蕭山區拆遷補償辦法獨生子女,嘉興公租房申請條件詳情,市區公共租賃住房申請家庭的三種類型是指：1、夫婦（或一方已故、離異的單身居民）與未成年或未婚且年齡在33周歲（不含）以下的子女組成的家庭。2、子女皆已婚或無子女的夫婦組成的家庭。3、33周
市區公共租賃住房申請家庭的三種類型是指：
1、夫婦（或一方已故、離異的單身居民）與未成年或未婚且年齡在33周歲（不含）以下的子女組成的家庭。
2、子女皆已婚或無子女的夫婦組成的家庭。
3、33周歲（含）以上的單身居民（含離異或喪偶人員）。申請人已婚的，其配偶以及未成年子女必須作為共同申請人。因投靠親屬取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。市區公共租賃住房申請家庭應同時符合下列條件：
1、申請家庭成員共同推舉的申請人需具有完全民事行為能力（如申請人不具有完全民事行為能力的，則由其法定監護人代為申請）和市區（含建制鎮）城鎮居民戶口，且家庭成員中至少有一人取得市區（含建制鎮）城鎮居民戶口3年（含）以上，戶口時間計算到公告之日（含）。駐嘉部隊人員家屬已取得市區（含建制鎮）城鎮居民戶口的不受3年的時間限制。
2、申請人必須是已婚居民（含離異帶小孩或喪偶帶小孩）、或年齡在33周歲（含）以上的單身居民（含離異或喪偶人員），年齡計算到公告之日（含），其中離異者最近一次離婚須滿三年。結婚日期、最近一次離婚滿三年的日期分別計算到公告之日（含）。
3、低收入家庭，是指申請家庭人均年可支配收入低于市統計局公布的2012年度市區城鎮居民人均可支配收入的80％（含）。即申請家庭人均年可支配收入低于33626元＊80％＝26900元（含）。
4、申請家庭以家庭申請人數計算，現住房人均（獨生子女按單人計，下同）建筑面積在18平方米（含）以下。申請家庭戶子女在異地（不包括境外）就學或在部隊服義務兵役期間（包括戶口已遷出），在計算家庭人均年收入與人均住房建筑面積時可計入家庭實際人數。
5、申請家庭成員無使用農村宅基地并且未享受過農村拆遷安置政策。
6、申請家庭成員無汽車，且2012年1月1日（含）后辦理過戶的仍視同有車。下列房屋納入申請家庭現住房面積（建筑面積，下同）核定范圍：
1、已購買的房改房（含按政府優惠政策購買的解困房、安居房、經濟適用住房、集資合作建房等）無論是否轉讓均納入住房面積核定范圍。
2、通過購買商品房、拆遷（征收）安置、自建、集資建房或通過接受繼承、贈與等方式取得的各類自有房屋等（包括期房）以及2008年1月1日（含）后申請家庭發生轉讓的除房改房之外的所有房屋（含拆遷或征收貨幣補償協議中載明的被拆遷或征收房屋面積）。
3、對擁有商鋪等非住宅的，由申請家庭委托專業評估機構按規定進行資產評估，根據評估資產總額折算成同地段普通商品住房面積，列入面積核定范圍；同時租金收入應計入家庭收入范圍。
4、申請家庭承租的公有住房面積。以下兩種情況，可不計入申請家庭現住房面積核定范圍：
1、如申請對象屬于購買父母（祖父母、外祖父母）的房改房，且雙方除該套房改房外無其它房屋，在公告受理截止日前申請對象已將原購買父母（祖父母、外祖父母）的房改房產權重新轉移給父母（祖父母、外祖父母），該套房屋住房面積可不計入面積核定范圍（需提交公證書）。
2、因家庭成員身患重大疾病或家庭遭受重大意外事故，已被市“送溫暖工程”領導小組辦公室列入“心連心”救助對象的，以及申請家庭成員中（包括符合本細則規定的已死亡的家庭成員）因有屬市政府相關文件規定的特殊病種的治療而致家庭經濟困難將原有住房出售，并將售房款或拆遷（征收）貨幣安置款用于以上家庭救濟且能提供相應證明的，其所轉讓的住房可不計入面積核定范圍。注：由申請家庭書面申請，所在社區、街道（鄉鎮）證明，屬于“心連心”救助對象的需提供“心連心”證明；屬特殊病種的由市衛生主管部門提供證明。
1、申請家庭成員（或單身）身份證原件及復印件。
2、申請家庭成員（或單身）的居民戶口簿原件及復印件，如屬單位集體戶口的需提交由保管單位蓋章的集體戶口薄復印件。
