義上的人，因而不能得到補(bǔ)償。

根據(jù)《土地管理法》第2條第4款規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償”。該法第47條是有關(guān)征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，即征收土地的，應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原有用途給予補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中征收耕地的安置補(bǔ)償費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。征收其他土地的安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、2023拆遷安置不合理找哪個(gè)部門

法律分析：房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級(jí)政府機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)來申請(qǐng)行政復(fù)議，或者按照法律規(guī)定的程序和方式來訴訟處理，具體情況下，應(yīng)當(dāng)根據(jù)賠償不合理的實(shí)際原因及矛盾糾紛來處理。在拆遷之初，被拆遷人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件，其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，誰(shuí)是拆遷單位，城市房屋拆遷資格證書，拆遷許可證，以及兩個(gè)內(nèi)部文件(拆遷計(jì)劃、拆遷方案和銀行拆遷補(bǔ)償安置資金的證明)。其中，兩個(gè)內(nèi)部文件需要通過提請(qǐng)政府信息公開或訴訟才能看到，還要關(guān)注通知甚至公開信，以及安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則或辦法。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

四、2023未出生嬰兒拆遷會(huì)得到補(bǔ)償嗎

法律分析：1.拆遷未出生嬰兒一般不能得到賠償。拆遷賠償是政府征收土地時(shí)對(duì)原地上的建筑物、附著物進(jìn)行拆除和搬遷，在拆遷過程中損壞權(quán)屬人其他財(cái)產(chǎn)給予支付的對(duì)價(jià)。未出生的嬰兒不能界定為法律意義上的人，不具有民事權(quán)利能力、無法享有取得拆遷賠償?shù)拿袷聶?quán)利。2.一般國(guó)有土地上的房屋征收是根據(jù)土地面積進(jìn)行賠償?shù)?，集體土地上有可能按照人口數(shù)量進(jìn)行賠償。公民從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)，未出生的胎兒并不能界定為法律意義上的人，因而不能得到補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第十三條 自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。

五、2023房屋拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌窃鯓拥?/h3>

一、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌窃鯓拥?/p>

1、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒倘缦拢?/p>

(1)由房屋征收拆遷部門和被征收人協(xié)商拆遷補(bǔ)償問題，雙方協(xié)商一致的，簽訂征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

(2)簽訂征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，雙方要履行協(xié)議的義務(wù)，征收部門要在約定的期限內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償。

(3)如果一方當(dāng)事人不履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，另一方可以向人民法院起訴。

(4)如果房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，房屋征收部門可以按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條、第二十六條

二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶鞘裁?/p>

條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●海淀西苑房?jī)r(jià)

●海淀西苑小區(qū)

●北京市海淀區(qū)西苑附近的小區(qū)

●海淀西苑屬于哪個(gè)街道

●海淀西苑二手房出售信息

●北京海淀區(qū)西苑100號(hào)

●海淀西苑小學(xué)劃片小區(qū)

●海淀西苑租房?jī)r(jià)格

●海淀西苑學(xué)區(qū)

●海淀區(qū)西苑屬于幾環(huán)

●北京最新拆遷計(jì)劃

●北京最新拆遷計(jì)劃

●北京今年拆遷地點(diǎn)

●北京最新拆遷地區(qū)名錄

●2022年北京拆遷規(guī)劃

●2021年北京拆遷規(guī)劃方案

●2021年北京哪里拆遷

●北京拆遷地段

●北京拆遷2022

●北京近期拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2020海淀拆遷補(bǔ)償，北京海淀區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●海淀區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，海淀區(qū)樹村騰退補(bǔ)償細(xì)則:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●北京海淀拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，海淀區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●海淀區(qū)田村公房什么時(shí)候拆遷，田村公房拆遷政策:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●,海淀區(qū)拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●,海淀區(qū)城市更新:今日談城市更新百科

●北京海淀拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，海淀區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●王各莊拆遷補(bǔ)償辦法，海淀區(qū)拆遷補(bǔ)償方案:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北京海淀樓房拆遷補(bǔ)償方案，海淀區(qū)宅基地拆遷如何補(bǔ)償，有哪些相關(guān)規(guī)定:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●海淀區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償，海淀區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●海淀樓房拆遷補(bǔ)償，海淀區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●清河村民樓房拆遷怎樣補(bǔ)償，海淀區(qū)清河四街拆遷補(bǔ)償 法律問題:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●北部一區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償方案，海淀北部農(nóng)村房屋宅基地騰退拆遷安置補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●,海淀區(qū)拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●海淀區(qū)宅基地拆遷如何補(bǔ)償，有哪些相關(guān)規(guī)定,想知道有關(guān)于海淀區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策的問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京海淀房屋拆遷補(bǔ)償咨詢，海淀區(qū)拆遷補(bǔ)償方案:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京海淀樓房拆遷補(bǔ)償方案，北京海淀區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●,海淀區(qū)拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●海淀區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償，北京海淀區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●海淀樓房拆遷補(bǔ)償，海淀區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】海淀西苑拆遷補(bǔ)償，海淀西苑小區(qū)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：屈琬伊

內(nèi)容審核：李軒教授