3、申請家庭結婚證原件及復印件。如離異的需提供離婚證、婚姻登記部門備案的財產分割協議書或法院判決離婚的司法文書（原件及復印件）和婚姻登記部門提供的目前婚姻狀況證明；如家庭成員已到法定年齡但未婚的或配偶一方已故的需提交婚姻登記部門提供的無婚姻登記證明。
4、收入證明。如夫妻雙方或一方（或單身）有工作單位的，則由單位對其上年度收入、住房分配等情況作出書面證明并加蓋公章，并提交由社保部門出具的交納社會養老保險的繳費證明。如夫妻雙方或一方（或單身）無工作單位且未達到退休年齡的（年齡計算到公告之日（含），下同），則分別由戶口所在地社區（居委會）負責對其職業與收入情況進行核實，并簽署意見和加蓋公章；如夫妻雙方或一方（或單身）無工作單位且達到退休年齡的，則由社保部門對該成員是否享受退休金（如享受退休金，應注明2012年度領取退休金總額）簽署意見并加蓋公章。申請家庭如實提供家庭經濟狀況及其他相關證明和材料，并以簽署誠信承諾書方式承諾所提供材料的真實性，同時填寫對其進行低收入家庭收入核對的授權書。
5、申請家庭有自有住房的，提供《房屋所有權證及復印件；已拆遷（征收）的房屋還需提供拆遷（征收）安置協議；擁有商鋪等非住宅的，提供專業評估機構出具的資產評估報告及同地段普通商品住房均價報告。
6、申請家庭成員戶口不在本市區的，須提供所在地房改部門出具的是否參加過房改購房的證明和所在地房屋權屬登記部門的有無房產的證明。戶口在農村的還需提供由戶口所在地土管部門出具的有無使用宅基地證明。
7、申請家庭成員身份證及戶口簿上出現的房屋的憑證原件及復印件。
8、審核部門認為需要提供的其他材料。
法律分析：申請原則
（一）公共租賃住房保障根據不同保障對象的收入及住房情況實行差別化分級保障。
（二）公共租賃住房保障方式實行以發放住房租賃補貼為主，實物配租、租金核減為輔的保障方式。上一年度享受租賃補貼的申請家庭提出再次進行公共租賃住房保障需與前一次申請時間至少間隔12個月。
（三）公共租賃住房保障實行申請、審核、公示制度，堅持實事求是、公開、公平、公正的原則。
（四）在本市新就業的無房大學生，按《 海寧市人民政府辦公室印發關于促進大學生來海寧創業創新若干意見的通知》（海政辦發〔2018〕183號）文件實施。
（五） 在本市城鎮穩定就業的外來務工人員，按海寧市流動人口積分享受住房補貼相關方案實施,具體由海寧市流動人 口管理服務中心會同住建部門實施。
（六）在本市范圍內從事一線環衛工人、公交司機、家政物業等特殊行業的人員，由住建部門會同行業主管部門另行制定相應實施辦法。
法律依據：《浙江省住房和城鄉建設廳、民政廳、財政廳、省發展和改革委員會、物價局、地方稅務局關于全面推進廉租住房和公共租賃住房并軌運行的實施意見》
一、申請原則
（一）公共租賃住房保障根據不同保障對象的收入及住房情況實行差別化分級保障。
（二）公共租賃住房保障方式實行以發放住房租賃補貼為主，實物配租、租金核減為輔的保障方式。上一年度享受租賃補貼的申請家庭提出再次進行公共租賃住房保障需與前一次申請時間至少間隔12個月。
（三）公共租賃住房保障實行申請、審核、公示制度，堅持實事求是、公開、公平、公正的原則。
（四）在本市新就業的無房大學生，按《 海寧市人民政府辦公室印發關于促進大學生來海寧創業創新若干意見的通知》（海政辦發〔2018〕183號）文件實施。
（五） 在本市城鎮穩定就業的外來務工人員，按海寧市流動人口積分享受住房補貼相關方案實施,具體由海寧市流動人 口管理服務中心會同住建部門實施。
（六）在本市范圍內從事一線環衛工人、公交司機、家政物業等特殊行業的人員，由住建部門會同行業主管部門另行制定相應實施辦法。
二、保障家庭類型
根據申請家庭的不同收入層次，公共租賃住房劃分為以下三類保障家庭：
第一類保障家庭：低收入有證住房困難家庭，指經民政、總工會等部門核準登記在冊，持有《海寧市最低生活保障社會救助證》、《海寧市最低生活保障邊緣家庭證》、《海寧市特困職工優惠證》其中之一的本市城鎮低收入家庭；
第二類保障家庭：低收入無證住房困難家庭，指未取得上述證件，但申請家庭人均年收入低于現行城鎮最低生活保障標準4倍的經濟困難家庭（2020年城鎮最低生活保障標準為810元/月，即年人均可支配收入38880元以下）；
第三類保障家庭：中等偏下收入住房困難家庭，指申請家庭人均年收入高于第二類保障家庭條件，低于市統計局公布的上一年度本市城鎮常住居民人均可支配收入的家庭（2019年度城鎮居民人均可支配收入為65526元）。
法律分析：公共租賃住房的保障對象包括杭州市區（不含蕭山區、余杭區、富陽區、臨安區）范圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員：
（一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
1.申請人具有市區常住戶籍5年（含）以上；
2.申請家庭上年度人均可支配收入低于66068元；
3.申請家庭在市區、蕭山區及余杭區無房。
（二）新就業大學畢業生、創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
1.申請人具有市區常住戶籍，或持有市區、蕭山區及余杭區公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》；
2.申請人具有中級（含）以上職稱，或高級職業資格證書且持證滿2年，或本科及以上學歷且畢業未滿7年（具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制）；
3.申請人在市區用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月（含）以上，或持有市區營業執照和1年（含）以上完稅證明；
4.申請家庭上年度人均可支配收入低于66068元；
5.申請家庭在市區、蕭山區及余杭區無房；
6.申請人（配偶）直系親屬在本市區、蕭山區及余杭區無住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在市區、蕭山區及余杭區擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在本市區、蕭山區及余杭區無住房資助能力。
申請人具有副高級（含）以上職稱或碩士及以上學歷的，其申報的經濟收入不作為審核條件。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準；
(二)收入、財產低于規定標準；
(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
嘉興申請公租房的條件和所需資料可能會根據當地政策和實際情況有所不同。為了獲得準確的信息，請查閱嘉興市住房和城鄉建設局官方網站或聯系當地住房保障部門以獲取最新的申請要求和資料清單。通常，申請公租房的基本條件包括：
1. 居住在嘉興市的居民。
2. 無房產或低于規定的家庭人均住房面積。
3. 已婚、離婚或者喪偶的申請人需滿足法定年齡。
4. 穩定的工作和收入來源。
以下是可能需要提交的一些文件和資料：
1. 身份證明：申請人和共同申請人的身份證原件及復印件。
2. 戶籍證明：申請人和共同申請人的戶口簿原件及復印件。
3. 婚姻狀況證明：已婚人員提供結婚證原件及復印件，離婚人員提供離婚證原件及復印件，喪偶人員提供相關證明文件。
4. 收入證明：由單位出具的收入證明或個人納稅證明。
5. 住房證明：無房產證明或者家庭人均住房面積低于規定標準的證明。
6. 其他可能需要的證明材料，如殘疾證明、失業證明等。
請注意，申請過程可能會因政策調整、項目名額和申請人數等因素而有所不同。建議您在申請前咨詢嘉興市住房和城鄉建設局或相關部門，以獲取最新的政策和資料清單。
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投稿：嚴穎
內容審核：劉鵬飛律師
